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泉州公積金貸款材料

時(shí)間:2020-10-31 17:48:59 住房公積金 我要投稿

泉州公積金貸款材料

  泉州公積金在我們身邊起到的作用越來(lái)越大,而當公積金金額到達一定程度,只要繳納人具備對應的條件,以下是“泉州公積金貸款材料”希望能夠幫助的到您!

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  貸款條件

  1、具有本市常住戶(hù)口或有效居民身份證件;

  2、按《條例》規定逐月足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月,具有完全民事行為能力;

  3、具有穩定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

  4、購買(mǎi)普通自住住房的(商品房、經(jīng)濟適用房、限價(jià)房、二手房),需簽訂經(jīng)房管部門(mén)登記備案的.有效購房合同,并用自有資金支付總購房款30%以上首期付款(屬磚混結構的二手房須支付40%以上首期付款);

  5、同意按照管理中心和受托銀行認可的擔保方式提供擔保;

  6、同意以貸款所購的房產(chǎn)作為抵押;

  7、貸款人規定的其它條件。

  貸款額度:

  住房公積金單筆貸款最高額度為單職工繳納住房公積金的為40萬(wàn)元,雙職工均繳納住房公積金的為60萬(wàn)元

  貸款利率:

  五年以下(含五年):2.75%

  五年以上:3.25%

  貸款期限:

  最長(cháng)不超過(guò)30年,其貸款期限可適當延長(cháng)至借款人法定退休年齡后5年。

  貸款償還

  等額本息還款方式:

  作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

  等額本金還款方式:

  這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

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