深圳公租房的申請條件

　　公租房，即公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編精心整理的深圳公租房的申請條件，希望能夠幫助到大家。

　　一、什么是公租房?

　　公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機構所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　目前，已開(kāi)工建設的公租房交房標準為：

　　1.水、電、氣表安裝到戶(hù);

　　2.統一安裝入戶(hù)防盜門(mén);

　　3.客廳及臥室地面采用�；�磚，墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛生間地面、墻面均采用防滑 地磚、墻磚,天棚采用塑鋼扣板;

　　4.衛生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆，廚房安裝吸頂燈、抽油煙機、成品櫥柜、淘菜單盆。承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。

　　二、公租房的申請條件

　　(一)申請人具有本市戶(hù)籍，年滿(mǎn)23周歲;

　　(二)申請人參加本市社會(huì )保險(養老保險或者醫療保險,不含少兒醫療保險)累計繳費3年以上(在2011年6月1日后補繳社會(huì )保險的時(shí)間不納入累計繳費時(shí)間);

　　(三)申請人及共同申請人在本市未購買(mǎi)過(guò)政策性住房，未享受過(guò)購房補貼政策;在本市未擁有任何形式的自有住房，且在2010年1月30日之后未在本市轉讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房。

　　(四)申請人及共同申請人提出申請時(shí)在本市未租住任何形式的保障性住房。正在本市領(lǐng)取低保廉租貨幣補貼、低收入或人才租房貨幣補貼的，可以申請公共租賃住房，但在其簽訂公共租賃住房租賃合同后，應當立即停發(fā)租房貨幣補貼;

　　(五)申請人及共同申請人無(wú)違反國家計劃生育政策超生子女的行為。

　　三、面向人才群體的申請條件：

　　(一)申請人在擴大試點(diǎn)企業(yè)工作，與企業(yè)簽訂了勞動(dòng)合同,或是市屬機關(guān)事業(yè)單位在編在崗工作人員;

　　(二)獲得學(xué)士以上學(xué)位或副高以上職稱(chēng)，且符合以下年齡條件：

　　1、正高級職稱(chēng)且未滿(mǎn)46周歲，副高級職稱(chēng)且未滿(mǎn)41周歲;

　　2、國內外全日制高校畢業(yè)，博士未滿(mǎn)36周歲,碩士未滿(mǎn)31周歲，學(xué)士未滿(mǎn)26周歲。1、2款所列年齡條件，以2013年1月1日為審查、判斷時(shí)點(diǎn)。

　　四、公租房的分配

　　1、1人的,選房類(lèi)型為單身公寓(35-36㎡);

　　2、2人的,選房類(lèi)型為一房一廳(31-50㎡)或以下戶(hù)型;

　　3、3人(含)以上的，選房類(lèi)型為二房一廳(48-68㎡)或以下戶(hù)型

　　五、申請公租房需要提交的材料

　　(1)《申請表》;

　　申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人的身份證、戶(hù)口簿或者其他戶(hù)籍證明。申請人配偶作為共同申請人，不具有本市戶(hù)籍的，需另行提交簽發(fā)日至提出輪候申請之日滿(mǎn)一年的本市有效居住證。共同申請人屬現役軍人的，提供軍官證、士兵證等證明材料。

　　(2)成年子女作為共同申請人，因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶(hù)籍遷出本市的，提供戶(hù)籍遷移證等證明材料。就讀全日制學(xué)校的,還需提供有效的學(xué)籍證明。

　　(3) 已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的,提供申請人戶(hù)籍所在地街道計生工作機構出具的計劃生育證明;收養過(guò)子女的，提供民政部門(mén)出具的相關(guān)證明;

　　(4) 申請人、共同申請人已婚的,提交結婚證;離異的提交離婚證明(包括離婚協(xié)議書(shū)或者法院判決書(shū)、調解書(shū));未婚的(男性22周歲以上、女性20周歲以上)提供民政部門(mén)出具的未婚證明;

　　(5) 參加本市社會(huì )保險累計繳費1年以上3年以下的申請人，具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱(chēng)的，提供學(xué)歷、職稱(chēng)的認證文件。

　　據深圳市住房保障署消息，2017年第一批市級人才住房定向配租申請受理工作將于1月11日~20日接受申請，涉及人才住房2129套。

　　1月10日，深圳市住房保障署發(fā)布《深圳市住房保障署關(guān)于受理人才住房定向配租申請的通告》，深圳啟動(dòng)今年首批市級人才住房定向配租。房源涉及金穗花園、益田大廈、筆架山公館、寶龍嘉園、華業(yè)玫瑰四季馨園一期5個(gè)項目，共2087套住房，今日起接受申請。

　　此次配租對象為：

　　1、經(jīng)市人力資源和社會(huì )保障局認定的高層次人才。包括杰出人才、國家級領(lǐng)軍人才、地方級領(lǐng)軍人才、后備級人才(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“高層次人才”)。

　　2、截至2017年1月5日(含當日)，市政府明確給予人才住房支持的企事業(yè)單位。

　　3、市級人才安居重點(diǎn)企事業(yè)單位。

　　此次配租的房源情況：

　　房源涉及金穗花園、益田大廈、筆架山公館、寶龍嘉園、華業(yè)玫瑰四季馨園一期共5個(gè)項目，共有2129套，除益田大廈2套預留為維保用房，寶龍嘉園40套已定向配租給項目建設單位(深圳廣深鐵路股份有限公司)外，本批定向配租房源共2087套。

　　其中，面向高層次人才配租房源共257套，面向市政府明確給予人才住房支持的企事業(yè)單位和市級人才安居重點(diǎn)企事業(yè)單位配租房源共1830套。除寶龍嘉園為毛坯房未裝修外，其余項目住房已裝修。

　　六、如何申請到公租房呢?

　　高層次人才：符合條件的高層次人才，通過(guò)用人單位提出申請并提交申請材料。經(jīng)審核、公示合格并選定住房的，與人才本人簽訂租賃合同。

　　七、申請材料有哪些：

　　1、高層次人才住房申請表;

　　2、市人力資源和社會(huì )保障局出具的高層次人才認定證書(shū);

　　3、勞動(dòng)合同;

　　4、申請人及配偶身份證、戶(hù)籍證明、結婚證(僅限已婚人員)，非本市戶(hù)籍人員需提供居住證，港澳臺同胞以及外籍人士還需要提供護照或者其他合法身份證明;

　　5、杰出人才及配偶、未成年子女在本市未享受過(guò)購房?jì)?yōu)惠政策的聲明(原件1份);領(lǐng)軍人才及配偶、未成年子女在本市未享受過(guò)購房?jì)?yōu)惠政策、未擁有商品住房、未領(lǐng)取過(guò)領(lǐng)軍人才租房補貼的聲明;

　　6、深圳市人才住房申請擔保書(shū);

　　7、個(gè)人完稅證明;

　　8、法定代表人證明書(shū)及身份證件、法人授權委托書(shū)、委托代理人。

　　2、市政府明確給予人才住房支持的企事業(yè)單位和市級人才安居重點(diǎn)企事業(yè)單位

　　以單位名義提出申請并提交申請材料，經(jīng)審核合格并配租住房的，與申請單位簽訂租賃合同。

　　八、申請材料有哪些：

　　1、申請單位人才住房申請表;

　　2、單位證照;

　　3、2016年度的納稅證明;

　　4、法定代表人證明書(shū)及身份證件、法人授權委托書(shū)、委托代理人;

　　5、申請單位人才住房需求情況統計表;

　　6、市政府明確給予人才住房支持的企事業(yè)單位需提交市政府相關(guān)批示文件。

　　提醒：

　　1、申請時(shí)間為2017年1月11日至1月20日(上午9：00至12：00 ，下午14：00 至18：00，含周六、日)。

　　2、未在規定時(shí)間內提交申請材料或提交的申請材料不符合要求的，視為放棄本次定向配租申請。

　　九、相關(guān)資料：

　　一、深圳公共租賃房申請條件

　　1、申請人年滿(mǎn)18周歲，且具有深圳市戶(hù)籍，但投靠子女取得深圳市戶(hù)籍的居民不能作為申請人;

　　2、申請人參加深圳市社會(huì )保險(養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險，下同)累計繳費3年以上，申請人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱(chēng)的，參加深圳市社會(huì )保險累計繳費1年以上;

　　3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在深圳市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地，下同)，未領(lǐng)取購房補貼，在申請受理日之前3年內未在深圳市轉讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房;

　　4、申請人及其配偶或者其他共同申請人提出申請時(shí)，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。正在深圳市領(lǐng)取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。

　　5、申請人及其配偶無(wú)違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿(mǎn)五年。

　　二、深圳公共租賃房申請材料

　　1、公共租賃住房申請表;

　　2、申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人的身份證、戶(hù)口簿或者其他戶(hù)籍證明。申請人配偶不具有深圳市戶(hù)籍的，需另行提交簽發(fā)日至提出申請之日滿(mǎn)一年的深圳市有效居住證。共同申請人屬現役軍人的，提供軍官證、士兵證等證明材料;

　　3、已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的，提供申請人、申請人配偶戶(hù)籍所在地街道計生工作機構出具的計劃生育證明;收養過(guò)子女的，提供民政部門(mén)出具的相關(guān)證明;

　　4、申請人、共同申請人已婚的，提交結婚證;離異的提交離婚證明(包括離婚協(xié)議書(shū)或者法院判決書(shū)、調解書(shū));未婚的(男性年滿(mǎn)22周歲、女性年滿(mǎn)20周歲)提供民政部門(mén)出具的未婚證明;

　　5、屬本辦法第七條規定具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱(chēng)的，提供學(xué)歷、職稱(chēng)的認證文件。

　　三、深圳公共租賃房申請流程

　�。ㄒ唬�、申請人登錄系統在線(xiàn)填寫(xiě)申請信息，并根據系統的提示，預約到區受理窗口提交書(shū)面申請材料的時(shí)間。

　�。ǘ�）、區受理窗口受理及初審：

　　1、受理并審核申請人所提交書(shū)面申請材料是否符合法定形式。需要補交材料的，補交后初審。

　　2、比對申請人所錄入的信息與所提交書(shū)面申請材料的信息是否一致。

　　3、結合系統端口所反饋的社保、擁有房產(chǎn)、轉讓房產(chǎn)、租住保障性住房等信息，進(jìn)一步審核并判斷申請人是否符合申請條件。

　�。ㄈ�）、初審符合公共租賃住房申請條件的，由區受理窗口出具《備案回執》，掃描并上傳申請人所提交書(shū)面申請材料，提交市主管部門(mén)終審;不符合公共租賃住房申請條件的，出具《不予受理通知書(shū)》。

　�。ㄋ模�、市主管部門(mén)終審。市主管部門(mén)按季度會(huì )同市規土委、民政、各區住房保障部門(mén)批量核查有關(guān)條件，包括婚姻、戶(hù)籍、住房及宅基地、購房補貼、區級政策房等。

　�。ㄎ澹�、終審符合公共租賃住房申請條件的，納入輪候數據庫;終審不合格的，由市主管部門(mén)駁回申請，出具《駁回申請通知書(shū)》。

　�。�六）、按季度更新并公布輪候冊。

　　深圳公共租賃房辦理時(shí)間：

　　周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-18:00(節假日除外)。

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