佛山住房公積金異地貸款額度
公積金貸款額度是指個(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請的最大貸款金額。以下是小編為大家整理佛山住房公積金異地貸款額度相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
佛山住房公積金異地貸款額度
佛山公積金住房異地貸款額度為：累計依時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)1年（含）以上2年（不含）以下，貸款額度個(gè)人最高不超過(guò)30萬(wàn)元；累計依時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)2年（含）以上3年（不含）以下，貸款額度個(gè)人最高不超過(guò)40萬(wàn)元；累計依時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3年（含）以上，貸款額度個(gè)人最高不超過(guò)50萬(wàn)元。
拓展：佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法
第十四條符合貸款對象和條件的借款人，可按下列規定的額度申請貸款。
(一)根據我市住房公積金可用量確定最高貸款額。累計依時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)1年（含）以上2年（不含）以下，貸款額度個(gè)人最高不超過(guò)30萬(wàn)元；累計依時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)2年（含）以上3年（不含）以下，貸款額度個(gè)人最高不超過(guò)40萬(wàn)元；累計依時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3年（含）以上，貸款額度個(gè)人最高不超過(guò)50萬(wàn)元。
如貸款仍不足夠的，且個(gè)人有償還能力，可同時(shí)申請組合貸款（住房公積金貸款＋商業(yè)貸款）。
(二)按照中國人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》關(guān)于“住房公積金貸款額度最高不得超過(guò)借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍”的原則確定貸款額度，即（借款人當前住房公積金明細余額＋當月至退休注銷(xiāo)時(shí)擬應繳存的住房公積金）×2。
當月至退休注銷(xiāo)時(shí)擬應繳存的住房公積金＝當月至前半年（6個(gè)月）于應繳額定內實(shí)繳住房公積金的月平均值×當月至退休的月數。退休時(shí)間統一按60周歲計算。
(三)職工申請貸款時(shí)，必須已交付不低于規定數額的首期款，即貸款額不能超過(guò)購房總房款減首期款，建房、翻建、大修理住房也按此原則處理。
(四)按照銀監會(huì )《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》，借款人的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下，月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%以下。
房產(chǎn)支出與收入比的計算公式為：本次貸款的月還款額/月均收入。即：貸款額度÷貸款期數＋月應還利息，不能大于收入的`50%。
所有債務(wù)與收入比的計算公式為：（本次貸款的月還款額＋其他債務(wù)月均償付額）/月均收入。即：貸款額度÷貸款期數＋月應還利息＋其他債務(wù)月均償付額，不能大于收入的55%。
本辦法所指收入，以住房公積金繳存單位申報登記的個(gè)人計繳工資基數為準。
(五)貸款額的核定同時(shí)涉及上述(一)至(四)點(diǎn)貸款額度的設定，以額度低的一條為準。
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