公積金提取新政策

　　住房公積金提取流程是怎樣的?住房公積金提取有需要什么申請材料?下面去看看公積金提取新政策吧!

　　

　　住房公積金提取流程簡(jiǎn)化

　　1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購《住房公積金提取申請書(shū)》、現金(轉賬)支票;

　　2、職工申請提取住房公積金時(shí)，應當按照規定向單位**有關(guān)證明材料，單位核實(shí)后填寫(xiě)《住房公積金提取申請書(shū)》和現金(轉賬)支票，并加蓋預留印鑒，個(gè)人住房公積金賬戶(hù)在管理中心集中戶(hù)的職工提取住房公積金時(shí)，攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區縣分中心管理部柜臺申請;

　　3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書(shū)》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;

　　4、工作人員審核職工**的資料合格后，為職工辦理提取審核，打印《受理回執》交職工確認，將《受理回執》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;

　　5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶(hù)。

　　備注：1、此次提取流程簡(jiǎn)化，涉及到多種情況，總的來(lái)說(shuō)今后職工在提取公積金的時(shí)候，可以減少80%的材料量。

　　2、住房公積金管理中心加大了對騙提套取住房公積金行為的懲戒力度，一旦發(fā)現，將終止職工的提取行為，并要求在規定期限內退還所提取的金額。

　　3、從發(fā)現違規的日期算起，該職工三年內將不能夠辦理公積金提取業(yè)務(wù)和貸款申請。對于涉嫌違法犯罪的，將移交公安機關(guān)**。

　　住房公積金提取申請材料

　　一、商品房申請材料

　　1、一年期內的首付款收據(攜帶原件，用a4紙復印一份)。

　　2、一年期內的經(jīng)產(chǎn)權部門(mén)登記備案的《商品房**合同》一份。

　　3、申請人提取申請書(shū)。

　　4、申請人***(攜帶原件，用a4紙復印一份)。

　　5、填寫(xiě)《住房公積金支取申請書(shū)》中的單位名稱(chēng)、職工姓名，提取金額先不填寫(xiě)，每頁(yè)都需加蓋單位公章。

　　配偶因該項原因同時(shí)提取住房公積金的，還需**與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結婚證或能證明上述關(guān)系的戶(hù)口簿，攜帶原件，用a4紙復印一份)。

　　二、二手房申請材料

　　1、一年期內并在產(chǎn)權部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續的《房屋所有權證》(攜帶原件，用a4紙復印一份)。

　　2、一年期內交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅**(攜帶原件，用a4紙復印一份)。

　　3、雙方簽訂的《房屋**契約》(攜帶原件，用a4紙復印一份)。

　　4、申請人提取申請書(shū)。

　　5、申請人(攜帶原件，用a4紙復印一份)。

　　6、填寫(xiě)《住房公積金支取申請書(shū)》中的單位名稱(chēng)、職工姓名，提取金額先不填寫(xiě)，每頁(yè)都需加蓋單位公章。

　　備注：配偶因該項原因同時(shí)提取住房公積金的，還需**與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結婚證或能證明上述關(guān)系的戶(hù)口簿攜帶原件，用a4紙復印一份)。

　　三、償還住房貸款申請材料

　　1、貸款銀行簽章的貸款余額表。

　　2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件，用a4紙復印一份)。

　　3、還款存折(攜帶原件，用a4紙復印一份)。

　　四、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金申請材料

　　1、與單位解除勞動(dòng)合同的，其帳戶(hù)封存5年(含5年)以上或女職工年滿(mǎn)45歲，男職工年滿(mǎn)50歲的，**與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的文件或《公證書(shū)》(攜帶原件，用a4紙復印一份)。

　　2、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，非本地戶(hù)口的，**戶(hù)口簿(攜帶原件，用a4紙復印一份)。

　　3、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，到異地工作生活的，需**異地《長(cháng)期居住證》或當地派出所出具的長(cháng)期居住證明和新單位建立勞動(dòng)關(guān)系證明(攜帶原件，用a4紙復印一份)。

　　(注：辦理前職工的賬戶(hù)必須為封存狀態(tài)，若未封存，則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續后再辦理提取業(yè)務(wù)。)

　　五、離退休或達到法定退休年齡提取住房公積金申請材料

　　1、離退休的職工，**離退休證或人事、勞動(dòng)部門(mén)文件或審批表(攜帶原件，用a4紙復印一份)。

　　2、申請人提取申請書(shū)。

　　3、申請人(攜帶原件，用a4紙復印一份)。

　　4、填寫(xiě)《住房公積金支取申請書(shū)》中的單位名稱(chēng)、職工姓名，提取金額先不填寫(xiě)，每頁(yè)都需加蓋單位公章。

　　六、調離或戶(hù)口遷出本行政區提取住房公積金申請材料

　　1、出具本行政區外戶(hù)口簿、戶(hù)籍證明或戶(hù)口遷出證明(攜帶原件，用a4紙復印一份)。

　　2、與原單位脫離勞動(dòng)關(guān)系證明或與本行政區外新單位建立勞動(dòng)關(guān)系證明(攜帶原件，用a4紙復印一份)。

　　拓展閱讀：

　　一、 職工辦理住房公積金提取的基本條件：

　　根據國務(wù)院關(guān)建金管[2005]5號文件精神、《住房公積金管理條例》、《吉林市住房公積金支取暫行辦法》文件規定，正常足額繳存住房公積金的單位，其職工有下列情形之一的，可以申請提取職工賬戶(hù)的住房公積金：

　　1. 購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2. 離休、退休的;

　　3. 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　4. 出境定居的(含港、澳、臺);

　　5. 償還購房貸款本息的;

　　6. 房租超出家庭工資收入規定比例的;

　　7. 與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，集中封存期滿(mǎn)，并未重新就業(yè)的;

　　8. 死亡或被宣告死亡的;

　　9. 調出本市，并調入單位未建立住房公積金制度的;

　　10. 非本市戶(hù)口并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　11. 職工重新考學(xué)并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

　　對于單位欠繳職工住房公積金的，需單位補繳后其職工方可辦理申請提取手續。對于單位已關(guān)、停、破產(chǎn)、撤銷(xiāo)、解散的，且單位無(wú)能力補繳所欠職工住房公積金的，需提供已關(guān)、停、破產(chǎn)、撤銷(xiāo)、解散證明，且職工出具放棄權益書(shū)面聲明后，符合提取條件的，經(jīng)住房公積金提取審批委員會(huì )審批后方可辦理提取手續。

　　二、 職工提取住房公積金需要提供的證明材料：

　　職工提取住房公積金，除職工需持所在單位審核批準的《住房公積金提取審批表》外，還應按不同提取申請理由，提供以下證明材料：

　　(一) 辦理提取的身份證明：

　　1. 以本人名義辦理提取的，需持本人身份證原件、復印件;

　　2. 提取配偶住房公積金的，需提供夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件;

　　3. 委托他(她)人代辦提取的，本人應到當地公證部門(mén)辦理(委托代理提取住房公積金)授權書(shū)，受托人應提供本人及委托人身份證原件和復印件、授權書(shū);

　　4. 單位代辦職工提取住房公積金的，代辦人員至少二人以上持單位介紹信、代辦人及提取職工身份證原件、復印件。

　　(二) 辦理提取必須提供的材料(需提供原件和復印件)：

　　1. 購買(mǎi)商品自住住房，需提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同、吉林省銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或吉林省地稅資金往來(lái)預收款憑證;

　　2. 購買(mǎi)房改房，需提供公有住房出售審批表、購房收據;

　　3. 購買(mǎi)存量(二手)房，需提供過(guò)戶(hù)后的房屋所有權證、中華人民共和國契稅完稅證;

　　4. 購買(mǎi)集資房，需提供集資建房協(xié)議、購房收據;

　　5. 對拆遷安置實(shí)行產(chǎn)權調換交付購房款的，需提供產(chǎn)權調換協(xié)議書(shū)(房屋拆遷補償安置補充協(xié)議書(shū))、拆遷交納擴大面積資金審批表、稅檢發(fā)票;

　　6. 建造、翻建自住住房：需提供原房屋所有權證、經(jīng)市、縣(市)規劃局審批的個(gè)人建設工程規劃許可證及附圖、個(gè)人住宅用地許可證

　　7. 大修自住住房，需提供房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的危房鑒定書(shū)和原房屋產(chǎn)權證;

　　8. 離休、退休的，需提供離、退休證或人事部門(mén)出具有離、退休審批手續;

　　9. 完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供終止解除勞動(dòng)關(guān)系證明書(shū)、市勞動(dòng)鑒定委員會(huì )《傷殘職工等級評定表》或職工傷殘等級證書(shū);

　　10. 出境定居的，需提供定居國定居證明或定居國簽發(fā)的護照和戶(hù)口注銷(xiāo)證明;

　　11. 償還購房貸款本息的，需提供借款合同、還款存折(包括近期還款業(yè)務(wù)流水明細，兩月未償還貸款的不予以提取);用卡還款的職工到各還款銀行打印“銀行個(gè)人貸款對賬單，加蓋業(yè)務(wù)受理章”;夫妻雙方首次提取不大于貸款額，以后每次提取額不得超過(guò)當期還款付息額。

　　12. 房租超出家庭工資收入規定比例20%以上的，需提供夫妻雙方工資收入證明、房屋租憑證、承租住房房證、承租雙方協(xié)議、房租稅檢收據;(年可提取額=[月支付房租金額-按月職均工資計算的家庭收入*20%]*12個(gè)月。)

　　13. 與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，集中封存期滿(mǎn)，并未重新就業(yè)的，需提供集中封存審批表個(gè)人留存聯(lián)、身份證;

　　14. 死亡或被宣死亡的，死亡職工的法定繼承人、受遺贈人需提供《居民死亡證明書(shū)》或派出所的戶(hù)口注銷(xiāo)手續、公安部門(mén)或公證部門(mén)出具的繼承人或受遺贈人與該職工關(guān)系的合法證明、證件;

　　15. 調出本市工作，需提供調出、調入單位證明材料(干部、工人調動(dòng)審批報表);提供調入單位住房公積金管理中心的開(kāi)戶(hù)行、賬號及調入單位的公積金賬號，辦理賬戶(hù)余額轉移手續;

　　16. 非本市戶(hù)口并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明、身份證、戶(hù)口本證明;

　　17. 職工重新考學(xué)并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供入學(xué)通知書(shū)、終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

　　三、 住房公積金提取的時(shí)間限制和提取方式規定：

　　1. 購買(mǎi)商品房或經(jīng)濟適用住房、拆遷安置房、存量(二手)房，需以購房稅檢發(fā)票日期為準，一年內可申請提取;購買(mǎi)集資、房改房的，以購房收據日期為準;購買(mǎi)新房已付首付款，沒(méi)有付清全部房款的，提取住房公積金時(shí)，由住房公積金管理中心代為轉入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司賬戶(hù)內;提取額度以稅檢發(fā)票金額為準;

　　2. 建造、翻建、大修自住住房的，以城建或房地產(chǎn)管理部門(mén)批準日期為準，一年內可以申請提取;提取額度以稅檢發(fā)票金額為準;

　　3. 償還購房貸款本息的，辦理提取需滿(mǎn)兩年后可以再次申請提取，每次提取額不能超過(guò)還貸額;

　　4. 房租超過(guò)家庭工資收入規定比例的，每年可提取一次。

　　四、 辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)程序：

　　1. 申請人到單位或中心大廳3、4號窗口領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》，填好后經(jīng)所在單位審核無(wú)誤后，加蓋單位財務(wù)專(zhuān)用章及法人章或預留印鑒章;

　　2. 提取人攜帶身份證明等上述材料到3、4號窗口辦理提取審批手續;

　　3. 經(jīng)中心窗口審核無(wú)誤后，窗口工作人員為提取人辦理住房公積金提取清單，提取人持公積金提取清單和《住房公積金提取審批表》到中心指定銀行辦理;

　　4. 住房公積金管理中心對職工提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，符合提取規定的，當天辦結;需要核實(shí)的，在接到申請之日起3個(gè)工作日內作出準予或不準予提取的決定，并通知職工。

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