2015國管公積金個(gè)人貸款新標準
北京國管公積金貸款門(mén)檻再降 基本額度升至50萬(wàn)人幣
據內媒報道，中央國家機關(guān)住房資金管理中心發(fā)布通知，為進(jìn)一步加大對繳存職工使用住房公積金個(gè)人貸款解決基本住房問(wèn)題的支持力度，個(gè)人貸款將做一定調整，其中，國管公積金貸款賬戶(hù)余額劃定線(xiàn)調高至5萬(wàn)元人民幣(下同)。
在此次調整後，即使賬戶(hù)余額只有1萬(wàn)元，卻可以按照5萬(wàn)元最低額度乘以10倍系數計算，可貸款50萬(wàn)元。據了解，公積金在北京分為國管和市管兩種。與市管住房公積金不同，國管公積金中心管理的是中央國家機關(guān)在京單位和在京中央企業(yè)的住房公積金。也就是說(shuō)，中央國家機關(guān)和央企職工的公積金，無(wú)論是繳存、提取還是貸款，都是國管公積金。
國管賬戶(hù)區別于市管賬戶(hù) 中央國家機關(guān)及在京單位使用
中央國家機關(guān)及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長(cháng)期住房?jì)饸w納為國管公積金，區別于市管公積金，國管公積金由中央國家機關(guān)住房資金管理中心負責管理，另外還包括中直公積金(中共中央直屬機關(guān)分中心繳存住房公積金)。
如何辨別自己?jiǎn)挝皇菄苓�是市管呢?簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，凡在《個(gè)人住房擔保委托貸款借款申請表》“個(gè)人登記號”一欄寫(xiě)的是以502、509數字開(kāi)頭的，即是國管單位;以身份證號開(kāi)頭的`號碼，則大多數視為市管單位。
關(guān)于進(jìn)一步調整住房公積金個(gè)人貸款有關(guān)問(wèn)題的通知
國機房資〔2015〕3號
中央國家機關(guān)各部門(mén)、各單位住房公積金管理機構：
為進(jìn)一步加大對繳存職工使用住房公積金個(gè)人貸款解決基本住房問(wèn)題的支持力度，讓更多的職工享受到住房公積金制度優(yōu)惠，現就調整住房公積金個(gè)人貸款有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、加大對職工購買(mǎi)首套房的貸款支持力度。根據《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導意見(jiàn)》(建金管〔2005〕5號)有關(guān)要求，在北京住房公積金管理委員會(huì )確定的貸款最高額度內，綜合考慮借款申請人的繳存時(shí)間、個(gè)人賬戶(hù)余額、還款能力、配偶繳存情況等因素確定住房公積金個(gè)人貸款具體額度。借款申請人購買(mǎi)首套自住住房且貸款受理前1年之內未提取住房公積金的，將原規定的個(gè)人賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)元按照2萬(wàn)元計算,調整為個(gè)人賬戶(hù)余額不足5萬(wàn)元按照5萬(wàn)元計算。
二、加大對職工購買(mǎi)“自住型商品住房”的貸款支持力度。自2015年2月9日起，借款申請人購買(mǎi)“自住型商品住房”且為首套自住住房的，比照政策性住房辦理貸款，借款申請人建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月(含)以上，申請貸款前6個(gè)月足額連續繳存住房公積金，且申請時(shí)處于繳存狀態(tài)，即可申請住房公積金個(gè)人貸款，貸款最高額度為120萬(wàn)元。
三、實(shí)行貸款受理單和限時(shí)辦結制度。對住房公積金個(gè)人貸款申請材料符合規定的，受委托銀行貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)予以受理并出具受理單。住房公積金個(gè)人貸款自受理單出具之日起15個(gè)工作日內(不含因個(gè)人原因補充材料的時(shí)間)完成審批。
四、繳存職工可以通過(guò)中央國家機關(guān)住房資金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)資金中心)網(wǎng)站(www.zzz.gov.cn)“個(gè)人貸款查詢(xún)”欄目，或受委托銀行貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)試算住房公積金個(gè)人貸款額度，查詢(xún)貸款辦理進(jìn)度。住房公積金個(gè)人貸款具體額度以審批結果為準。
繳存職工對住房公積金業(yè)務(wù)的意見(jiàn)建議，可以通過(guò)資金中心網(wǎng)站“投訴建議”欄目、59059001服務(wù)熱線(xiàn)等渠道進(jìn)行投訴或反映，資金中心將及時(shí)處理，主動(dòng)接受社會(huì )監督。
本通知自2015年3月18日起執行。
中央國家機關(guān)住房資金管理中心
2015年3月13日
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