成都公積金怎么貸款

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。以下是小編為大家整理的成都公積金怎么貸款相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　貸款條件

　　借款申請人必須同時(shí)具備以下條件：

　　1、具有城鎮常住戶(hù)口或有效居留身份證明的職工；

　　2、申請時(shí)在公積金中心已連續6個(gè)月以上正常繳存住房公積金，沒(méi)有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額；

　　3、具有購買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房?jì)r(jià)值規定比例；

　　4、有較穩定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；

　　5、有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；

　　6、公積金中心規定的其他條件。

　　貸款流程

　　一手房貸款流程：

　　借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個(gè)人申請資料→受托銀行進(jìn)行受理、審核→中心進(jìn)行審批→擔保公司辦理?yè)�保手續，并出具《擔保承諾書(shū)》→借款人憑《擔保承諾書(shū)》到銀行簽訂借款合同→借款人辦理委托公證手續→中心核準發(fā)放→受托銀行發(fā)放貸款。

　　二手房貸款流程：

　　買(mǎi)賣(mài)雙方到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交申請資料→受托銀行進(jìn)行受理，初審→評估公司進(jìn)行勘驗，并出具評估報告→受托銀行進(jìn)行審核→中心進(jìn)行審批→借款人到銀行簽訂借款合同→買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續→借款人領(lǐng)取新產(chǎn)權并辦理抵押登記手續→受托銀行領(lǐng)取他項權證等資料→中心核準發(fā)放→受托銀行發(fā)放貸款。

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