2014住房公積金“新規”亮相分析

　　住房公積金“新規”亮相 異地貸款“破冰”

　　住房城鄉建設部、財政部和人民銀行聯(lián)合出臺住房公積金新政策，支持繳存職工購買(mǎi)首套和改善型自住住房，推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。這是記者14日從住房城鄉建設部獲悉的。

　　新政策主要包括，職工連續足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款對象為購買(mǎi)首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的繳存職工。住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設區城市，可適當提高首套自住住房貸款額度。各省、自治區、直轄市要實(shí)現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。

　　值得關(guān)注的是，三部門(mén)明確要求降低貸款中間費用，取消住房公積金貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。

　　另外，三部門(mén)還要求優(yōu)化貸款辦理流程、提高貸款服務(wù)效率，設區城市統籌使用資金，有條件的城市，要積極探索發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)。

　　住房城鄉建設部表示，各省、自治區住房城鄉建設廳要加強對各市住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的考核，定期進(jìn)行現場(chǎng)專(zhuān)項檢查。

　　截至2014年8月末，全國繳存住房公積金職工為1.07億人，繳存總額7.03萬(wàn)億元，職工提取總額3.49萬(wàn)億元。

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