滁州與四市住房公積金異地互認：異地買(mǎi)房可提現
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記者在合肥經(jīng)濟圈城市黨政領(lǐng)導第六次會(huì )商會(huì )的住房公積金異地使用專(zhuān)題推進(jìn)會(huì )上了解到，經(jīng)協(xié)商，合肥、淮南、六安、滁州、桐城五市共同達成《住房公積金異地互認和轉移接續合作框架協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《協(xié)議》）。
公積金異地互認 異地買(mǎi)房可提現
換個(gè)城市工作了，想在現公積金繳存地申請公積金貸款，卻繳存未滿(mǎn)6個(gè)月該怎么辦？記者在協(xié)議中看到，合肥經(jīng)濟圈內的五市今后可實(shí)行住房公積金繳存異地互認。當職工申請住房公積金貸款時(shí)，在現繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據原繳存地住房公積金出具的繳存證明合并計算，職工配偶在合肥經(jīng)濟圈內異地正常繳存住房公積金的，申請住房公積金貸款時(shí)應視同夫妻雙方均正常繳存確定貸款額度。
記者在此次《協(xié)議》中看到，在合肥經(jīng)濟圈內五市繳納住房公積金的職工可享受異地提取的“福利”�！秴f(xié)議》中規定，繳存職工及配偶在經(jīng)濟圈內城市異地購買(mǎi)自住住房的，可以在繳存地提取本人及配偶住房公積金賬戶(hù)內的資金，用于購房和償還住房貸款。
異地購房需貸款 可申請公積金貸款
在圈內一個(gè)城市工作并繳納公積金，在圈內其他城市買(mǎi)房，能否申請公積金貸款？記者了解到，《協(xié)議》簽署后，圈內五市便可實(shí)現職工異地購房申請住房公積金貸款，支持在就業(yè)地（繳存地）正常繳存，在戶(hù)籍所在地（貸款地）購買(mǎi)自住住房的職工申請住房公積金貸款。由繳存地住房公積金管理中心負責出具《安徽省內異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》及最近六個(gè)月的住房公積金繳存明細。異地住房公積金貸款按照貸款地住房公積金貸款政策規定執行。同時(shí)，《協(xié)議》明確規定，辦理異地住房公積金貸款的職工，在貸款期內提取住房公積金應定向用于償還該筆住房公積金貸款。
為確保各項工作順利開(kāi)展，圈內五市將成立異地業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò )處，作為各方業(yè)務(wù)合作的協(xié)調機構，同時(shí)加強溝通合作，在技術(shù)條件成熟的情況下，盡快建立異地貸款繳存人繳存、貸款信息數據交互查詢(xún)平臺。
最新住建部明確公積金異地貸款流程
最新住建部明確公積金異地貸款流程 9月21日，住建部發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》，通知明確了公積金異地貸款流程，并要求各地公積金管理部門(mén)抓緊出臺異地貸款業(yè)務(wù)細則，規范了公積金異地貸款業(yè)務(wù)。此外，住建部將建設全國住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)信息交換系統，優(yōu)化個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)流程。
住建部明確公積金異地貸款流程
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)，并一次性告知貸款所需審核材料。
2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實(shí)職工繳存貸款情況，對未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應按規定時(shí)限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶(hù)轉移，原繳存城市公積金中心應及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶(hù)后，及時(shí)對異地貸款情況重新標識和記錄。
5、異地貸款出現逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶(hù)余額用于歸還貸款。
此外通知指出，繳存城市公積金中心（含分中心，下同）負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書(shū)面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。
關(guān)于公積金異地支取是積極的調整
近日，住房城鄉建設部出臺新政，要求進(jìn)一步降低住房公積金門(mén)檻，增加公積金貸款額度，簡(jiǎn)化手續，建立方便快捷的業(yè)務(wù)流程，縮短辦理時(shí)限，各地要進(jìn)一步采取公積金跨省、跨市異地支取使用的措施。
之前住房公積金異地難取，是導致很多流動(dòng)人口不愿意繳存公積金的重要因素。很多外出打工的人，因為主客觀(guān)的原因，不愿或者很難在打工地買(mǎi)房，一旦繳存公積金，用于租房的話(huà)提取手續煩瑣，所以漸漸和單位形成“默契”，盡量少繳或者不繳公積金�，F在推動(dòng)異地支取使用，算是消除人們后顧之憂(yōu)的明智做法。
不過(guò)正如一些業(yè)內專(zhuān)家所分析的，方向很美好，落實(shí)起來(lái)難度卻不小。因為每個(gè)地方所上繳的公積金，是歸當地公積金中心來(lái)管理，當地習慣享用的蛋糕，要劃走的話(huà)，面臨地方利益的調整。利益的考量，再加上系統對接等技術(shù)上的難題，會(huì )迎來(lái)或明或暗的抵觸，尤其是那些打工人員較多的'城市或省份。
這一次的新通知，或許有助于公積金異地互認的步伐。從現實(shí)條件考慮，這可能更有利于那些在一線(xiàn)城市繳存，想回戶(hù)籍所在的三四線(xiàn)城市買(mǎi)房的群體。中小城市的房?jì)r(jià)相對較低，在大城市繳存的公積金更能發(fā)揮作用。如果從影響樓市的角度說(shuō)，這也意味著(zhù)中小城市相對受益，怎么保證一線(xiàn)城市有推動(dòng)異地互認的積極性，是接下來(lái)政策落實(shí)過(guò)程中需要考慮的。
因為“存易取難”等現象的存在，之前對公積金也有不少“劫貧濟富”的爭議，甚至有不少專(zhuān)家建議取消公積金制度。因為總體上，這一制度對很多短期買(mǎi)不起房的人來(lái)說(shuō)，存在著(zhù)隱形不公。是用自己的“積蓄”，在為他人做嫁衣。從這個(gè)意義來(lái)說(shuō)，推動(dòng)異地互認，是為了讓盡可能多的人從公積金制度中受益，其進(jìn)步的意義當然值得肯定。
異地互認可以說(shuō)是公積金制度的一種調整和完善。過(guò)去因為很多人無(wú)法及時(shí)取到繳存的錢(qián)，使很多地方的公積金賬戶(hù)上存留了大量資金，從而也滋生腐敗現象。前幾年吉林通化市住房公積金中心原黨組書(shū)記被查出與下屬涉挪用住房公積金11。25億元，類(lèi)似案例會(huì )影響更多人對公積金制度的認同感。盡管異地互認未必能完全解決公積金制度本身的很多問(wèn)題，但至少是改革的一種努力。能否突破地方既得利益考量，會(huì )是接下來(lái)公眾判斷公積金制度走向的關(guān)鍵。
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