班子成員會(huì )議紀要

　　20xx年5月6日晚，局長(cháng)曾方來(lái)主持召開(kāi)了班子成員會(huì )議，班子成員參加了會(huì )議�，F將會(huì )議主要精神紀要如下：

　　一、關(guān)于私人建房違規超建的驗收處理意見(jiàn)

　　會(huì )議確定：

　　1、在20xx年8月31日前(以繳城市配套費發(fā)票時(shí)間為依據)審批并繳費的個(gè)人建房，按超建面積每平方米200元罰沒(méi)。

　　2、在20xx年9月1日后(以繳城市配套費發(fā)票時(shí)間為依據)審批并繳費的個(gè)人建房，建筑占地面積及建筑層數均在規劃審批范圍內的超建部分，按超建面積每平方米200元罰沒(méi);其他超建部分按超建面積每平方米800元罰沒(méi)。

　　3、對所有違規超建行為，如違規超建建筑在土地使用權證范圍內的，除按以上規定處罰外，還需按照現行稅費一體化標準補繳規費，以實(shí)建面積發(fā)證。如違規超建建筑在土地使用權證用地范圍外的，函告業(yè)主完善土地審批手續后，按以上規定處罰發(fā)證;如不能完善土地審批手續，僅按以上相應規定處罰，不予發(fā)證。

　　二、關(guān)于貫徹落實(shí)《市政府“關(guān)于處理房屋權屬登記中有關(guān)歷史遺留問(wèn)題的意見(jiàn)”》的具體操作辦法

　　會(huì )議對操作辦法進(jìn)行了明確：

　　(一)對象的認定。瑞府辦[20xx]5號文件規定，“依法取得國有建設用地使用權，經(jīng)政府批準個(gè)人自建的房屋，按照土地使用權證記載的時(shí)間，提交相關(guān)材料辦理房屋權屬登記”，現就“經(jīng)政府批準個(gè)人自建房屋”的對象明確如下：

　　1、各類(lèi)拆遷安置用地[以拆遷安置(補償)協(xié)議或政府批文為準]上的個(gè)人自建房;

　　2、經(jīng)政府準許的各類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓用地上的個(gè)人自建房，如：等;

　　3、破產(chǎn)改制企業(yè)轉讓用地上的個(gè)人自建房;

　　4、經(jīng)公開(kāi)招標、掛牌、拍賣(mài)所取得用地上的個(gè)人自建房;

　　5、其它有市政府批復準許建設用地上的個(gè)人自建房。

　　(二)具體操作辦法。對瑞府辦[20xx]5號文件要求我局出具“建設工程規劃許可證或規劃部門(mén)出具的規劃意見(jiàn)”的，一律實(shí)行補辦規劃許可證,操作辦法如下：

　　1、街住宅建筑層數為四層及以下的，或臨街(即除巷道外的城市道路)的商住建筑層數為六層及下的，補繳規費后予以補發(fā)證;

　　2、街住宅建筑超出四層、或沿街商住建筑超出六層的，或有超出土地使用證范圍等各類(lèi)超建行為的，參照《關(guān)于私人建房違規超建的驗收處理意見(jiàn)》進(jìn)行處理。

　　(三)規費補繳標準。根據市政府辦《關(guān)于印發(fā)市房地產(chǎn)稅費一體化管理業(yè)務(wù)規程的'通知》(瑞府辦[20xx]143號)精神，按土地使用證載明的時(shí)間為準，20xx年9月1日以后的按稅費一體化標準補繳;20xx年6月1日至20xx年8月31日的只補繳市政基礎設施配套費15元/平方米。

　　三、村農民新村大道西側歷史遺留問(wèn)題處理意見(jiàn)

　　會(huì )議確定：

　　1、對明星村農民新村大道西側地塊涉及的105戶(hù)中已建成的房屋直接驗收，審批層數按原有立面圖(五層)為標準，并據此建筑層數計算面積，補繳規費。

　　2、規費已繳部分由業(yè)主自行提供相關(guān)證明資料，核減已繳部分后，未繳面積按現行標準補繳。

　　3、超出立面圖層數(五層)的，參照《關(guān)于私人建房違規超建的驗收處理意見(jiàn)》進(jìn)行處理。

　　4、105戶(hù)對象中房屋未建成的用地按程序報建。

【班子成員會(huì )議紀要】相關(guān)文章：

2017基層單位班子成員述職報告01-15

項目工程會(huì )議紀要-會(huì )議紀要01-15

會(huì )議紀要09-30

董事會(huì )會(huì )議紀要-會(huì )議紀要01-15

關(guān)于會(huì )議紀要01-13

業(yè)務(wù)會(huì )議紀要01-11

保安會(huì )議紀要01-11

后勤會(huì )議紀要12-30

單位會(huì )議紀要12-09

社區會(huì )議紀要12-02