武安市公積金貸款材料
由于各個(gè)銀行的需要是不同的,具體需要的公積金貸款材料還要看各個(gè)銀行公積金貸款的需求,接下來(lái)由小編為大家整理了武安市公積金貸款材料，歡迎大家閱讀!
一、貸款對象
1．申請公積金貸款前連續足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月；
2．對未交存住房公積金的購房人，由正常繳存住房公積金且未使用住房公積金貸款的職工（不少于2人）提供擔保。具備以上兩個(gè)條件之一的，且未有公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的職工，可以申請公積金貸款；夫妻雙方均正常繳存住房公積金，可以分別申請個(gè)人公積金貸款。
二、貸款人須同時(shí)具備以下
條件：
�。ㄒ唬┚哂斜臼谐擎偝Ｗ�(hù)口或者本市有效居留身份證件；
�。ǘ┚哂蟹�定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
�。ㄈ┵徺I(mǎi)住房的，須具有合法的購買(mǎi)住房合同；
�。ㄋ模┚哂匈徺I(mǎi)住房所需全部?jì)r(jià)款20%以上的'自有資金；
�。ㄎ澹┩獍凑瘴浒彩凶》抠Y金管理中心和貸款銀行認可的擔保方式進(jìn)行擔保；
�。┦凶》抠Y金管理中心規定的其他條件。
三、貸款額度、期限和利率：
�。ㄒ唬┵徺I(mǎi)商品房最高貸款限額不得高于房?jì)r(jià)的80%。購買(mǎi)二手房的，最高貸款限額不高于評估價(jià)值或交易價(jià)的60%;
�。ǘ┎坏酶哂诟鶕杩钊思彝ミ�貸能力確定的限額，即借款人每月償還貸款本息和不超過(guò)家庭月收入50%;
�。ㄈ┵J款最高限額40萬(wàn);
�。ㄋ模┵J款額度不超過(guò)總房款減去已付房款的余額。
單筆公積金貸款額度為以上四項計算的最低值。
貸款期限；用于購買(mǎi)商品房的最長(cháng)期限不超過(guò)30年；用于購買(mǎi)舊住房的最長(cháng)期限不超過(guò)15年。貨款人年齡加上貸款期限，男原則上不得超過(guò)65歲，女原則上不得超過(guò)60歲。
貸款利率；公積金貸款利率按照國家有關(guān)規定執行。貸款期限在一年以?xún)龋ê荒辏┑馁J款，實(shí)行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息。貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于下年初開(kāi)始，按相應利率檔次執行新的利率�，F階段五年以下借款年利率為3.33%,五年以上為3.87%。
四、貸款提供資料：
借款人申請公積金貸款，應向市住房資金管理中心提出書(shū)面申請，并如實(shí)提供以下資料：
�。ㄒ唬┙杩钊思芭渑季用裆矸葑C、戶(hù)口簿或其他有效居留證件及復印件2份。
�。ǘ┵彿亢贤皬陀〖�2份。
�。ㄈ┮迅�20%以上購房款的證明原件及復印件2份。
�。ㄋ模┘彝ビ蟹�定經(jīng)濟收入的證明原件及復印件2份。
�。ㄎ澹┦凶》抠Y金管理中心要求提供的其他資料。
以上復印件均用A4紙復印。
五、貸款程序：
�。ㄒ唬┞毠は蚴凶》抠Y金管理中心提出申請，填寫(xiě)申請表。
�。ǘ┞毠づc委托銀行簽定借款擔保合同。
�。ㄈ┵徺I(mǎi)商品住房辦理預購商品房抵押權預告登記。
�。ㄋ模┵J款發(fā)放。
�。ㄎ澹┏修k銀行辦理正式抵押登記。
六、特別提示：
借款人是單職工時(shí)，需提供共同借款人身份證、戶(hù)口薄、上月工資單等相關(guān)證明材料。家庭有穩定經(jīng)濟收入的證明及工資單加蓋所在單位行政公章。
【武安市公積金貸款材料】相關(guān)文章：
武威購房公積金貸款需要哪些材料03-11
西安公積金償還貸款提取材料03-11
長(cháng)春公積金償還貸款提取材料03-11
公積金怎么貸款03-15
公積金如何貸款03-15
中山裝修使用公積金貸款需要什么材料03-11
東莞公積金建造自住房貸款辦理材料03-11
如何申請公積金貸款03-22
貸款公積金辦理條件03-18