2015廣州清遠公積金互貸實(shí)行 需滿(mǎn)足4個(gè)條件
廣州清遠公積金互貸開(kāi)始執行
廣州職工滿(mǎn)足四個(gè)條件即可用公積金在清遠貸款購房,清遠職工在廣州買(mǎi)房卻仍難過(guò)限購關(guān)
24日,廣清住房公積金互貸正式實(shí)行。廣州職工在滿(mǎn)足“在廣州連續足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上”、 “清遠市戶(hù)籍或實(shí)際派駐清遠市工作”、“在清遠市購買(mǎi)自住住房”、“在清遠市沒(méi)有住房”四個(gè)條件即可使用公積金在清遠貸款購房。雖然政策上可以互貸,但滿(mǎn)足條件的清遠職工在廣州買(mǎi)房,卻仍難過(guò)限購關(guān)。
廣州職工在清遠購房 個(gè)人最高貸40萬(wàn)元
今年4月,廣州、清遠就敲定了公積金互貸合作框架。24日,合作啟動(dòng)儀式在清遠舉行。據了解,滿(mǎn)足上述四大條件的廣州職工可使用公積金在清遠購房。額度的計算方式將按照賬戶(hù)余額×8+月繳存額×到退休年齡月數執行,最高額度上限將執行清遠現有的標準,其中個(gè)人最高額度為40萬(wàn)元、夫妻最高額度為50萬(wàn)元。
首套自住房首付將執行最低20%的`標準,利率按照基準利率執行。擁有一套住房但無(wú)貸款記錄或者擁有一套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,申請個(gè)人住房公積金貸款購買(mǎi)普通自住住房,最低首付款比例為30%,貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭,申請個(gè)人住房公積金貸款購買(mǎi)普通自住住房,貸款最低首付款比例為40%,貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。第三套及以上公積金暫停發(fā)放貸款。
另外,使用公積金在清遠貸款購房,一手樓貸款期限不得超過(guò)30年。二手樓貸款期限不得超過(guò)20年,貸款期限與樓齡之和不得超過(guò)40年。
清遠職工到廣州貸款買(mǎi)房?
仍受困于“限購”關(guān)
那么,清遠職工到廣州能否使用公積金貸款買(mǎi)房?廣州公積金中心相關(guān)人士表示,在清遠足額連續繳存公積金6個(gè)月(含)以上的職工,將可按照廣州的購房貸款政策申請購房。
但實(shí)際上,按照當前廣州樓市限購限外政策,廣州市戶(hù)籍外人群在廣州購置普通住宅需要滿(mǎn)足連續三年足額繳納社�；蛘邆�(gè)人所得稅,這意味著(zhù),雖然公積金貸款政策允許,但由于無(wú)法突破“限購”關(guān),仍然無(wú)望在廣州貸款購房。
廣州原則上可與九城 實(shí)現公積金互貸
早在2009年5月,珠三角廣州、佛山、珠海、惠州、江門(mén)、中山、東莞、肇慶8個(gè)城市就啟動(dòng)公積金異地互貸,2012年,茂名加入其中,再加上清遠,原則上,廣州可以和9個(gè)城市實(shí)現公積金互貸。
按照2009年珠三角八城簽訂的合作協(xié)議,職工無(wú)論在珠三角互貸范圍的任一城市繳存公積金,只要公積金連續繳存滿(mǎn)1年,在其他互貸城市買(mǎi)房,都可在物業(yè)所在城市的公積金管理中心申請公積金貸款,具體要參照申請貸款當地的政策辦理。
據了解,協(xié)議已于去年5月份到期,廣州公積金中心相關(guān)人士表示,雖然協(xié)議至今未續簽,但是多方仍然默認政策執行。
【2015廣州清遠公積金互貸實(shí)行 需滿(mǎn)足4個(gè)條件】相關(guān)文章：
考研調劑需滿(mǎn)足哪些條件04-27
廣州公積金貸款能貸多少09-19
西班牙全額獎學(xué)金需滿(mǎn)足什么條件02-26