杭州調整住房公積金貸款和租房提取政策

　　為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的作用，杭州住房公積金管理委員會(huì )決定，自2015年4月3日起，調整住房公積金貸款政策：

　　(1)放寬貸款申請條件，由連續正常繳存住房公積金“一年以上”調整為“6個(gè)月(含)以上”。

　　(2)提高最高貸款額度，由80萬(wàn)元提高到100萬(wàn)元，其中繳存職工單人可貸額度不超過(guò)50萬(wàn)元。

　　(3)降低貸款首付比例。使用住房公積金貸款購買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買(mǎi)普通自住房的.，最低首付款比例為30%;未結清相應商業(yè)性購房貸款的，最低首付款比例為40%。

　　同時(shí)決定自2015年11月1日起，調整職工個(gè)人可貸額度確定方式，由“按住房公積金月繳存額確定”調整為“按住房公積金賬戶(hù)月均余額的一定倍數確定”。其中住房公積金賬戶(hù)月均余額為職工申請貸款時(shí)近12個(gè)月的住房公積金賬戶(hù)月均余額，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數計算;目前杭州市區(含蕭山、余杭、富陽(yáng))按15倍確定。會(huì )議強調，要加大住房公積金貸款發(fā)放力度，擴大住房公積金轉商業(yè)貼息貸款發(fā)放規模，滿(mǎn)足職工貸款購房需求。

　　會(huì )議同時(shí)決定，自2015年4月3日起，調整并簡(jiǎn)化住房公積金租房提取政策。職工連續正常繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在住房公積金繳存地無(wú)自有產(chǎn)權住房且租賃住房的，憑本人及配偶在繳存地的無(wú)房證明，按每人每月500元限額提取住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額，每年提取一次。會(huì )議強調，要進(jìn)一步擴大農民工實(shí)施住房公積金制度范圍。

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