深圳商貸轉公積金貸款條件

　　目前我國購房貸款分為商業(yè)貸款、住房公積金貸款、組合貸款三大類(lèi)型。眾所周知住房公積金貸款利率相對商業(yè)貸款而言要低很多，但不少市民因種種原因還是選擇了商業(yè)貸款，小編收集了深圳商貸轉公積金貸款條件，歡迎閱讀。

　　我國住房和城鄉建設部暫未統一規定商業(yè)貸款可以轉為公積金貸款，也并未對商業(yè)貸款轉公積金貸款條件進(jìn)行統一規定，因此我國各地商業(yè)貸款轉公積金貸款條件不同。例如深圳住房公積金管理中心規定，深圳商業(yè)貸款轉為公積金貸款需同時(shí)滿(mǎn)足如下條件：

　　1、申請人或配偶在深圳已經(jīng)辦理了購買(mǎi)深圳行政區域內的自住住房純商業(yè)貸款，且該貸款尚未結清；

　　2、申請人和參加計算額度的共同申請人在申請當月已連續足額繳存公積金滿(mǎn)6個(gè)月，且屬于正常繳存狀態(tài)；

　　3、申請人和共同申請人在深圳市未發(fā)生公積金貸款或已經(jīng)還清公積金貸款；

　　4、申請人的'父母或者雙方作為共同申請人的，其父母應該在深圳市未發(fā)生公積金貸款或已經(jīng)還清公積金貸款；

　　5、申請人提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意；

　　6、申請人或者配偶是申請商轉公貸款住房的權利人；

　　7、申請人同意提供符合本規定規定的擔保（抵押或者質(zhì)押）；

　　8、申請人和參加計算額度的共同申請人有償還貸款本息的能力；

　　9、申請人和參加計算額度的共同申請人申請當月前6個(gè)月內未出現貸款逾期記錄，且中心規定的信用狀況標準；

　　10、貸款申請符合國家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求。

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