物業(yè)副經(jīng)理崗位職責
在生活中，接觸到崗位職責的地方越來(lái)越多，崗位職責包括崗位職務(wù)范圍、實(shí)現崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個(gè)崗位之間的相互關(guān)系等。擬起崗位職責來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編為大家收集的物業(yè)副經(jīng)理崗位職責，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責1
1、負責制定本部門(mén)的工作計劃，并主持開(kāi)展本部門(mén)的各項工作；
2、負責落實(shí)本部門(mén)員工的崗位職責，并對員工的工作進(jìn)行監督指導及績(jì)效考核；
3、全面貫徹集團公司的安全管理制度，認真做好本店的防火、防盜、經(jīng)營(yíng)秩序等安全管理工作；
4、負責組織本店消防、空調、配電等物業(yè)設施設備的日常維護維修和定期檢修保養，保證本店水、電、氣及通訊系統的正常運行；
5、負責本店保安、保潔人員的日常管理，監督落實(shí)人員的崗位責任，確保本店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內外緊急情況及時(shí)妥善處理及場(chǎng)館的衛生； 負責本店各設備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管
6、負責協(xié)調本店與物業(yè)單位及當地公安、交管、安檢、城管、接到等政府部門(mén)的關(guān)系；
7、負責本店物業(yè)費用的收支預算，并嚴格執行；
1、負責制定本店消防安全工作計劃，做好消防的日常管理工作；
2、負責落實(shí)內保員的崗位職責，并對內保員的工作進(jìn)行監督指導；
3、負責組織每天的消防巡查和清場(chǎng)工作，及時(shí)查處消防隱患；
4、負責組織對商戶(hù)修方案的審查、施工現場(chǎng)的監督以及竣工后的驗收；
5、負責對商戶(hù)裝修方案及資料、圖紙的存檔；
6、負責組織對消防設施、設備、器材的維護保養，保證消防設施、設備、器材的正常使用
7、定期組織本店的消防安全檢查，對發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改；
8、定期對本店員工和商戶(hù)進(jìn)行安全宣傳教育或安全知識培訓；
9、負責管理和訓練專(zhuān)職或義務(wù)消防隊，定期進(jìn)行演練；
1、負責制定電工、空調工的工作計劃，做好電工、空調工的日常管理工作；
2、負責制定相關(guān)綜合維修的工作計劃，做好本店所有設施設備的管理工作；
3、落實(shí)電工、空調工的崗位職責，對員工的.工作進(jìn)行監督指導；
4、負責本店總配電室、分配電室、空調機房的日常值班及運行維修；
5、負責每月配合辦公室對部門(mén)采購物品進(jìn)行統計管理工作；
6、負責本店電費、天然氣費及相關(guān)維修費用的預算與核算；
7、負責定期組織對商戶(hù)用電安全情況的檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)查處；
8、負責定期對空調系統進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)查處；
2、及時(shí)維護維修本店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所的照明系統以及公共服務(wù)配套設施；
3、負責及時(shí)申領(lǐng)電氣維修維護所需要的物品；
4、負責定期對商戶(hù)用電安全情況的檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)查處；
5、負責審查商戶(hù)裝修電路圖、系統圖，并對商戶(hù)電路施工進(jìn)行監督檢查和竣工后驗收；
6、負責商戶(hù)裝修用電管理；
7、做好日常維修記錄和配電室運行維修記錄；
9、負責夜間配合保安人員完成對各裝修、加班商戶(hù)的安全用電工作檢查，對于不合理的用電應及時(shí)采取有效措施，節約用電；
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責2
崗位職責:
1)負責牽頭組織和籌備各項目物業(yè)交付工作,編制交房方案和交房預算,確保物業(yè)交付效果及客戶(hù)滿(mǎn)意度。
2)根據前期物管合同,對物管公司提供的服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行監管。
3)貫徹公司維修管理制度,保證維修管理機制有效運作。
4)匯總每月、季度、年度客戶(hù)維修情況,出具分析報告。
5)協(xié)調維修工作利益相關(guān)方的關(guān)系,避免客戶(hù)投訴升級。
6)在物業(yè)交付前50日,制定《客戶(hù)體驗式預檢工作計劃》。
7)完成上級安排的.其他工作。
崗位要求
1)全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、工商管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
3)3年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗,1年以上類(lèi)似崗位實(shí)踐優(yōu)先,有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位經(jīng)驗者優(yōu)先。
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責3
職責描述：
1、完成寫(xiě)字樓需求客戶(hù)的信息開(kāi)發(fā)及整理工作。
2、通過(guò)良好的溝通了解客戶(hù)的詳細需求,并和客戶(hù)建立相互信任的合作關(guān)系。
3、利用專(zhuān)業(yè)知識為客戶(hù)推薦合適的'解決方案。
4、幫助客戶(hù)安排實(shí)地看樓的時(shí)間、流程等相關(guān)工作。
5、協(xié)助開(kāi)發(fā)商與客戶(hù)通過(guò)溝通協(xié)商達成共贏(yíng)的租賃條件。
任職要求：
1、熱愛(ài)銷(xiāo)售工作,為人正直、誠信、有團隊合作意識。
2、有強烈的企圖心,有靈性,學(xué)習能力強。
3、具有良好的語(yǔ)言表達和溝通能力。
4、歡迎應屆畢業(yè)生。
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責4
職責描述:
1、負責協(xié)助項目部經(jīng)理開(kāi)展日常管理工作;
2、負責協(xié)助項目部經(jīng)理與鐵塔或運營(yíng)商關(guān)系對接,維系客戶(hù)關(guān)系等;
3、負責協(xié)助項目部經(jīng)理內部制度的制定以及流程的.優(yōu)化;
4、負責項目部的資產(chǎn)、人員和經(jīng)營(yíng)管理
5、負責完成上級交代的其他事項。
任職要求:
1、大學(xué)專(zhuān)科以及以上學(xué)歷,通信工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、3年以上工作經(jīng)驗,1年以上管理經(jīng)驗;
3、了解或者從事鐵塔綜合代維中的物業(yè)管理工作;
4、熟悉鐵塔物業(yè)工作流程;
5、具備較好的溝通表達能力、內部協(xié)調能力;
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責5
一、崗位職責
1.每月對各職能部門(mén)及項目的所有報銷(xiāo)單據進(jìn)行審核后交公司領(lǐng)導審批;
2.每月、每季、每年根據財務(wù)報表對各項目的收支狀況進(jìn)行匯總統計,并將實(shí)際收支與預算數據進(jìn)行對比分析,按經(jīng)營(yíng)效益考核方案對各項目負責人進(jìn)行獎罰;
3.完善收費管理規定,加強與集團公司財務(wù)中心的溝通聯(lián)系,共同解決各項目存在的收費問(wèn)題;
4.上級交辦的其他工作。
二、崗位要求
1、全日制本科或以上學(xué)歷,財務(wù)相關(guān)專(zhuān)業(yè),如綜合素質(zhì)優(yōu)秀的',可放寬學(xué)歷至本科;
2、三年以上財務(wù)核算管理經(jīng)驗,有物業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先;
3、擅于預算、核算和成本管控,精通excel函數者優(yōu)先;
4、熟悉金蝶等軟件系統優(yōu)先;
三、薪酬福利
1、具有競爭力的薪酬體系,購買(mǎi)五險一金,享受員工飯堂、年終獎、年底雙薪、年度調薪、過(guò)節福利、年度體檢等;
2、每年公司會(huì )提供兩次的崗位競聘晉升機會(huì ),職位晉升通道:專(zhuān)員-主管-經(jīng)理-高層崗位;
3、公司的培訓中心擁有完善的培訓體系,定期提供各類(lèi)內部及外部培訓機會(huì );
4、定期組織各項員工活動(dòng)(如足球賽、籃球賽、羽毛球賽、員工旅游、員工運動(dòng)會(huì )、知識競賽等)。
四、上班地點(diǎn)
廣州市越秀區較場(chǎng)東路19號富力大廈11樓
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責6
職位信息
1.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理規范和充實(shí)物業(yè)管理體系,負責開(kāi)業(yè)前期籌備及后期的經(jīng)營(yíng)管理;
2.完成部門(mén)總體人員編制、提出合理排班計劃并督促落實(shí)情況;
3.控制項目的管理成本,完成項目的經(jīng)營(yíng)指標;
4.統籌負責購物中心消防啟動(dòng)報警系統,聯(lián)動(dòng)控制系統、緊急廣播系統、保安監控系統、聯(lián)網(wǎng)報警系統等設備方面的設備安全運行;
5.建立購物中心日常管理體系和緊急事件反應體系和處理程序(如停電/火/醫療救助及其他緊急突發(fā)事件),營(yíng)造安全的購物環(huán)境;
6.制定購物中心設備系統安裝、檢修的`技術(shù)質(zhì)量標準,參加系統的驗收和移交工作,對質(zhì)量問(wèn)題提示技術(shù)上的意見(jiàn);
7.帶領(lǐng)團隊對購物中心經(jīng)營(yíng)管理可能出現的風(fēng)險進(jìn)行評估預測,并采取有效防范措施。
任職資格:
1.大專(zhuān)以上學(xué)歷,高(中)檔百貨、購物中心、商業(yè)寫(xiě)字樓等5年以上相關(guān)物業(yè)管理工作經(jīng)驗,具有物業(yè)管理師資質(zhì)。
2.工作認真,謹慎仔細,積極主動(dòng);
3.責任心強,具有團隊精神;
4.能夠樹(shù)立與公司相同的價(jià)值觀(guān)。
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