物業(yè)維修崗位職責(集錦15篇)

　　在日新月異的現代社會(huì )中，崗位職責使用的情況越來(lái)越多，制定崗位職責可以有效規范操作行為。你所接觸過(guò)的崗位職責都是什么樣子的呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)維修崗位職責，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

物業(yè)維修崗位職責1

　　1、做好工程的日常維護與保養工作;

　　2、負責小區內的排水系統、供配電設備、消防設備、電梯設備、監控系統設備等公共設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實(shí);

　　3、負責業(yè)主的'進(jìn)戶(hù)維修，并對工作質(zhì)量進(jìn)行自檢與定期的回訪(fǎng);

　　4、配合項目完成其他的日常工作。

　　物業(yè)維修人員工作職責7

　　1、負責物業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負責各類(lèi)設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關(guān)記錄;

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門(mén)日常管理工作。

物業(yè)維修崗位職責2

　　1、負責日常工程維修工作。

　　2、負責各類(lèi)設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關(guān)記錄。

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行。

　　4、負責巡查高低壓配電房，處理業(yè)主夜間突發(fā)報修工作。

　　5、協(xié)助上級做好本部門(mén)日常管理工作。

物業(yè)維修崗位職責3

　　1、負責物業(yè)管轄區域(別墅及商務(wù)樓)內的水電、照明、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

　　2、及時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主報修項目，及時(shí)上報保修結果;

　　3、其他臨時(shí)委派的.工作。

物業(yè)維修崗位職責4

　　1、物業(yè)管理區域內的.報單維修、公共區域的設施設備巡檢、維護及保養；

　　2、物業(yè)管理區域內的巡視；發(fā)現損壞、故障及時(shí)向上級匯報并跟進(jìn)處理，保證公共配套設施、設備的正常運行；

　　3、完成領(lǐng)導交辦的其他維修等工作。

物業(yè)維修崗位職責5

　　1.嚴格遵守公司各項規章制度，服從領(lǐng)導安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔其它工作任務(wù)，

　　2.努力學(xué)習技術(shù)，熟練掌握大廈強弱電設備，工作原理及實(shí)操作與維修保養。

　　3.執行所管轄設備檢修計劃，按時(shí)按量完成，并填好記錄表。

　　4.積極配合值班電工工作，出現故障時(shí)無(wú)條件迅速返回機房配合工作。

　　5.嚴格執行設備管理制度，做好交接班工作。

　　6.交班時(shí)發(fā)生故障，上班必須協(xié)同下班工作，排除故障后才能離去。

　　7.維修人員外出巡查或維修，必須隨身攜帶對講機，隨時(shí)隨地與部門(mén)人員保持聯(lián)系。

　　8.在巡查過(guò)程中，發(fā)現不正�，F象，應及時(shí)進(jìn)行處理，處理不了的應做好記錄，不得隱瞞故障現象。

　　9.做好值班室清潔工作，填好工作記錄表。

　　10.完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

物業(yè)維修崗位職責6

　　◆嚴格遵守公司各項規章制度。努力學(xué)習技術(shù)，熟練掌握供電方式狀態(tài)，線(xiàn)路走向及高、低壓配電室的設備原理，技術(shù)性能；

　　◆確保設備安全、正常運行，并負責項目區域內照明、水景的正常開(kāi)放及泵房、中央空調設備的運行管理；

　　◆對各商戶(hù)的'維修投訴電話(huà)要及時(shí)登記，并及時(shí)安排維修人員維修；

　　◆發(fā)生事故時(shí)，值班人員要保持冷靜，按操作規程及時(shí)處理，若遇不能排除的故障，應立即報告部門(mén)主管或經(jīng)理，以便及時(shí)安排人員處理，并做好記錄；

　　◆配合主管制訂設備的年度、月度的預防性維修保養計劃，并執行；

　　◆協(xié)助主管做好本商場(chǎng)設備技術(shù)資料、圖紙的收集整理和管理工作協(xié)助；

　　◆按經(jīng)營(yíng)需要提出更新改造設備的合理化建議，并協(xié)助安裝、調試、驗收、使用；

　　◆負責設備及責任區域內的清潔衛生及訪(fǎng)客登記工作；

　　◆完成部門(mén)領(lǐng)導交給的其他任務(wù)。

物業(yè)維修崗位職責7

　　1、嚴格履行維修工職責及各項規章制度，維修、保養好公共設備。

　　2、確保設施運行正常。對報修及時(shí)、熱情、服務(wù)周到，保證修理質(zhì)量，防止發(fā)生安全事故。

　　3、按時(shí)上下班，佩帶工作卡，按要求著(zhù)裝，儀表端莊，精神飽滿(mǎn)。

　　4、管理好各項設施管線(xiàn)及設備的保養及維修，并作好日常的'清潔、保養及巡視檢查，并作好記錄。

　　5、文明禮貌服務(wù)，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為他人排憂(yōu)解難。

　　6、團結協(xié)作，維護公司信譽(yù)，愛(ài)護公司財產(chǎn)，工作認真負責。

　　7、負責管理區域內各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護、疏通及雨水井檢查工作。

　　8、落實(shí)水電表的抄表工作。

　　9、完成對重點(diǎn)設備、設施、水表、閥門(mén)及電機等每天必查。

　　10、熟悉自來(lái)水網(wǎng)絡(luò )走向，水閥門(mén)、水表的位置和數量，并會(huì )正常維修操作。

物業(yè)維修崗位職責8

　　崗位職責

　　1.0嚴格遵守服務(wù)中心員工管理規定;樹(shù)立高度的責任心,嚴格按有關(guān)規范和操作規程完成各種維修保養任務(wù),確保小區各種機電設備,消防設備及配套設施處于良好的工作狀態(tài);

　　2.0對于配電室、供電、供水、消防系統等重要設備要嚴格按有關(guān)操作規程以及處理突發(fā)事故的程序管理;

　　3.0嚴禁非工作人員進(jìn)入設備、設施用房,并保持各類(lèi)設備、設施的整齊清潔;

　　4.0嚴格執行各種定期、不定期的'設備維修、保養制度;

　　5.0堅決制止未經(jīng)同意,私自在線(xiàn)路上接用水、電氣設備及亂拉亂扯線(xiàn)路;

　　6.0愛(ài)護各種工具和設備,保證各種測量?jì)x表準確無(wú)誤,各種維修設備靈活可靠;

　　7.0做好各種工具和設備設施的巡查、運作、事故等情況的書(shū)面記錄和匯報工作;

　　8.0負責每季度消防器材的檢查,并做好記錄,發(fā)現問(wèn)題通知有關(guān)人員進(jìn)行處理;

　　9.0每日巡視小區一次,如發(fā)現消防安全、業(yè)主建議或投訴方面的問(wèn)題及時(shí)處理、報告、協(xié)調解決;

　　10.0完成上級交辦的各項工作。

物業(yè)維修崗位職責9

　　1、負責維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、設備的'種類(lèi)、分布，掌握各類(lèi)線(xiàn)路、管道的分布、走向、位置。

　　2、對管理區域經(jīng)常巡查，發(fā)現公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時(shí)維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。

　　3、接到客戶(hù)報修，應及時(shí)趕到現場(chǎng)，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯(lián)系。

　　4、負責公共場(chǎng)所如維修工作。

　　5、負責每天巡查各自管轄的樓層公共區域空調、照明等，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

　　6、負責對設備運行操作中出現的故障或突發(fā)事件及時(shí)上報，并按照《應急預案》作業(yè)文件進(jìn)行處理。

物業(yè)維修崗位職責10

　　1、嚴格執行公司設備操作規程，做好設備設施的維修保養和巡查工作，認真做好各項記錄和值班記錄；

　　2、負責任區域的設備設施、配電室、水泵房等設備房及工作間的`安全防護、清潔衛生工作；

　　3、嚴格遵守公司及部門(mén)的各項管理規章制度，完成每天工作日志，履行交接班手續；

　　4、完成公司、部門(mén)、班組上級領(lǐng)導交待的其它工作；

物業(yè)維修崗位職責11

　　1、負責本物業(yè)管轄區域內的.水電、照明、空調、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行；

　　2、及時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主報修項目，及時(shí)上報保修結果；

　　3、對責任區的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護等；

　　4、其他臨時(shí)委派的工作。

物業(yè)維修崗位職責12

　　崗位要求:

　　1.持有電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證;

　　2.持有電工操作證,具有處理電氣線(xiàn)路故障的能力;

　　3.具有處理供水主系統意外突發(fā)事件和疏通排水管路的能力;

　　4.具有維修中央空調末端設施設備的.能力;

　　5.具有維修水電設施設備、照明燈具、衛生潔具、門(mén)窗櫥柜鎖具等的能力;

　　6.能夠適應翻班工作要求;

　　7.能夠服從上級安排的各種工作指令;

　　能夠遵守公司的所有規章制度

　　任職要求:

　　1.年齡:30~50歲。

　　2.學(xué)歷:初中及以上

　　3.工作年限:相關(guān)工程工作經(jīng)驗8年以上

　　4.證書(shū):必須持有電工高、低壓操作證,其它證書(shū)不限

物業(yè)維修崗位職責13

　　1、負責轄區內房屋、公共設施、設備的管理工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決，消除安全隱患；

　　2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養計劃，并組織維修員有效實(shí)施計劃；

　　3、負責對項目發(fā)生的應急維修事件的現場(chǎng)處理，并及時(shí)報告服中心項目經(jīng)理；

　　4、負責轄區裝修管理工作和工程維修項目的質(zhì)量監理工作；

　　5、負責統計、整理年度/季度/月度的'設備、設施的運行保養狀態(tài)，并向直接上級和公司職能部門(mén)匯總其運行、維護情況；

　　6、負責督促維修組日常報修和工程問(wèn)題的跟進(jìn)、協(xié)調；

　　7、負責維修員招聘、日常業(yè)務(wù)培訓和考核工作；

　　8、按期召開(kāi)班組工作會(huì )議，對工作中出現的問(wèn)題制定整改方案并完成；

　　9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；

　　10、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)維修崗位職責14

　　工作職責

　　1、負責全院管道、給排水系統的日常維修、維護工作。

　　2、負責全院各種門(mén)鎖、鑰匙的修配及水泵等設備的維修保養。

　　3、負責全院鋁合金門(mén)窗的'維修。

　　4、嚴格執行各種規章制度和安全操作規程，防止一切設備與人事事故的發(fā)生。

　　5、厲行節約，降低成本，修舊利廢，提高利益。

　　6、做好物資領(lǐng)用、保管、登記工作，嚴防丟失。

　　7、嚴格使用維修任務(wù)回簽單并及時(shí)回交。

　　8、完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。

　　9、節假日加班搶修無(wú)加班費。

　　10、身體健康、有較強的工作責任心和主動(dòng)性，能按崗位或組織要求保質(zhì)保量完成任務(wù)。

　　11、具有兩門(mén)及以上技術(shù)操作能力（如修鎖、配鑰匙，電焊、冷作、鋁合金門(mén)窗修理，機械設備簡(jiǎn)單維修等）。

物業(yè)維修崗位職責15

　　項目物業(yè)弱電維修工崗位職責

　　直接上級：弱電主管

　　1、弱電主管的領(lǐng)導下負責本班組的保養、維修工作；

　　2、在弱電主管的領(lǐng)導下按質(zhì)、按量、按時(shí)地完成工程部規定及安排的各項工作；

　　3、執行弱電專(zhuān)業(yè)保養計劃巡檢所轄范圍內的.設備情況，及時(shí)處理和解決發(fā)現的問(wèn)題，遇有較大問(wèn)題時(shí)向主管匯報；

　　4、做好弱電專(zhuān)業(yè)安全生產(chǎn)工作，協(xié)調配合其他班組的工作；

　　5、保管好專(zhuān)業(yè)工具管理和工具保養工作；

　　6、按時(shí)準確填寫(xiě)各種記錄表格，定期交主管審閱；

　　7、工作中嚴格遵守公司、部門(mén)各項規章制度。

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