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房產(chǎn)稅將正式依法全面實(shí)施

時(shí)間:2020-10-13 17:28:25 住房公積金 我要投稿

2017年房產(chǎn)稅將正式依法全面實(shí)施

  賈康:房產(chǎn)稅明年應進(jìn)入立法程序 2017年將實(shí)施

2017年房產(chǎn)稅將正式依法全面實(shí)施

  提要:財政部財政科學(xué)研究所原所長(cháng)賈康11月2日表示,房產(chǎn)稅的基調是加快立法,年內不會(huì )有所動(dòng)作;具體時(shí)間表來(lái)看,2015年房產(chǎn)稅應該進(jìn)入立法程序, 如果2016年能夠完成立法,2017年房產(chǎn)稅將正式依法全面實(shí)施。

  財政部財政科學(xué)研究所原所長(cháng)賈康11月2日表示,房產(chǎn)稅的基調是加快立法,年內不會(huì )有所動(dòng)作;具體時(shí)間表來(lái)看,2015年房產(chǎn)稅應該進(jìn)入立法程序, 如果2016年能夠完成立法,2017年房產(chǎn)稅將正式依法全面實(shí)施。賈康是在中國經(jīng)濟體制改革研究會(huì )第12屆改革論壇上做出上述表示的。

  房產(chǎn)稅立法年內難有動(dòng)作

  今年6月30日中共中央政治局召開(kāi)會(huì )議,明確新一輪財稅體制改革2016年基本完成重點(diǎn)工作和任務(wù)。在賈康看來(lái),包括營(yíng)業(yè)稅改增值稅、消費稅、資源稅、環(huán)境稅、房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅在內的六大稅種將是稅收改革的重點(diǎn)。

  對于房產(chǎn)稅立法,賈康表示,雖然全國人大已經(jīng)有明確表態(tài),但現在為止還沒(méi)有聽(tīng)到房產(chǎn)稅進(jìn)入立法程序的消息,在立法先行的情況下,房產(chǎn)稅年內不會(huì )有所動(dòng)作。據他推測,房產(chǎn)稅應該在明年進(jìn)入立法程序,形成審計文本之后,還要征求社會(huì )各方面的意見(jiàn),還會(huì )有激烈的爭論。

  “我們希望明年房產(chǎn)稅的立法程序能夠走完,但很可能會(huì )出現走不完的情況,就要轉到2016年,如果仍然不出結果,就會(huì )與中央的要求相背離。”賈 康表示,接下來(lái)兩年很關(guān)鍵,如果2016年能夠完成房產(chǎn)稅立法,2017年就要開(kāi)始依法正式實(shí)行,這就不是地方跟進(jìn)試點(diǎn)了,而是按照法律全面實(shí)施房產(chǎn)稅。

  對于房產(chǎn)稅實(shí)施方案,賈康表示,不能照搬美國的普遍征收的模式,而是要設計一個(gè)扣除低端、調節高端的方案,這需要在立法過(guò)程中充分理性地討論。

  房產(chǎn)稅不會(huì )大幅拉低房?jì)r(jià)

  10月24日,國家統計局發(fā)布數據顯示,9月份70大中城市房?jì)r(jià)環(huán)比無(wú)一上漲,除廈門(mén)新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平外,其余城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均下降,創(chuàng )下了歷史紀錄。分析人士亦表示,最近一年買(mǎi)房的人大部分都虧了。

  房產(chǎn)稅在重慶和上海試點(diǎn)以來(lái),對于房產(chǎn)稅如何影響房?jì)r(jià)的'爭論就沒(méi)有停止過(guò),在目前房地產(chǎn)市場(chǎng)頹勢以及房產(chǎn)稅加快立法的情況下,房產(chǎn)稅對房?jì)r(jià)的影響更是受到關(guān)注。

  有觀(guān)點(diǎn)認為,房產(chǎn)稅全面實(shí)施將抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資投機,有助于房?jì)r(jià)下降;而據報道,以華遠地產(chǎn)原董事長(cháng)任志強為代表的人士則認為,征收房產(chǎn)稅將推高房?jì)r(jià)。

  賈康此前稱(chēng),不要寄希望于單一稅種可以使房?jì)r(jià)應聲而落,房產(chǎn)稅會(huì )起到平穩房?jì)r(jià)的作用,不會(huì )大幅拉低房?jì)r(jià)。

  賈康昨日還提到了個(gè)人所得稅的改革,他表示,綜合與分類(lèi)相結合是個(gè)稅改革的方向,但個(gè)稅改革尚沒(méi)有時(shí)間表,估計要到房產(chǎn)稅和環(huán)境稅立法有眉目以后才會(huì )推進(jìn)個(gè)稅新一輪的改革。

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