溫州調整住房公積金存貸款利率：五年以上下調至3.75%

　　5月10日，央行宣布從2015年5月11日起對稱(chēng)降息0.25%。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.1%;一年期存款基準利率下調0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.25%，金融機構存款利率浮動(dòng)區間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍。

　　為推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革，隨著(zhù)金融機構存貸款利率的下調，個(gè)人住房公積金存貸款利率也做出了相應的調整。5月11日當日，杭州等地紛紛下發(fā)調整個(gè)人住房公積金存貸款利率的通知，溫州也屬先發(fā)城市中的一員。

　　溫州市住房公積金管理中心關(guān)于調整個(gè)人住房公積金存貸款利率的通知具體如下：

　　一、自2015年5月11日起，當年歸集的個(gè)人住房公積金存款年利率維持0.35%不變;上年結轉的個(gè)人住房公積金存款年利率由現行的2.10%調整至1.85%。

　　二、自2015年5月11日起，五年期以下(含五年)的個(gè)人住房公積金貸款年利率由3.50%調整至3.25%;五年期以上的個(gè)人住房公積金貸款年利率由4.00%調整至3.75%。

　　對有公積金貸款的市民來(lái)說(shuō)，貸款利率下調意味著(zhù)每月需要還的貸款利息少了。需要提醒的是，住房公積金貸款已發(fā)放的市民，要到明年1月1日起才能享受這一政策。

　　以市民陳女士為例，2011年公積金貸款659000元，借款期限是30年，現在她每月要還公積金貸款3254元。這次利率下調之后，明年1月起，她每月約還3040元，一個(gè)月少還200多元。

　　業(yè)內人士分析，公積金貸款利率下調之后，對于有意向的購房者來(lái)說(shuō)，現在申請公積金貸款，5年期以上的就能直接享受3.75%的利率，房貸的壓力相對輕了。這對樓市來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)積極的信號。

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