電梯維保公司員工規章制度范本（精選5篇）
在現實(shí)社會(huì )中，越來(lái)越多地方需要用到制度，制度一經(jīng)制定頒布，就對某一崗位上的或從事某一項工作的人員有約束作用，是他們行動(dòng)的準則和依據。到底應如何擬定制度呢？下面是小編整理的電梯維保公司員工規章制度范本（精選5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
電梯維保公司員工規章制度范本（精選5篇）1
一、健全電梯維修保養人員職業(yè)道德規范
1、熱愛(ài)本職工作，對乘客和設備負責，遵守職業(yè)道德規范，對工作有高度的責任感和事業(yè)心，具有良好的服務(wù)態(tài)度。
2、具有熟練的電梯操作技能和有關(guān)電工、電氣、機械的知識。
3、熟練掌握電梯的工作結構和有關(guān)原理。
4、正確使用維修保養的儀表、工具、對設備正確調試、維修和拆裝，使設備達到規定的技術(shù)標準。
二、建立電梯維修人員崗位責任制
1、電梯維修人員必須嚴格遵守有關(guān)各項規章制度及要求，遵守紀律、堅守崗位，盡職盡責完成所承擔的電梯維修保養工作等。
2、電梯保養人員須按保養計劃表，準時(shí)達到指定工作點(diǎn)，認真負責地進(jìn)行保養作業(yè)，并做好簽到手續。
3、保養人員遇到使用單位違章時(shí)，應及時(shí)地向該單位有關(guān)部門(mén)反映，并做好記錄。
三、嚴格按照維修保養技術(shù)規范
1、保養維修人員進(jìn)行工作時(shí)，應通知使用單位或上級管理人員，不得載客或載貨，并在層門(mén)處懸掛檢修停用指示牌。
2、斷開(kāi)相應的安全開(kāi)關(guān)
1）在機房時(shí)，將電源總開(kāi)關(guān)斷開(kāi)。
2）在轎頂時(shí)，將安全鉗聯(lián)運開(kāi)關(guān)斷開(kāi)。
3）在底坑時(shí)，將檢修按鈕箱急停開(kāi)關(guān)斷開(kāi)或再將限速器漲緊裝置安全開(kāi)關(guān)斷開(kāi)。
3、使用移動(dòng)燈具需用不高于36V低壓燈，并帶防護罩。
4、維修保養操作時(shí)需由兩人以上相互密切配合進(jìn)行，如有司機配合，司機須按維修保養人員命令，進(jìn)行操作。
5、嚴禁維修人員站在井道外或探身井道內地坎處做保養維護工作。
四、建立日常檢查與保養制度
日常維修保養以保養為主，維修為副的方針去制訂其內容，以確保電梯安全可靠地運行。
1、每月對各種安全裝置進(jìn)行檢查。電氣控制系統中的各種接觸器、繼電器、保險器、電抗元件等進(jìn)行檢查，各接線(xiàn)端接觸是否良好，各觸點(diǎn)工作是否正常。遇到故障及損件發(fā)生后，馬上加以調整和修理。
2、每年進(jìn)行一次技術(shù)檢驗，詳細檢查機、電、安全設備和主要零件磨損程度，以及修理更換損壞或超過(guò)允許值的零部件。
3、做好保養和維修記錄，是保證電梯正常運行極為重要的基本資料。保養人員必須要有熟練排故障的技能，還必須要有有效的方法，但必須在準確判斷故障以后再進(jìn)行維修。
五、建立電梯維修保養工作考核制度
根據電梯日常運行狀態(tài)，零部件磨損程度、運行年限、頻率、特殊故障等，日常維修保養已無(wú)法解決時(shí)，為保證電梯繼續安全運行，把電梯存在問(wèn)題及解決的辦法，向上級主管部門(mén)報告。一般情況下，電梯運行2年后應中修，運行5年后應大修。
七、電梯設備事故處理方法
根據電梯設備事故（損壞、損失）所造成的影響程度，劃分類(lèi)別及處理方法，填寫(xiě)事故報告單，內容主要有：填寫(xiě)單位、設備編號、名稱(chēng)、型號規格、事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、責任者、工種、等級，以及損壞、損失程度，事故經(jīng)過(guò)和原因。本單位處理意見(jiàn)，防止措施，事故分析人員和上級主管部門(mén)意見(jiàn)等。
電梯維保公司員工規章制度范本（精選5篇）2
一、 公司維修保養服務(wù)制度：
維修部對本公司客戶(hù)實(shí)行24小時(shí)服務(wù)制。其中8小時(shí)正常工作時(shí)間針對用戶(hù)需要實(shí)行定點(diǎn)定員保養方式，其余時(shí)間實(shí)行緊急招修服務(wù)，絕不推遲怠慢，維修部員工針對客戶(hù)不同梯種維保內容，嚴格按公司維修保養質(zhì)量標準完成，維修部經(jīng)理將直接參與維修保養質(zhì)量指導、監督及檢查工作，并按客戶(hù)要求不斷提供完善服務(wù)。
所有維修員工必須一絲不茍地工作，對維修結果、故障原因、排除故障方法、防止發(fā)生措施，一一記錄備案，實(shí)踐公司：“我們的工作為用戶(hù)，服務(wù)于用戶(hù)”的售后服務(wù)方針。
1. 目的
該制度是為了有效地管理各維修片區，明確各自的職責，合理地安排任務(wù)，協(xié)調與相關(guān)部門(mén)的工作從而更加高效地完成工作而制定的;該制度的制定有利于保障日常工作的安全，防止事故的發(fā)生。
2. 適用范圍
該制度僅適用于工程部對各維修片區的管理。
3. 工作職責和要求
3.1. 公司維保電梯按地理位置劃分區域，各區域由片區主管負責，片區主管下設各個(gè)班組。
3.2. 各個(gè)維修人員必須服從安排，完成各電梯的維修、保養及其它任務(wù)。
3.3. 工程維修班組負責日常維修、保養的工作。
3.4. 貫徹執行電梯技術(shù)條件和機械設備維修工程施工及驗收規范等有關(guān)標準，使所維修、保養電梯能夠達到國家、本企業(yè)的現行標準要求。
3.5. 對維修、保養電梯的資料保管及收集工作，資料交工程部存檔備查。
3.6. 認真做好例保、維修、季檢工作，協(xié)助公司做好安全質(zhì)量檢查監督工作。
3.7. 片區主管必須配合工程部經(jīng)理管理好電梯，及時(shí)向經(jīng)理匯報工程進(jìn)度，做好電梯的調試工作及解決維修上遇到的技術(shù)問(wèn)題，確保電梯維保工程保質(zhì)、保量按時(shí)完成。
3.8. 做好有關(guān)服務(wù)工作，產(chǎn)品質(zhì)量資料的收集工作，遇到情況及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告。
3.9. 遵守公司的規章制度，各班組應愛(ài)護工具負責工地的材料保管。
3.10.完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作。
4. 安全守則
4.1. 各施工班組應定期檢查本組的工具、設備及各安全用品，確保其工作可靠，排除隱患，杜絕事故的'發(fā)生。如發(fā)現存在問(wèn)題的應及時(shí)報主管部門(mén)處理。
4.2. 各班組在日常的工作中應嚴格遵守各項安全規章制度，時(shí)刻將安全放在首位，如有發(fā)現違反相關(guān)的制度將受相應的處罰。
4.3. 注意日常生活用電安全，切忌麻痹大意造成人身傷害;應有防火意識，杜絕火災隱患。
5. 文明生產(chǎn)
各班組應注意自身的言行，不能做出有損公司聲譽(yù)的行為。
二、《維修保養》質(zhì)量反饋信息處理制度。
目的：為了貫徹落實(shí)公司質(zhì)量方針和目標，推行全面質(zhì)量管理，及時(shí)解決處理客戶(hù)反映的質(zhì)量問(wèn)題和其它要求，加強質(zhì)量信息反饋系統的動(dòng)作，特制定《維修保養》質(zhì)量反饋信息處理制度。
1、 公司設立質(zhì)量投訴電話(huà)，專(zhuān)門(mén)接受在用電梯的質(zhì)量反饋信息，電話(huà)號碼：xxxxxxxxx，聯(lián)系人：小胡
2、質(zhì)量保證部負責信息的處理工作，維修保養隊專(zhuān)門(mén)提供期內保修服務(wù)，維保人員應業(yè)務(wù)精湛，行動(dòng)迅速，服務(wù)優(yōu)良。
3、 電梯急修
(1)在接到客戶(hù)反映的電梯質(zhì)量問(wèn)題通知后，接障人應即填寫(xiě)《電梯故障維修記錄卡》，在相應欄目中如實(shí)填報客戶(hù)名稱(chēng)、聯(lián)系人和電話(huà)、接障人、時(shí)間和報障內容。將用戶(hù)反映的質(zhì)量意見(jiàn)和問(wèn)題，盡快報告給片區主管安排人員進(jìn)行處理。
(2)維保人員在維修過(guò)程，要求急用戶(hù)所急，為用戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維修時(shí)必須掛檢修停用牌示，遵守安全操作規程。盡可能以最快速度解除故障。
(3)維保人員應填寫(xiě)“故障修理記錄”中維修記錄及建議內容，交用戶(hù)確認簽字，并于完成任務(wù)一個(gè)月內交回工程部，重大或未能及時(shí)解決的質(zhì)量問(wèn)題5小時(shí)內呈報工程維修部、由工程部召集技術(shù)骨干、共同協(xié)商、提出處理意見(jiàn)和解決辦法。
(4)工程部每月初應將上月處理好的《電梯故障維修記錄卡》收集整理交資料檔案室入檔。
三、保修期內的保養工作制度
1、由片區主管根據實(shí)際情況，統一調度安排維保人員對電梯進(jìn)行常規的維護與檢修工作例行檢查、檢修和調整、使電梯保持良好工作狀態(tài)。
2、維保人員在接受任務(wù)后，應帶好《電梯保養記錄》，根據表中內容進(jìn)行保養，完工后填好記錄并在客戶(hù)簽名確認后交回工程部。
3、工程部每月初應將上月處理好的《電梯保修、保養定期檢查記錄表》收集整理交資料檔案室入檔。
電梯維保公司員工規章制度范本（精選5篇）3
第一章 總 則
第一條 為加強對電梯維修保養活動(dòng)的監督管理,保障電梯維修保養的質(zhì)量和安全,避免和減少電梯安全事故,根據國務(wù)院《特種設備安全監察條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)等法律法規的規定,制定本規定。
第二條 本規定所稱(chēng)電梯維修保養活動(dòng),是指電梯維修保養單位受電梯使用單位委托,對電梯進(jìn)行維修和日常維護保養活動(dòng)的總稱(chēng)。
第三條 在本市從事電梯維修保養活動(dòng),應當遵守本規定。
第二章 電梯使用單位的相關(guān)職責
第四條 電梯使用單位應當與電梯維修保養單位簽訂電梯維修保養合同。
電梯維修保養合同應當約定維修保養的期限、項目和救援責任等內容。維修保養項目可參照《深圳市電梯定期保養項目表》(見(jiàn)附表)的規定。
第五條 電梯使用單位變更維修保養單位時(shí),應當做好有關(guān)銜接工作,不得因變更維修保養單位而導致在用電梯出現無(wú)人保養的情況。
第六條 電梯使用單位應當設置電梯安全管理機構或配備專(zhuān)職電梯安全管理人員,對電梯進(jìn)行日常安全管理,并監督電梯維修保養單位至少每15日對電梯進(jìn)行一次預防性維護保養。
電梯發(fā)生故障或事故時(shí),應立即停止電梯使用,通知維修保養單位進(jìn)行維修保養,并做好事故現場(chǎng)保護工作,報告市、區質(zhì)監部門(mén)特種設備安全監察機構。
電梯使用單位應當對維修保養單位的維修保養工作進(jìn)行監督,并在其維護保養、維修、報修等工作記錄上進(jìn)行簽字確認。
第七條 電梯使用單位應當根據《條例》第二十六條的規定建立電梯技術(shù)檔案。電梯技術(shù)檔案應當長(cháng)期保存。
第三章 維修保養單位的相關(guān)職責
第八條 電梯維修保養單位應當依法取得電梯維修許可資格,并在許可范圍內開(kāi)展業(yè)務(wù)。
禁止無(wú)電梯維修許可資格和超許可范圍開(kāi)展電梯維修保養活動(dòng)。
第九條 注冊地不在本市的電梯維修保養單位在本市從事電梯維護保養活動(dòng)的,應當按照國家關(guān)于工商注冊的有關(guān)規定及國家質(zhì)監總局《機電類(lèi)特種設備安裝改造維修許可規則》(國質(zhì)檢鍋〔20xx〕251號)的規定辦理有關(guān)工商注冊和維修許可手續。
第十條 電梯維修保養單位在從事電梯維修保養活動(dòng)前,可持特種設備維修許可證、工商營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證(上述證件均為原件)到市質(zhì)監部門(mén)特種設備安全監察機構辦理驗證手續,領(lǐng)取驗證回執和獲取特種設備電子政務(wù)網(wǎng)登陸密碼。
已辦理了驗證手續的電梯維修保養單位,可憑有效的驗證回執和電子政務(wù)網(wǎng)登陸密碼辦理電梯維修告知等業(yè)務(wù)。
未辦理驗證的電梯維修保養單位,每次從事電梯維修保養活動(dòng)前均應當持特種設備維修許可資格證、工商營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證(以上證件均為原件)辦理施工告知業(yè)務(wù)。
第十一條 維修保養單位應當在維修保養合同簽訂后5個(gè)工作日內,登錄市質(zhì)監部門(mén)特種設備業(yè)務(wù)電子政務(wù)網(wǎng),向市質(zhì)監部門(mén)辦理電梯維修告知手續,并在告知中將變更的維修保養設備清單加蓋單位公章后,交市質(zhì)監部門(mén)特種設備安全監察機構確認。
第十二條 電梯維修保養單位應當履行下列職責:
(一)參照《深圳市電梯定期保養項目表》的規定對電梯及其安全設施進(jìn)行預防性維修保養,保證其維修保養的電梯安全技術(shù)性能符合國家規定的標準;
(二)采取積極措施消除事故隱患。發(fā)生電梯故障時(shí),應立即書(shū)面通知電梯使用單位停止使用電梯,并與電梯使用單位共同做好安全防護工作。電梯使用單位未能積極配合的,應立即向市質(zhì)監部門(mén)特種設備安全監察機構報告;
(三)落實(shí)維修保養過(guò)程中的現場(chǎng)安全防護措施,保證施工安全;
(四)協(xié)助電梯使用單位建立電梯技術(shù)檔案。
第十三條 電梯維修保養單位應當設立24小時(shí)維修值班電話(huà),保證接到故障通知后及時(shí)趕到現場(chǎng)。
第十四條 維修保養單位應當做好下列維修保養記錄,并歸入電梯維修保養檔案:
(一)保養記錄包括電梯編號、保養日期、保養內容、作業(yè)人員和電梯使用單位對保養工作的確認等內容。
(二)應急維修記錄包括電梯編號、維修日期、故障原因、處理結果、維修人員到達維修現場(chǎng)時(shí)間和維修結束的時(shí)間、維修人員和電梯使用單位對維修工作的確認等內容。
(三)報修記錄包括報修時(shí)間、報修單位名稱(chēng)、故障內容、派出維修人員的姓名及維修人員到達維修現場(chǎng)時(shí)間等內容。
第四章 質(zhì)量與安全監督
第十五條 市質(zhì)監部門(mén)應當依法定期或不定期對電梯日常維護保養質(zhì)量、電梯使用單位和維修保養單位遵守相關(guān)法律、法規、規章和有關(guān)管理規定等情況進(jìn)行監督檢查,并公布檢查結果。
對監督檢查中發(fā)現的違法行為,市質(zhì)監部門(mén)應當責令其限期改正,并依法給予行政處罰。
發(fā)現電梯維修保養單位有嚴重違法行為的,市質(zhì)監部門(mén)可以向原發(fā)證機關(guān)提出撤銷(xiāo)其許可資格的建議。
第十六條 安全監察人員進(jìn)行現場(chǎng)安全監察時(shí),應當有2名以上安全監察人員參加,并依法向監察對象出示行政執法證件。
第十七條 安全監察人員在進(jìn)行現場(chǎng)安全監察時(shí),可以行使下列職權:
(一)檢查電梯的安全運行狀態(tài)及運行情況;
(二)查閱有關(guān)管理制度、運行記錄、維修保養記錄等資料,檢查并詢(xún)問(wèn)其執行情況;
(三)檢查電梯作業(yè)人員的持證上崗情況;
(四)依法查封存在安全隱患或者違規使用的電梯;
(五)法律、法規及規章規定的其他職權。
第五章 附 則
第十八條 本規定自20xx年6月1日起施行。
電梯維保公司員工規章制度范本（精選5篇）4
第一章總則
第一條為了規范電梯的使用管理與日常維護保養行為，根據《特種設備安全監察條例》，制定本規則。
第二條本規則適用于《特種設備安全監察條例》適用范圍內電梯的使用管理與日常維護保養工作。
本規則不適用于個(gè)人或者單個(gè)家庭自用的電梯。
第三條本規則是對電梯使用管理與日常維護保養（以下簡(jiǎn)稱(chēng)維保）工作的基本要求，相關(guān)單位根據科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實(shí)際情況，可以制定高于本規則的工作要求，以保證所維保電梯的安全性能。
第二章使用管理
第四條使用單位應當加強對電梯的安全管理，嚴格執行特種設備安全技術(shù)規范（以下簡(jiǎn)稱(chēng)安全技術(shù)規范）的規定，對電梯的使用安全負責。
使用單位應當購置符合安全技術(shù)規范的電梯，保證電梯安全運行所必需的投入，嚴禁購置國家明令淘汰的產(chǎn)品。
第五條使用單位應當根據電梯安全技術(shù)規范以及產(chǎn)品安裝使用維護說(shuō)明書(shū)的要求和實(shí)際使用狀況，組織進(jìn)行維保。
使用單位應當委托取得相應電梯維修項目許可的單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)維保單位）進(jìn)行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權利義務(wù)等。維保合同至少包括以下內容：
�。ㄒ唬┚S保的內容和要求；
�。ǘ┚S保的時(shí)間頻次與期限；
�。ㄈ┚S保單位和使用單位雙方的權利、義務(wù)與責任。
第五條電梯在投入使用前或者投入使用后30日內，使用單位應當向直轄市或者設區的.市的特種設備安全監督管理部門(mén)登記。辦理使用登記時(shí)，應當提供以下資料：
�。ㄒ唬┙M織機構代碼證書(shū)（復印件一份）；
�。ǘ短胤N設備使用登記表》（一份）；
�。ㄈ┌惭b監督檢驗證明文件；
�。ㄋ模┦褂脝挝慌c電梯維保單位簽訂的日常維護保養合同（原件）。
第六條使用單位應當設置電梯的安全管理機構或者配備電梯專(zhuān)職安全管理人員，建立符合本單位實(shí)際情況，以崗位責任制為核心的電梯使用和運營(yíng)安全管理制度并且嚴格執行。安全管理制度至少包括以下要求：
�。ㄒ唬┫嚓P(guān)人員的職責；
�。ǘ┌踩僮饕幊�；
�。ㄈ┤粘z查制度；
�。ㄋ模┚S修保養制度；
�。ㄎ澹┒ㄆ趫髾z制度；
�。┳鳂I(yè)人員及相關(guān)運營(yíng)服務(wù)人員的培訓考核制度；
�。ㄆ撸┮馔馐录蚴鹿实膽本仍A案及應急救援演習制度；
�。ò耍┌踩夹g(shù)檔案管理制度。
第七條使用單位應當建立特種設備安全技術(shù)檔案，并長(cháng)期保存。使用單位變更時(shí)，應隨機移送安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案至少包括以下內容：
�。ㄒ唬短胤N設備使用登記表》；
�。ǘ┰O備及其零部件、安全附件的出廠(chǎng)的設計文件、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、使用維護說(shuō)明等隨機文件；
�。ㄈ┌惭b、改造、重大維修的有關(guān)資料、報告等；
�。ㄋ模┤粘Ｊ褂脿顩r、維修保養和日常檢查記錄；
�。ㄎ澹┌惭b、改造、重大維修監督檢驗報告與定期檢驗報告；
�。┰O備運行故障與事故的記錄。
第八條使用單位應當履行以下職責：
�。ㄒ唬┍３蛛娞菥o急報警裝置能夠隨時(shí)與使用單位安全管理機構或人員實(shí)現有效聯(lián)系；
�。ǘ┰陔娞蒉I廂內或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志；
�。ㄈ⿲㈦娞菔褂玫陌踩⒁馐马椇途緲酥局糜谝子跒槌丝妥⒁獾娘@著(zhù)位置；
�。ㄋ模┰陔娞蒿@著(zhù)位置標明使用管理單位名稱(chēng)、應急救援電話(huà)和日常維護保養單位名稱(chēng)及其急修、投訴電話(huà)；
�。ㄎ澹┽t院提供患者使用的電梯以及觀(guān)光娛樂(lè )高速乘客電梯必須設專(zhuān)人操作；
�。┲贫ǔ霈F突發(fā)事件或事故的應急措施與救援預案，學(xué)校、幼兒園、機場(chǎng)、車(chē)站、醫院、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、文藝演出場(chǎng)館、展覽館、旅游景點(diǎn)等人員密集場(chǎng)所的電梯使用單位，每年至少進(jìn)行一次救援演練，其他使用單位可根據本單位條件和所使用電梯的特點(diǎn)，適時(shí)進(jìn)行救援演練；
�。ㄆ撸╇娞莅l(fā)生困人時(shí)，及時(shí)采取措施，組織救援；
�。ò耍┰陔娞莩霈F故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，組織對其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；
�。ň牛╇娞莅l(fā)生事故時(shí)，按照應急救援預案組織應急救援，排險和搶救，保護事故現場(chǎng)，并立即報告事故所在地特種設備安全監督管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)；
�。ㄊ┍O督電梯維保單位進(jìn)行日常維護保養工作。
第九條在用電梯每年應當進(jìn)行一次定期檢驗。使用單位應當按照安全技術(shù)規范的要求，在《安全檢驗合格》標志中列明的檢驗有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗要求。未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續使用。
第十條使用單位的安全管理人員應當履行下列職責：
�。ㄒ唬┻M(jìn)行電梯運行的日常巡視，制定電梯的定期檢驗計劃，做好電梯日常使用狀況記錄；
�。ǘ⿲﹄娞莅踩⒁馐马椇途緲酥镜臋z查，確保其齊全清晰；
�。ㄈ┩咨票９茈娞莸膹d門(mén)門(mén)鎖鑰匙及其安全提示，妥善保管機房鑰匙和電梯電源鑰匙；
�。ㄋ模┌l(fā)現電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負責人；
�。ㄎ澹┙拥焦收蠄缶�，立即趕赴現場(chǎng)，組織救援。
第八條電梯乘客應當遵守以下要求，正確使用電梯。：
�。ㄒ唬┌凑针娞莅踩⒁馐马椇途緲酥镜囊�，乘坐電梯；
�。ǘ┎怀俗魇咎幱诜钦顟B(tài)下的電梯；
�。ㄈ┎徊捎梅前踩侄伍_(kāi)啟電梯層門(mén)；
�。ㄋ模┎徊鸪�、破壞電梯及其附屬設施；
�。ㄎ澹┎怀俗^(guò)額定載荷的電梯，運送貨物時(shí)不得超載；
�。┎蛔銎渌＜半娞莅踩\行或者他人安全乘坐的行為。
第九條電梯停用，使用單位應當在30日內辦理停用手續，重新啟用前，應當辦理啟用手續。
電梯報廢，使用單位應當在30日內辦理注銷(xiāo)手續。
第三章電梯的日常維護保養
第十條電梯使用單位應當與電梯維保單位簽訂日常維護保養合同，約定日常維護保養的期限、標準和雙方的權利義務(wù)等。日常維護保養合同至少包括以下內容：
�。ㄒ唬┤粘＞S護保養的內容和標準；
�。ǘ┤粘＞S護保養的時(shí)間頻次；
�。ㄈ╇p方的權利義務(wù)和責任；
�。ㄋ模┤粘＞S護保養記錄和相關(guān)技術(shù)資料的保存方式。
第十一條電梯維保單位應當對其維護保養電梯的安全技術(shù)性能負責，對新保養電梯是否符合安全技術(shù)規范要求應當進(jìn)行確認。
保養后的電梯應當處于良好、安全的運行狀態(tài)，各部位功能應當要求。
第十二條電梯的日常維護保養應當至少每15日進(jìn)行一次，按照維護保養的項目分為半月、季度、半年、年度維護保養。維護保養的項目、內容和達到的要求見(jiàn)附件A、B、C、D，根據電梯的具體情況，可以適當進(jìn)行調整。
第十三條電梯維保單位應當履行下列職責：
�。ㄒ唬┰谌粘＞S護保養中，按照本規則和電梯產(chǎn)品安裝使用維護說(shuō)明書(shū)的要求，制定電梯的日常維護保養方案，制訂合理的保養計劃，對電梯各易損、運動(dòng)、安全保護裝置及基本功能進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、調整，更換不符合要求的易損件，使電梯達到要求，從而保證電梯能夠正常、安全運行；
�。ǘ┲贫☉贝胧┖途仍A案，每半年至少應當針對本單位維護保養的不同電梯進(jìn)行一次應急演練；
�。ㄈ┰O立24小時(shí)日常維護保養值班電話(huà)，電梯發(fā)生的故障，應當做詳細及時(shí)的記錄，接到電梯困人故障報告后，專(zhuān)業(yè)維修人員能夠及時(shí)抵達所維護保養電梯所在地實(shí)施現場(chǎng)救援，直轄市或者設區的市抵達時(shí)間不應超過(guò)30min，其它地區一般不應超過(guò)1h；
�。ㄋ模┟坎侩娞萁⑷粘＞S護保養記錄，并且歸入電梯日常維護保養檔案，檔案至少保存4年；
�。ㄎ澹﹨f(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案；
�。⿲﹄娞萑粘＞S護保養作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓，確保其滿(mǎn)足相應的技術(shù)要求，并且取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》，培訓記錄存檔備查；
�。ㄆ撸┰谌粘＞S護保養過(guò)程中，發(fā)現事故隱患應當告知電梯使用單位。
第十四條維護保養單位在進(jìn)行維護保養時(shí)應當進(jìn)行詳細紀錄，日常維護保養記錄（見(jiàn)附件E），日常維護保養紀錄應當由使用單位安全管理人員簽字確認，并且保存存檔，定期檢驗時(shí)應當提供給檢驗檢測機構核查。
第十五條日常維護保養單位質(zhì)量檢驗（查）人員或管理人員要對電梯的保養質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查。
第十六條日常維護保養單位可以根據科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實(shí)際情況，制定高于本規則的電梯日常維護保養工作要求。
第四章附則
第十七條消防員電梯、防爆電梯的日常維護保養單位，應當按照制造單位的規定制定日常維護保養項目和內容進(jìn)行維護保養。
第十七條本規則下列用語(yǔ)的含義是：
使用單位，是指具有電梯管理權利和管理義務(wù)的單位或個(gè)人。其既可以是電梯產(chǎn)權所有者，也可以是受電梯產(chǎn)權所有者授權或委托，具有電梯管理權利和管理義務(wù)者。
日常維護保養，對電梯進(jìn)行的清潔、潤滑、調整和檢查等日常維護或者保養性工作，其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調整只限于不會(huì )改變任何安全性能參數的調整。
第十八條本規則由國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局負責解釋。
第十九條本規則自年月日起實(shí)施。
電梯維保公司員工規章制度范本（精選5篇）5
1、電梯維修單位應按照國家有關(guān)法規、規范，根據作業(yè)環(huán)境、條件等制定出詳細的維保方案，并向維保人員講明維保方案中的具體內容和要求，沒(méi)有安全技術(shù)措施和未進(jìn)行技術(shù)交底的不得維保。
2、維保作業(yè)人員必須取得質(zhì)監部門(mén)頒發(fā)的上崗操作證，并穿好絕緣鞋及工作服，戴好安全帽，袖口，褲口要扎好。嚴禁穿拖鞋，高跟鞋或赤腳。
3、進(jìn)駐維保地點(diǎn)后，應與使用單位聯(lián)系采取有效措施，保護好維保人員及周邊來(lái)往人員的人身安全，并在明顯處懸掛安全警示牌及警告標志。
4、電梯維修保養工作至少應有兩名持證作業(yè)人員進(jìn)行工作，嚴禁酒后操作和嬉笑打鬧。
5、進(jìn)入轎廂前首先要看是否轎廂停在此層，不可直接進(jìn)入層門(mén)、轎門(mén)，防止踏空墜落。
6、電梯在維保期間，只允許開(kāi)檢修速度待維修保養作業(yè)完畢，正常速度試車(chē)時(shí)，工作人員應在轎箱內工作。
7、進(jìn)入轎廂后要檢查操縱盤(pán)各按鈕是否可靠，急停開(kāi)關(guān)是否起作用，轎廂內照明是否正常。
8、電梯在維修保養作業(yè)期間，禁止載客，電梯行走時(shí)按關(guān)好外層門(mén)，嚴禁人員出入，以免墜落。
9、嚴禁一腳踩在轎頂，另一腳踏在井道或其他固定物業(yè)作業(yè)，如特殊需要必須有可靠的安全措施，并切斷總電源。
10、多部電梯同時(shí)進(jìn)行作業(yè)時(shí)，相鄰作業(yè)人員要互相呼應關(guān)照，如確實(shí)難以保證安全時(shí)，相鄰電梯停止運行。
11、在機房?jì)冗M(jìn)行維修時(shí)，必須將電源開(kāi)關(guān)切斷，掛“有人操作”的警告牌，并派專(zhuān)人監護。
12、曳引機、曳引繩及各轉動(dòng)部位工作人員處在防護位置車(chē)與下方人員聯(lián)絡(luò )時(shí)，不得手扶或身靠繩輪或曳引繩。
13、在機房操作轎箱時(shí)，必須與轎箱或轎箱的人員聯(lián)系好，將轎門(mén)、廳門(mén)完全關(guān)閉，門(mén)鎖作用正常。嚴禁在廳敞開(kāi)情況下，開(kāi)動(dòng)轎箱。
14、在轎頂上不應有三人同時(shí)工作，而且不能開(kāi)快車(chē)，必須用檢修的速度運行，并且由轎頂控制開(kāi)關(guān)。轎廂行駛時(shí)，不得將身體探出安全防護攔。
15、在檢查換速及極限開(kāi)關(guān)作業(yè)時(shí)，作業(yè)人員必須選好完全可靠的身體位置，開(kāi)車(chē)前必須重復口令。
16、轎頂維修保養完畢，離開(kāi)轎廂時(shí)，應把層門(mén)關(guān)好，轎頂各開(kāi)關(guān)恢復正常。
17、工作時(shí)需要上、下底坑使用爬梯時(shí)，梯腳要落在實(shí)處，梯子上端不得靠在導軌上。
18、在底坑工作確需開(kāi)車(chē)時(shí)，維修保養人員一定要站在安全位置，以防被電纜轎廂護腳板及平衡鏈絆兜倒。
19、對使用易燃易爆的酒精時(shí)，不得有明火，用剩的要妥善保管，廢棄物要妥善處理。
20、在底坑工作完畢后，維修保養人員應在恢復各開(kāi)關(guān)，確認安全正常后，方可登上底坑，關(guān)好層門(mén)后進(jìn)行試運行。
21、電梯維修在發(fā)生下述三種嚴重情況時(shí)，須經(jīng)有部門(mén)嚴格檢查，修復鑒定后方可使用：
�、女旊娞莅l(fā)生嚴重沖頂和撞底時(shí)；
�、瓢l(fā)生地震時(shí)；微震和輕震對電梯的破壞不大，但轎廂或對重導靴有可能脫開(kāi)導軌或一部分電線(xiàn)被切斷，此時(shí)開(kāi)動(dòng)電梯就會(huì )引起意想不到的事故。
�、前l(fā)生火災時(shí)：把各層廳門(mén)關(guān)閉，防止火勢向其他層樓蔓延，將電源切斷。
22、工作完畢后，電梯轎廂至少�？烤嘧畹蛯尤龑右陨�，以確保維修人員安全撤離。
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