廈門(mén)2016年住房公積金貸款調整政策
公積金又稱(chēng)公司的儲備金，下面就是YJBYS小編為大家整理的廈門(mén)2016年住房公積金貸款調整政策,僅供參考!
廈門(mén)2016年住房公積金貸款調整政策
為支持剛性購房需求和合理改善性住房需求，抑制投機性購房，促進(jìn)市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康可持續發(fā)展，廈門(mén)市于7月15日起住房公積金貸款實(shí)行差別化信貸政策。具體政策內容調整如下：
一、職工家庭首次申請住房公積金貸款購房，首付款比例不低于20%，貸款利率按公積金貸款基準利率執行;職工家庭第二次申請住房公積金貸款購房，首付款比例不低于50%，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。停止向第三次以上申請公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
二、購買(mǎi)新建商品住房以提交商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽時(shí)間為準，購買(mǎi)二手住房以市不動(dòng)產(chǎn)登記中心收件時(shí)間為準。
住房公積金貸款單職工最高額度50萬(wàn)元、雙職工最高額度100萬(wàn)元，保低貸款額度20萬(wàn)元等其他貸款政策保持不變。(廈門(mén)市住房公積金管理中心)
拓展閱讀
廈門(mén)住房公積金的貸款對象及基本條件
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規定申請公積金貸款，廈門(mén)地區的公積金貸款申請條件如下。
1、具有本市常住戶(hù)口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金;
5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報告中截至申請貸款時(shí)前兩年內個(gè)人貸款最高逾期期數不超過(guò)3期(含)、累計逾期次數不超過(guò)6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的`不計算在內;
6、沒(méi)有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);
7、償還包括擬申請的個(gè)人住房公積金貸款在內的各類(lèi)住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市最低生活保障標準;
8、法律、法規規定的其他條件。
貸款適用對象
1、連續按月足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上的職工;
2、購買(mǎi)自住房(指職工對該房屋擁有產(chǎn)權的住房)時(shí)可申請個(gè)人住房公積金貸款。
3、在廈門(mén)市建造、翻建、大修擁有所有權自住住房時(shí)可申請個(gè)人住房公積金貸款。
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