2015全國公積金首亮家底

　　中國六年來(lái)首曬公積金家底!

　　12日，住建部、財政部和央行聯(lián)合發(fā)布《全國住房公積金2014年年度報告》，這也是官方自2009年以來(lái)首次曬出全國住房公積金家底。報告顯示，截至2014年年末繳存總額74852.68億元，扣除提取后的繳存余額37046.83億元，據估算，截至去年末住房公積金使用率達到84.7%，繳存余額運用率超過(guò)70%。

　　六年來(lái)首次曬家底 繳存余額總額達37046.83億元

　　據悉，2009年3月住建部曾公布2008年全國住房公積金情況。此次三部門(mén)聯(lián)合發(fā)布住房公積金年報是6年來(lái)首次曬家底。

　　央廣網(wǎng)引述住建部有關(guān)人士的話(huà)稱(chēng)，因為今年是披露制度實(shí)施的第一年，全國公積金系統尚未實(shí)現聯(lián)網(wǎng)監控，工作難度較大。直到6月9日，廣東、遼寧披露相關(guān)數據，地方報告才全部披露完畢。

　　根據報告，2014年全年住房公積金繳存額12956.87億元。截至年末繳存總額74852.68億元，扣除提取后的繳存余額37046.83億元，分別比上年末增長(cháng)20.88%和16.97%。

　　2014年全年住房公積金提取額7581.96億元，占全年繳存額的58.52%。其中，住房消費類(lèi)提取5714.52億元，非住房消費類(lèi)提取1867.44億元，分別占75.37%、24.63%。

　　截至2014年底，住房公積金累計提取總額37806.26億元，占繳存總額的50.51%;住房公積金繳存余額達37046.83億元

　　運用率首次超過(guò)70% 住房公積金消費需求旺盛

　　據報告，2014年全年發(fā)放個(gè)人住房貸款222.51萬(wàn)筆、6593.02億元;全年收回個(gè)人住房貸款2786.90億元;全年個(gè)人住房貸款新增余額3806.12億元，市場(chǎng)占有率為19.22%。

　　截至2014年底，累計發(fā)放個(gè)人住房貸款2185.85萬(wàn)筆、42245.30億元;個(gè)人住房貸款余額25521.94億元，個(gè)人住房貸款率68.89%。2014年年末國債余額48.86億元，比上年末減少60.37億元。

　　根據此次公布數據計算，截止去年末，住房公積金使用率(個(gè)人提取總額、個(gè)人貸款余額與購買(mǎi)國債余額之和占繳存總額的比例)為84.7%，住房公積金繳存余額運用率(個(gè)人貸款余額與購買(mǎi)國債余額之和占繳存余額的比例)為69%，加上支持保障性住房建設試點(diǎn)項目貸款775.8億元，運用率達到71%，首次超過(guò)70%。而2008年末，這兩個(gè)數據分別為72.81%和53.54%。

　　專(zhuān)家：繳存余額巨大需注重保值增值 不宜過(guò)多投入股市

　　住房公積金繳存余額37046.83億元，這一數額相當于繳存總額的49.49%，一度被解讀為“3萬(wàn)億公積金在沉睡”。然而上述的計算顯示，超過(guò)70%的繳存余額都被運用了。但是，如此巨大的繳存余額如何保增增值卻一直備受關(guān)注。

　　馮科認為，存在繳存余額是正常的，但確實(shí)存在住房公積金沒(méi)有用好的問(wèn)題。他表示，官方公布家底就是為了更加透明和規范，減少地方政府的干預或者不規范的使用;未來(lái)會(huì )加快改革，比如通過(guò)注資設立住房銀行，把“沉睡”的錢(qián)用起來(lái)。

　　報告還顯示，2014年住房公積金業(yè)務(wù)收入1496.73億元，比上年增長(cháng)19.51%。業(yè)務(wù)支出819.71億元。實(shí)現增值收益677.02億元，比上年增長(cháng)26.09%。

　　住房公積金資產(chǎn)風(fēng)險情況方面，個(gè)人住房貸款逾期額3.16億元，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)總額7.24億元，兩項合計10.4億元，占繳存余額的0.28‰。今年前5個(gè)月，收回歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)2.89億元。目前，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)為4.35億元。

　　此前一直有人呼吁住房公積金入市。但是馮科表示，住房公積金需要做到專(zhuān)款專(zhuān)用，以流動(dòng)性和安全性為主，維持其正常運轉;投入股市的比例不會(huì )超過(guò)10%，這部分資金對股市的影響也不會(huì )很大。

　　專(zhuān)家分析，公布住房公積金家底釋放出透明公開(kāi)的信號，有利于提振購房需求，使用率和運用率高顯示公積金需求旺盛。公積金繳存余額大，但入市比例不宜過(guò)高，需要通過(guò)改革來(lái)用好，并達到保值增值效果。

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