公積金提前還貸材料
導語(yǔ)：現在公積金貸款利率大利好，而住房公積金貸款是歡迎提前還款的。不用違約金，可以看看貸款合同的約定。下面小編為你整理的公積金提前還貸材料，希望對你有所幫助！
還款流程
首先呢，公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種，我們先來(lái)看一下公積金提前還款的流程。
一次性歸還本息方式
�。�1）申請人可通過(guò)撥打公積金管理中心熱線(xiàn)查詢(xún)自己的剩余尾款金額，并預約提前還款的金額；
�。�2）首先還款人申請提前還款，填寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書(shū)》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書(shū)》并簽章和提供所需資料；
�。�3）受委托銀行審批；
�。�4）公積金管理中心審批；
�。�5）去銀行償還貸款本息；
�。�6）將提前還款表送至公積金中心留檔。
歸還部分貸款本金方式
�。�1）借款人撥打公積金管理熱線(xiàn)，根據語(yǔ)音提示輸入您打算提前還款的數額并進(jìn)行預約還款
�。�2）還款人申請提前還款，填寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書(shū)》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書(shū)》并簽章和提供所需資料；
�。�3）確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
�。�4）受委托銀行審批；
�。�5）公積金管理中心審批；
�。�6）去銀行償還部分貸款本金；
�。�7）將提前還款表送至公積金中心留檔。
注意事項
需要注意的是，公積金提前還款只要符合條件、資料齊全辦理還是很順利。但公積金提前還款需要滿(mǎn)足公積金貸款已成功放款且還款時(shí)間滿(mǎn)一年以上和申請人當前狀態(tài)下沒(méi)有逾期這兩個(gè)條件才可以申請辦理提前還款。
另外，申請提前部分還貸的，每次還貸最低限額為一萬(wàn)元，且不得低于12個(gè)月的貸款本息額，每年限還貸一次。正常還款一年以上的借款人，也可提取住房公積金帳戶(hù)內的余額進(jìn)行部分或全額還貸，但也只能進(jìn)行一次。
其次呢，公積金提前還款沒(méi)有商業(yè)貸款那樣復雜，操作相對更簡(jiǎn)潔、便利。部分提前還貸的，借款人撥打公積金管理熱線(xiàn)，輸入您打算提前還款的數額，在前往公積金管理中心辦理即可；一次性全部?jì)斶�清楚的'，借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到住房公積金管理中心申請預約，公積金管理中心會(huì )根據借款人要求以及公積金存儲卡的開(kāi)戶(hù)銀行政策為借款人逐一辦理，一般預約時(shí)間短則幾天之內，長(cháng)則不會(huì )超過(guò)一個(gè)月就可辦理。
公積金提前還貸劃算嗎
住房公積金提前還款應當視自身情況確定，如果您沒(méi)有更好的投資途徑，手頭閑錢(qián)較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息；還有很重的一點(diǎn)是，同商業(yè)貸款提前還款想比，公積金提前還款沒(méi)有手續費或違約金，相當于額外節省了一部分開(kāi)支，所以利用閑置資金進(jìn)行公積金提前還貸不失為一個(gè)省錢(qián)的好辦法。
但是如果您提前還款了，勢必會(huì )造成流動(dòng)資金減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí)，又可能會(huì )捉襟見(jiàn)肘，例如有的購房者，貸款后沒(méi)幾年就匆匆將貸款全部還了，結果購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開(kāi)支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費貸款，在相同貸款金額前提下，此類(lèi)貸款的利息支出要遠大于公積金貸款的利息支出，因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素，量力而行。
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