巴中公積金貸款條件

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規定申請個(gè)人住房公積金貸款。下面是小編整理的巴中公積金貸款條件，歡迎來(lái)參考！

　　申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿(mǎn)12個(gè)月，未負有住房公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的繳存人，購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，均可以申請住房公積金貸款。原則上每個(gè)住房公積金繳存人（夫妻雙方）在正常繳存期間只能享受一次住房公積金貸款。

　　繳存人或繳存人所在單位欠繳住房公積金，但已經(jīng)按照規定制定補繳計劃，并按計劃補繳住房公積金的，可視同連續繳存。

　　【五險一金查詢(xún)，公積金查詢(xún)】借款人申請公積金貸款應當同時(shí)具備以下條件：

　�。ㄒ唬┚哂斜臼谐擎偝Ｗ�戶(hù)口或者本市其他有效居留身份。

　�。ǘ�）具有穩定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　�。ㄈ�）購買(mǎi)自住住房的，須具有符合法律規定的購買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；建造、翻建住房的，須具有規劃和建設行政主管部門(mén)、土地管理部門(mén)批準的文件；大修自有住房的，須具有規劃和建設行政主管部門(mén)批準的文件。

　�。ㄋ模┧�購買(mǎi)的房屋僅限于城鎮國有土地上的自住住房，面積不超過(guò)國家規定普通住房標準。

　�。ㄎ澹┵徺I(mǎi)自住商品房、經(jīng)濟適用住房、再交易房的，能夠支付不低于所購住房全部?jì)r(jià)款30%的首期付款；建造、翻建、大修自有住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用30%的自有資金。

　�。�六）同意按照市住房公積金管理中心和受托銀行認可的擔保方式進(jìn)行擔保。

　�。ㄆ撸┦凶》抗�積金管理中心或者受托銀行規定的其他條件。

　　公積金貸款的申請流程

　　提交資料

　　借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時(shí)，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個(gè)貸申請所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶(hù)口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

　　審核通知單

　　管理部對借款申請初審通過(guò)后，開(kāi)具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔保中心。

　　審批

　　擔保中心對擔保申請進(jìn)行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開(kāi)具《擔保申請審批意見(jiàn)書(shū)》;借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理并代收擔保服務(wù)費。(注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認證，且與擔保中心簽有合作協(xié)議。)

　　繳費

　　借款人依據審核通過(guò)的《擔保申請審批意見(jiàn)書(shū)》繳納擔保服務(wù)費。擔保中心開(kāi)具擔保服務(wù)費發(fā)票，對審批通過(guò)的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

　　材料轉送

　　審核后的個(gè)人貸款申請資料(包括蓋章后的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

　　簽署合同

　　住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。

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