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全國公積金政策將調整 上海目前繳存比例為7%
日前，住建部表示：凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以規范調整，不得超過(guò)12%。全國公積金政策將調整，上海目前繳存比例為7%。
15日下午舉行的國新辦吹風(fēng)會(huì )上，住房城鄉建設部表示，與國家發(fā)改委、財政部、人民銀行一起，正在制定《關(guān)于規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》，凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以規范調整，不得超過(guò)12%。
從上海住房公積金中心了解到的情況，目前上海的繳存比例是7%，已經(jīng)低于上限。
上海已經(jīng)符合最新規定
此次調整主要涉及以下內容：凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以規范調整，不得超過(guò)12%。各省、自治區、直轄市人民政府應當結合本地區實(shí)際情況，提出階段性適當降低住房公積金繳存比例的具體辦法，由城市人民政府負責組織實(shí)施，具體程序按照《住房公積金管理條例》有關(guān)規定執行。階段性適當降低住房公積金繳存比例政策，從2016年5月1日起實(shí)施，暫按兩年執行。
按照《住房公積金管理條例》有關(guān)規定，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)除可以降低繳存比例外，還可以申請暫緩繳存住房公積金，經(jīng)本單位職工代表大會(huì )或者工會(huì )討論通過(guò)，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報城市住房公積金管理委員會(huì )批準后實(shí)施。待企業(yè)經(jīng)濟效益好轉后，再提高繳存比例或恢復繳存并補繳其緩繳的住房公積金。
昨天，記者從上海公積金中心獲悉，目前上海公積金繳存比例是7%，上限是2290元，下限為254元，補充公積金部分的比例不超8%。
同時(shí)，上海方面還規定，繳存住房公積金確有困難的單位，可以申請降低繳存比例或緩繳住房公積金，待單位經(jīng)濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳其緩繳額。也就是說(shuō)，上海已經(jīng)符合公積金繳納的最新規定。
保值增值需提上日程
公積金政策的調整，明顯降低了企業(yè)負擔。上海易居分析師嚴躍進(jìn)表示，此次明確要降低住房公積金繳存的比例，其實(shí)是從減輕企業(yè)負擔的角度來(lái)看的。而此類(lèi)負擔中，企業(yè)為職工繳納公積金是一種強制性的義務(wù)，一定程度上抑制了企業(yè)投資的積極性。適當降低，能夠讓企業(yè)的投資空間更大，能夠將各類(lèi)盈余資金投入到新一輪的再生產(chǎn)過(guò)程中，這都是刺激投資活躍的重要體現。當然，如果降低繳存比例，公積金可貸資金減少，那么后續應該如何進(jìn)行操作?這個(gè)時(shí)候對于住房公積金的保值增值就需要提上新的日程。建議后續在公積金貸款的證券化方面可以做文章，進(jìn)而能夠盤(pán)活公積金資源和做大公積金資金池。
近年來(lái)，公積金政策陸續顯現出一些問(wèn)題，比如貸款難、提取難、使用難等情況，針對這些問(wèn)題，有關(guān)住房公積金政策需要修改的呼聲也越來(lái)越多。從2014年開(kāi)始，住房城鄉建設部陸續出臺文件，對公積金相關(guān)規定進(jìn)行了密集的規范和調整。
2014年10月，住房城鄉建設部發(fā)布通知，要求各地實(shí)現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，這是住房公積金建立以來(lái)，首次為繳存職工異地貸款打開(kāi)了大門(mén)。
2015年9月，為進(jìn)一步落實(shí)這一政策，住建部再次下發(fā)通知，進(jìn)一步明確公積金繳存地和貸款地雙方的職責，以及公積金異地貸款的辦理流程。隨后當月，住房城鄉建設部、財政部、央行三部門(mén)就聯(lián)合發(fā)布文件，宣布自當年10月8日起，簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)審批要件，全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。
而針對許多繳存職工租房無(wú)法提取住房公積金的問(wèn)題，2015年1月，住建部、財政部、央行三部門(mén)聯(lián)合下發(fā)通知，明確要求“職工連續足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租”。自此，租房也能提取住房公積金了。而在此之前，繳存人想要提取公積金支付房租，則還需要提交租金發(fā)票、完稅證明等。
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