長(cháng)春市住房公積金提取管理辦法全文

　　長(cháng)春市住房公積金提取管理辦法

　　長(cháng)住金管字[2015]3號

　　第一章 總則

　　第一條 為加強住房公積金管理，規范住房公積金提取行為，維護繳存住房公積金職工(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“職工”)的合法權益，根據國務(wù)院《住房公積金管理條例》及有關(guān)法律、法規規定，結合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于長(cháng)春市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”)管轄范圍內住房公積金提取的管理與監督。中心各分支機構根據中心授權負責承辦住房公積金提取具體業(yè)務(wù)。

　　第二章 提取條件

　　第三條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額：

　　(一)購買(mǎi)、建造、翻建、大修擁有所有權自住住房的;

　　(二)離休、退休或達到法定退休年齡的;

　　(三)職工死亡或被宣告死亡的;

　　(四)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且同時(shí)具備下列條件之一的：

　　1、完全喪失勞動(dòng)能力的;

　　2、所在單位已被依法宣告破產(chǎn)的;

　　3、在職期間被判處刑罰的;

　　4、戶(hù)口遷出本管轄區或戶(hù)口不在本管轄區的;

　　5、屬于本管轄區內農業(yè)戶(hù)籍人口的;

　　6、本管轄區內非農業(yè)戶(hù)籍職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿(mǎn)兩年以上的;

　　7、本管轄區內非農業(yè)戶(hù)籍職工工作調轉至外省或與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后在外省重新就業(yè)的。

　　(五)償還購買(mǎi)自住住房貸款本息的;

　　(六)出境定居的;

　　(七)所在家庭被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍且正在領(lǐng)取最低生活保障金的;

　　(八)承租公有住房月房租超出家庭月工資收入15%的;

　　(九)遇到下列突發(fā)事件，造成家庭生活困難的：

　　1、本人、配偶、子女或父母患有市政府列入城鄉醫療救助范圍內的重大疾病且住院治療的;

　　2、家庭中子女考取國家承認的全日制大專(zhuān)以上學(xué)歷的國內普通高等院校，無(wú)力供其就學(xué)的;

　　3、遇到其他突發(fā)事件，家庭遭受重大財產(chǎn)損失的;

　　4、本市家庭購買(mǎi)政府保障性住房的。

　　(十)職工本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的;

　　(十一)中心根據長(cháng)春市住房公積金管理委員會(huì )授權規定的可以提取的其它情形。

　　第四條 職工符合本辦法第三條(一)、(五)、(七)、(八)、(九)、(十)項規定提取住房公積金的，其配偶可同時(shí)提取住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額。

　　第五條 有下列情況之一的，在法律規定或中心規定的期間內不得提取住房公積金：

　　(一)住房公積金賬戶(hù)被依法凍結，在賬戶(hù)被依法解凍前申請提取住房公積金的;

　　(二)未按時(shí)償還住房公積金貸款本息，在中心限制提取期間內申請提取住房公積金的;

　　(三)使用虛假證明材料申請提取住房公積金，一經(jīng)查實(shí)，在中心限制提取期間內再次申請提取住房公積金的;

　　(四)已以?xún)斶�購房貸款名義提取過(guò)，在該筆貸款尚未還清之前又以購買(mǎi)其它住房或償還購買(mǎi)其它住房貸款名義申請提取住房公積金的;

　　(五)已簽訂協(xié)議委托中心提取其公積金沖還住房公積金貸款本息的，在協(xié)議有效期內本人及配偶申請提取住房公積金的;

　　第六條 職工不得因發(fā)生下列情形之一提取住房公積金：

　　(一)購買(mǎi)商住兩用房或償還購買(mǎi)商住兩用房貸款本息的;

　　(二)購買(mǎi)非自住住房或償還購買(mǎi)非自住住房貸款本息的;

　　(三)購買(mǎi)非本管轄區內住房或償還購買(mǎi)非本管轄區內住房貸款本息的;

　　(四)已以購買(mǎi)某套住房名義提取過(guò)，售出后又將該套住房回購的;

　　(五)因贈與、繼承等未實(shí)際發(fā)生住房消費支出的方式取得住房所有權的。

　　第三章 提取申請時(shí)間及提取額度

　　第七條 依照本辦法第三條第(一)項規定提取住房公積金的，應在具備提取條件后的二十四個(gè)月內，一次性提取住房公積金，職工本人及配偶合計提取額不得超過(guò)購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房實(shí)際發(fā)生的支出。職工購買(mǎi)上市交易的存量產(chǎn)權住房，且該住房在一年內發(fā)生兩次以上房屋權屬過(guò)戶(hù)交易的，自第二次交易起，職工以購買(mǎi)該住房事實(shí)為由提取住房公積金的，應與其購房行為發(fā)生日間隔十個(gè)月以上。

　　第八條 依照本辦法第三條第(五)項規定提取住房公積金的，首次提取應連續還款兩個(gè)月或兩個(gè)月以上，職工本人及配偶合計提取額不得超過(guò)十二個(gè)月的還本付息額;首次提取時(shí)已經(jīng)還款十二個(gè)月以上的，職工本人及配偶合計提取額可按年累計計算，但中心另有規定的除外。以后每次提取應間隔十二個(gè)月以上，兩次提取間隔達到二十四個(gè)月以上的，職工本人及配偶合計提取額可按滿(mǎn)整年累計計算，但中心另有規定的除外。歷次累計提取金額不得超過(guò)應還貸款本息額。

　　第九條 依照本辦法第三條第(七)項規定提取住房公積金的，在被納入最低生活保障范圍期間，每年可提取一次，提取額不受限制。

　　第十條 依照本辦法第三條第(八)項規定提取住房公積金的，每年可提取一次，職工本人及配偶合計提取額不得超過(guò)當年實(shí)際發(fā)生的超出家庭工資收入15%的部分房租。

　　第十一條 依照本辦法第三條第(九)項規定提取住房公積金的，應在事件發(fā)生后十二個(gè)月內提出申請，單位出具《提取人家庭收入及困難情況證明》，經(jīng)中心核實(shí)后辦理，職工本人及配偶提取額不得超過(guò)個(gè)人實(shí)際付費金額。

　　第十二條 依照本辦法第三條第(十)項規定提取住房公積金的：

　　(一)租住公共租賃住房的每年提取一次，提取金額合計不得超過(guò)繳納租金總額;

　　(二)租住商品房的每年每套房屋允許提取一次，可提取金額在《長(cháng)春市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細則》中加以規定。

　　第十三條 依照本辦法第三條第(二)、(三)、(四)、(六)項規定提取住房公積金的，在辦理住房公積金賬戶(hù)封存后，一次性提取住房公積金賬戶(hù)內的全部存儲余額，同時(shí)注銷(xiāo)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)。

　　第十四條 職工死亡或者被依法宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以提取其住房公積金賬戶(hù)的全部存儲余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈人的，其住房公積金賬戶(hù)的存儲余額將納入住房公積金增值收益。

　　第十五條 職工除依照本辦法第三條第(二)、(三)、(四)、(六)項規定辦理注銷(xiāo)賬戶(hù)提取外，最多可提取到住房公積金賬戶(hù)余額的百元部分。

　　第四章 提取證明材料

　　第十六條 提取公積金應提供如下證明材料：

　　(一)職工本人辦理(職工合法繼承人或受遺贈人)提取住房公積金的出示本人身份證原件;

　　(二)由配偶、子女、父母代為辦理的，應出示職工本人及代辦人身份證、與職工的關(guān)系證明(結婚證或戶(hù)口簿)原件;

　　(三)委托他人辦理的，代辦人出示委托人身份證原件、代辦人身份證原件、經(jīng)公證的由委托人簽署的委托書(shū);

　　(四)職工所在單位代為辦理的，出示《繳存單位集中代辦職工住房公積金提取業(yè)務(wù)承諾書(shū)》、單位經(jīng)辦人身份證原件、職工身份證原件。

　　第十七條 職工依照本辦法提取住房公積金，除提交第十六條規定的證明文件外，還要根據不同提取情形按中心規定提供相應的證明材料(詳見(jiàn)《長(cháng)春市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細則》)。

　　第十八條 職工配偶按本辦法第三條規定提取住房公積金的，除提供本辦法第十六條、第十七條規定的相應證明材料外，應同時(shí)提供夫妻關(guān)系證明。

　　第五章 提取程序

　　第十九條 職工憑提取證明材料，向單位提出提取住房公積金的申請，單位應當予以核實(shí)，符合提取條件的由單位出具加蓋公章的《住房公積金提取申請表》。

　　第二十條 職工持《住房公積金提取申請表》及本辦法第四章規定的相關(guān)證明材料的原件，到中心相關(guān)的分支機構辦理提取審批。中心自受理申請之日起三個(gè)工作日內做出準予提取或不準予提取的決定。

　　第二十一條 中心各分支機構對提取的證明材料及金額進(jìn)行審核，對符合條件的予以審批后，除遇特殊情況外，實(shí)時(shí)將提取資金存入職工本人的銀行卡內。

　　中心審核后決定不準予提取的，應告知申請人不準予提取的原因。

　　第六章 監督與罰則

　　第二十二條 任何單位和個(gè)人不得限制符合提取條件的職工提取住房公積金。

　　第二十三條 職工有權對住房公積金提取業(yè)務(wù)中有關(guān)單位和個(gè)人的違法違規行為進(jìn)行舉報。經(jīng)查屬實(shí)的，按有關(guān)規定處理。

　　第二十四條 中心有權對單位出具、審核的職工住房公積金提取證明材料予以監督或向職工所在單位核實(shí)情況。單位出具虛假證明材料或對職工住房公積金提取證明材料審核不嚴的，由中心責令單位改正，情節嚴重的移送司法機關(guān)處理。

　　第二十五條 職工使用虛假證明材料違法提取住房公積金的，中心一經(jīng)查實(shí)，將向職工所在單位通報有關(guān)情況并保留對已提取的住房公積金依法予以追繳的權利，并可做出如下處理：

　　(一)將騙提行為記入人民銀行征信系統;

　　(二)騙提人及其配偶5年內不能提取住房公積金;

　　(三)騙提人及其配偶5年內不予受理住房公積金貸款。

　　第七章 附則

　　第二十六條 本辦法所稱(chēng)翻建住房是指將舊房屋拆除，重建新房;大修住房是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除房屋。

　　第二十七條 本辦法由長(cháng)春市住房公積金管理中心負責解釋。

　　第二十八條 長(cháng)春市住房公積金管理中心可以根據本辦法制定實(shí)施細則或操作規程并組織實(shí)施。

　　第二十九條 本辦法自發(fā)布之日起施行。此前已發(fā)布的相關(guān)文件同時(shí)廢止。

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