2016上海住房公積金提取條件及所需材料

　　提取住房公積金必須符合《上海住房公積金提取管理辦法》規定的提取條件，以下YJBYS小編DL為大家整理的2016上海住房公積金提取條件及所需材料,希望對大家有幫助!

　　上海住房公積金提取條件有：

　　1、購買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的。

　　2、離休、退休的。

　　3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

　　4、到國外、港、澳、臺地區定居的。5、償還住房貸款本息的。

　　6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍并支付房租的。

　　7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶(hù)兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶(hù)口遷出本市、非本市戶(hù)口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

　　購買(mǎi)擁有所有權的自住住房的上海公積金提取

　　申請范圍：購買(mǎi)擁有所有權的自住住房的個(gè)人及其配偶、直系血親和同戶(hù)成員，且無(wú)住房公積金貸款，無(wú)提取住房公積金歸還貸款委托的。

　　辦理場(chǎng)所：建設銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

　　辦理要件：

   1、身份證明材料原件和復印件

　　(1)本人辦理的提供本人身份證;

　　(2)委托辦理的：

　�、偈芡腥耸俏�托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，戶(hù)口簿或結婚證、公安機關(guān)出具的戶(hù)籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書(shū);

　�、谑芡腥朔俏�托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書(shū)。

　　2、提取原因證明材料原件和復印件

　　(1)購買(mǎi)商品房、二手房的提供購房合同、購房全額發(fā)票(購買(mǎi)二手房無(wú)法提供發(fā)票的，需提供契稅完稅證明)、所購住房的房地產(chǎn)權證(發(fā)證之日起六個(gè)月內)、提取人與購房人的關(guān)系證明;

　　(2)購買(mǎi)公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、購房全額發(fā)票、所購住房的房地產(chǎn)權證(發(fā)證之日起六個(gè)月內)、提取人與購房人的關(guān)系證明;

　　(3)購買(mǎi)公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個(gè)人購房交款憑證(一式五聯(lián)未加蓋建設銀行業(yè)務(wù)章或現金收訖章)、提取人與購房人的關(guān)系證明;

　　(4)動(dòng)拆遷安置產(chǎn)權住房的提供房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議書(shū)、超安置費用部分的發(fā)票或收據(安置費直接抵扣房款的，應由動(dòng)拆遷單位提供補差的書(shū)面證明)、房地產(chǎn)權證(發(fā)證之日起六個(gè)月內)、提取人與產(chǎn)權人的關(guān)系證明;

　　(5)購買(mǎi)拍賣(mài)產(chǎn)權房的提供房屋拍賣(mài)確認書(shū)、購買(mǎi)拍賣(mài)房的發(fā)票或收據、房地產(chǎn)權證(發(fā)證之日起六個(gè)月內)、提取人與產(chǎn)權人的關(guān)系證明。

　　3、其他證明材料

　　提取人獲取下列證明材料時(shí)，應向相關(guān)單位或部門(mén)提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

　　(1)住房公積金賬戶(hù)在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》(附件十六);

　　(2)購買(mǎi)公有住房直接使用住房公積金支付房款且住房公積金賬戶(hù)在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專(zhuān)戶(hù)”的提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶(hù)申請住房公積金提取審核單》;

　　(3)購買(mǎi)其他房屋且住房公積金賬戶(hù)在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專(zhuān)戶(hù)”的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶(hù)申請住房公積金提取審核單》;

　　(4)自愿繳存者提供住房公積金賬戶(hù)所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶(hù)申請住房公積金提取審核單》。辦理流程：1、購買(mǎi)公有住房直接使用住房公積金支付房款的：

　　個(gè)人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;

　　2、購買(mǎi)其他房屋的：

　　個(gè)人提供要件材料——房屋所在地的建設銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　購房住房公積金提取注意事項

　　1、購房申請提取配偶、直系血親或同戶(hù)成員住房公積金的，應一次性集中辦理提取手續。

　　2、幾名無(wú)配偶、直系血親、同戶(hù)成員關(guān)系的個(gè)人共同參與購房，僅允許其中的一人以及其配偶、直系血親、同戶(hù)成員提取住房公積金。

　　購買(mǎi)經(jīng)適房的上海公積金提取

　　申請范圍：購買(mǎi)本市經(jīng)濟適用住房的個(gè)人及其配偶、直系血親、同戶(hù)成員，且無(wú)住房公積金貸款、無(wú)提取住房公積金歸還住房貸款委托的。

　　購買(mǎi)經(jīng)濟適用房貸款前申請提取住房公積金的，共同提取人僅限于經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權人的配偶、直系血親或同戶(hù)成員中的共同借款人。

　　辦理場(chǎng)所：上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、建設銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

　　辦理要件：1、身份證明材料原件和復印件

　　(1)本人辦理的提供身份證;

　　(2)委托辦理的：

　�、偈芡腥耸俏�托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶(hù)口簿或結婚證、公安機關(guān)出具的戶(hù)籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書(shū);

　�、谑芡腥朔俏�托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書(shū)。

　　2、提取原因證明材料的原件和復印件

　　(1)申請住房公積金貸款前提取住房公積金支付購房款的，提供經(jīng)濟適用住房預(出)售合同、不低于購房總價(jià)款20%的購房發(fā)票、提取人與產(chǎn)權人的關(guān)系證明;

　　(2)不申請住房公積金貸款提取住房公積金支付購房款的，提供經(jīng)濟適用住房預(出)售合同、不低于購房總價(jià)款20%的購房發(fā)票、提取人與產(chǎn)權人的關(guān)系證明;

　　(3)已取得經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權證的，提供經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權證(發(fā)證之日六個(gè)月內有效)、經(jīng)濟適用住房預(出)售合同、購房全額發(fā)票、提取人與產(chǎn)權人的關(guān)系證明。

　　3、其他證明材料

　　提取人獲取下列證明材料時(shí)，應向相關(guān)單位或部門(mén)提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

　　(1)住房公積金賬戶(hù)在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;

　　(2)住房公積金賬戶(hù)在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專(zhuān)戶(hù)”的提供經(jīng)濟適用住房申購地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶(hù)申請住房公積金提取審核單》;

　　(3)自愿繳存者提供住房公積金賬戶(hù)所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶(hù)申請住房公積金提取審核單》。

　　辦理流程： 1、住房公積金賬戶(hù)在單位的：

　　個(gè)人提供要件材料1、2、3--經(jīng)濟適用房申購地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核(注：已取得房地產(chǎn)權證的職工經(jīng)濟適用房申購地或房屋所在地的上海市公積金管理中心網(wǎng)點(diǎn)均可辦理)--指定的建設銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;

　　2、住房公積金賬戶(hù)在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專(zhuān)戶(hù)”的：

　　個(gè)人提供要件材料1、2--經(jīng)濟適用房申購地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核(注：已取得房地產(chǎn)權證的職工經(jīng)濟適用房申購地或房屋所在地的上海市公積金管理中心網(wǎng)點(diǎn)均可辦理)--指定的建設銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;

　　3、自愿繳存者提供要件材料1、2、--住房公積金賬戶(hù)所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理審核--指定的建設銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

　　建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房的上海公積金提取

　　申請范圍：建造、翻建、大修的個(gè)人及其配偶、直系血親、同戶(hù)成員，且無(wú)住房公積金貸款，無(wú)提取住房公積金歸還貸款委托的。

　　辦理要件：1、身份證明材料原件和復印件

　　(1)本人辦理的提供身份證;

　　(2)委托辦理的：

　�、偈芡腥耸俏�托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶(hù)口簿或結婚證、公安機關(guān)出具的戶(hù)籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書(shū);

　�、谑芡腥朔俏�托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書(shū)。

　　2、提取原因證明材料原件和復印件

　　(1)建造、翻修的提供原房地產(chǎn)權證或鄉鎮主管部門(mén)出具的用地證明(土地使用權證)、區縣主管部門(mén)的批復，提取人與原產(chǎn)權人、建房人或土地使用人的關(guān)系證明;

　　(2)大修的提供原房地產(chǎn)權證或鄉鎮主管部門(mén)出具的用地證明(土地使用權證)、區縣主管部門(mén)的證明(城鎮地區私房可憑危房督修通知)、大修工程費用的收據或發(fā)票、提取人與原產(chǎn)權人或土地使用人的關(guān)系證明。

　　3、其他證明材料

　　提取人獲取下列證明材料時(shí)，應向相關(guān)單位或部門(mén)提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

　　(1)住房公積金賬戶(hù)在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;

　　(2)住房公積金賬戶(hù)在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專(zhuān)戶(hù)”的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶(hù)申請住房公積金提取審核單》;

　　(3)自愿繳存者提供住房公積金賬戶(hù)所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶(hù)申請住房公積金提取審核單》。

　　離退休的上海公積金提取

　　申請范圍：離退休或已到達法定退休年齡的個(gè)人

　　辦理要件：1、身份證明材料原件和復印件

　　(1)本人辦理的提供身份證;

　　(2)委托辦理的：

　�、偈芡腥耸俏�托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶(hù)口簿或結婚證、公安機關(guān)出具的戶(hù)籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書(shū);

　�、谑芡腥朔俏�托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書(shū)。

　　2、提取原因證明材料原件和復印件

　　(1)離退休的提供養老金發(fā)放證明(養老金核定表或養老金發(fā)放卡或領(lǐng)取養老金的存折);

　　(2)已到達法定退休年齡的提供身份證。

　　3、其他證明材料

　　提取人獲取下列證明材料時(shí)，應向相關(guān)單位或部門(mén)提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

　　(1)住房公積金賬戶(hù)在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;

　　(2)住房公積金賬戶(hù)在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專(zhuān)戶(hù)”的提供上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶(hù)申請住房公積金提取審核單》;

　　(3)自愿繳存者提供住房公積金賬戶(hù)所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶(hù)申請住房公積金提取審核單》。

　　戶(hù)口遷出本市的上海公積金提取

　　申請范圍：戶(hù)口遷出本市，且無(wú)提取住房公積金歸還住房貸款委托的。

　　辦理要件：1、身份證明材料原件和復印件

　　(1)本人辦理的提供身份證;

　　(2)委托辦理的：

　�、偈芡腥耸俏�托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶(hù)口簿或結婚證、公安機關(guān)出具的戶(hù)籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書(shū);

　�、谑芡腥朔俏�托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書(shū)。

　　2、提取原因證明材料原件和復印件

　　戶(hù)口遷出本市的證明或外省市的戶(hù)籍證明。

　　3、其他證明材料

　　提取人獲取下列證明材料時(shí)，應向相關(guān)單位或部門(mén)提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

　　(1)住房公積金賬戶(hù)在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;

　　(2)住房公積金賬戶(hù)在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專(zhuān)戶(hù)”的提供上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶(hù)申請住房公積金提取審核單》;

　　(3)自愿繳存者提供住房公積金賬戶(hù)所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶(hù)申請住房公積金提取審核單》。

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