2016西安住房公積金提取指南匯總

　　西安住房公積金如何提取?提取條件是什么?西安辦理公積金提取的流程是怎樣的?下面小編就為大家帶來(lái)2016西安住房公積金提取指南，歡迎閱讀!

　　提取條件

　　購房、房屋翻建：

　　購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，購房人(產(chǎn)權人)及其配偶、子女、父母可以提取;

　　租房：

　　職工及配偶在西安市行政區域內無(wú)房產(chǎn)，租住本市住房的，本人及配偶可以提取;

　　還貸提�。�

　　償還購買(mǎi)自住住房貸款本息的，借款人及其配偶可以提取;

　　注：已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應當優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷(xiāo)戶(hù)提取。

　　非住房類(lèi)公積金提取條件：

　　1、正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的，享受低保職工可以提取;

　　2、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，本人、配偶及其直系親屬可以提取;

　　3、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，職工本人及其配偶可以提取;

　　4、連續失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區最低工資收入，家庭生活嚴重困難的，職工本人可以提取;

　　5、職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的，繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金;

　　6、職工為農業(yè)戶(hù)口或非本市戶(hù)口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，職工本人可以提取。

　　7、達到國家法定退休年齡，或已正式辦理了退休手續的，職工本人可以提取;

　　8、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，職工本人可以提取;

　　9、出境定居的，職工本人可以提取;

　　提取材料

　　購買(mǎi)預售商品房公積金提取材料

　　1、已備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;

　　2、首付房款憑證。

　　溫馨提醒：網(wǎng)上備案的需提供查詢(xún)方式，非網(wǎng)上備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》需加蓋當地房產(chǎn)管理部門(mén)的備案登記章，或出具備案登記證明。

　　提取流程

　　1、完整、準確地填寫(xiě)《住房公積金提取明細表》，單位核實(shí)有關(guān)證件后，加蓋單位預留印鑒.(暫存職工除外)

　　2、單位專(zhuān)辦人員持《住房公積金提取明細表》及有關(guān)證件到管理中心辦事處申請提取住房公積金。

　　3、住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉或存折手續。

　　4、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權的授權委托書(shū)方可辦理。

　　提取額度和時(shí)間

　　部分提�。�

　　1、購房

　　購買(mǎi)商品房、單位出售的公房且無(wú)住房貸款

　　提取時(shí)間：申請提取時(shí)限為自合同簽定之日或事項發(fā)生之日起一年內，申請人只能辦理一次提取手續，超過(guò)時(shí)限不予受理。

　　提取額度：

　　(1)無(wú)個(gè)人住房貸款的，購房人(產(chǎn)權人)及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過(guò)購房總價(jià)款。

　　(2)有個(gè)人住房貸款的，購房人(產(chǎn)權人)及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過(guò)合同規定的首付款金額。

　　購買(mǎi)本市拆遷安置房的

　　提取時(shí)間：申請提取時(shí)限為自協(xié)議簽定之日起一年內，只辦理一次提取手續，超過(guò)時(shí)限不再受理。

　　提取額度：購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過(guò)安置協(xié)議中規定的應補繳款項。

　　2、租房

　　職工租住公共租賃住房

　　提取額度：個(gè)人賬戶(hù)應保留三個(gè)月繳存額，夫妻雙方提取額合計不得超過(guò)當年實(shí)際房租支出。

　　申請時(shí)限：提取人應當自租金繳納證明開(kāi)具之日起一年內申請提取，每年(同一公歷年度)可提取一次。

　　職工租住商品住房

　　提取額度：個(gè)人賬戶(hù)應保留三個(gè)月繳存額，個(gè)人提取額不超過(guò)本人年匯繳額(月繳額×12)的二分之一，且最高不超過(guò)15000元。

　　申請時(shí)限：提取人每年(同一公歷年度)可提取一次。

　　3、還貸

　　償還西安住房公積金管理中心公積金貸款的，借款人及其配偶應當在貸款系統中選擇"公積金沖還貸"功能，以此方式來(lái)實(shí)現公積金提取，直至貸款結清為止。

　　借款人及其配偶只需在公積金貸款系統中辦理一次性簽約，即可開(kāi)通"公積金沖還貸"功能，以后可實(shí)現逐月自動(dòng)扣劃其個(gè)人賬戶(hù)公積金用于還貸，夫妻雙方每月扣劃額合計不超過(guò)月還本息和。

　　提取額度：提前還款時(shí)，夫妻雙方扣劃額合計不超過(guò)提前還款額。

　　償還商業(yè)銀行住房按揭貸款及非本中心公積金貸款

　　提取時(shí)間：借款人及其配偶每年(同一公歷年度)可提取一次公積金，直至貸款結清為止。

　　提取額度：夫妻雙方每年提取額合計不得超過(guò)當年應還貸款本息和。

　　4、建造翻建房屋的

　　提取時(shí)間：建造、翻建、大修自住住房的，申請提取時(shí)限為自事項發(fā)生之日起一年內，只辦理一次提取手續，超過(guò)時(shí)限不再受理。

　　提取額度：產(chǎn)權人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過(guò)建造、翻建、大修房屋實(shí)際支出。

　　5、正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的：在職職工每年辦理一次提取手續。

　　6、家庭生活嚴重困難的：

　　提取時(shí)間：本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，一年辦理一次提取。

　　提取額度：本人、配偶及其直系親屬每年提取額合計不得超過(guò)最近一年自付醫療費用總額。

　　注意：遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，同一事項只辦理一次提取手續。職工本人及其配偶提取額合計不得超過(guò)實(shí)際支出。

　　全額提�。�

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