個(gè)人提取租房公積金所需材料及支取辦法

　　提取住房公積金所需材料

　　1、住房公積金階段性提取政策有哪些？

　　答：階段性提取政策主要指為更好地發(fā)揮住房公積金支持職工住房消費的作用，滿(mǎn)足繳存職工使用住房公積金的需求，解決繳存職工因購房手續和政策掌握滯后等原因未能及時(shí)使用住房公積金的問(wèn)題，對95年以來(lái)購買(mǎi)住房且未使用過(guò)住房公積金的繳存職工及其配偶實(shí)行階段性提取的一項優(yōu)惠政策。繳存職工可憑房屋所有權證（或網(wǎng)簽購房合同）、購房發(fā)票（或收據）、個(gè)人申請（單位加蓋公章）、本人身份證、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預留印鑒）可提取本人帳戶(hù)公積金余額。執行時(shí)間從2015年6月10日起至2015年10月31日。

　　2、購房提取公積金需提供哪些手續？

　　答：（1）、房屋所有權證（含房改房綠本）（或網(wǎng)簽購房合同）原件復印件；

　�。�2）、購房發(fā)票（或收據）原件復印件；

　�。�3）、個(gè)人申請（單位加蓋公章）；

　�。�4）、本人身份證原件復印件。

　�。�5）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預留印鑒）。

　　備注：沒(méi)有購房發(fā)票（或收據）的可按房屋所有權證注明的房屋面積提取1000元/平米的裝修費用。

　　3、租房提取公積金需要提供哪些手續？

　　答：（1）、產(chǎn)權辦出具的無(wú)房證明；

　�。�2）、個(gè)人申請（單位加蓋公章）；

　�。�3）、本人身份證原件復印件。

　�。�4）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預留印鑒）。

　　4、購買(mǎi)二手房提取公積金需要哪些手續？

　　答：（1）、過(guò)戶(hù)后的房屋所有權證原件復印件；

　�。�2）、存量房買(mǎi)賣(mài)合同（或契約）原件及復印件；

　�。�3）、完稅證明原件復印件；

　�。�4）、個(gè)人申請（單位加蓋公章）；

　�。�5）、本人身份證原件復印件。

　�。�6）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預留印鑒）。

　　5、購買(mǎi)拆遷房提取公積金需要哪些手續？

　　答：（1）、拆遷證原件及復印件；

　�。�2）、拆遷協(xié)議原件復印件；

　�。�3）、繳款收據原件復印件；

　�。�4）、個(gè)人申請（單位加蓋公章）；

　�。�5）、本人身份證原件復印件。

　�。�6）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預留印鑒）。

　　6、償還購房貸款提取公積金需要哪些手續？

　　答：如是初次提取需提供如下資料：

　�。�1）、購房合同、購房收據（或發(fā)票）原件復印件；

　�。�2）、借款合同原件復印件；

　�。�3）、還款明細（需加蓋銀行章）原件復印件；

　�。�4）、個(gè)人申請（單位加蓋公章）；

　�。�5）、本人身份證原件復印件。

　�。�6）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預留印鑒）。

　　如非初次提取需提供如下資料：

　�。�1）、借款合同原件復印件；

　�。�2）、還款明細（需加蓋銀行章）原件復印件；

　�。�3）、個(gè)人申請（單位加蓋公章）；

　�。�4）、本人身份證原件復印件。

　�。�5）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預留印鑒）。

　　7、解除勞動(dòng)合同提取公積金需提供哪些資料？

　　答：（1）、解除勞動(dòng)合同原件復印件；

　�。�2）、單位勞資部門(mén)出具的工資停發(fā)證明；

　�。�3）、個(gè)人申請（單位加蓋公章）；

　�。�4）、本人身份證原件復印件。

　�。�5）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預留印鑒）。

　　8、離退休提取公積金需提供哪些手續？

　　答：（1）、退休證（或退休審批表）原件復印件；

　�。�2）、個(gè)人申請（單位加蓋公章）；

　�。�3）、本人身份證原件復印件。

　�。�4）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預留印鑒）。

　　9、死亡提取公積金需要什么資料？

　　答：（1）、死亡證明（銷(xiāo)戶(hù)證明或火化證）原件復印件；

　�。�2）、繼承人關(guān)系證明（結婚證或戶(hù)口簿）原件復印件；

　�。�3）、由繼承人提出個(gè)人申請（加蓋單位公章）；

　�。�4）、繼承人身份證原件復印件。

　�。�5）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預留印鑒）。

　　10、調離本行政區域提取公積金需要什么資料？

　　答：（1）、商調函原件復印件；

　�。�2）、工資停發(fā)證明；

　�。�3）、個(gè)人申請（單位加蓋公章）；

　�。�4）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預留印鑒）。

　　11、破產(chǎn)單位職工如何提取住房公積金？

　　答：破產(chǎn)、單位撤銷(xiāo)或解散情形的，限于單位整體一次性辦理。需提供如下資料：

　�。�1）、個(gè)人書(shū)面申請（加蓋單位公章）；

　�。�2）、單位破產(chǎn)、撤銷(xiāo)、解散文件（原件復印件）；

　�。�3）、單位提取住房公積金證明（原件）；

　�。�4）、職工提取公積金花名表（原件）；

　�。�5）、職工本人身份證原件復印件；

　�。�6）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預留印鑒）。

　　12、在外地買(mǎi)房提取公積金需要什么資料？

　　答：需提供如下資料：

　�。�1）、房屋所有權證（或網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同）原件復印件；

　�。�2）、購房發(fā)票原件復印件；

　�。�3）、個(gè)人申請（單位加蓋公章）；

　�。�4）、身份證原件復印件；

　�。�5）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預留印鑒）。

　　13、重大疾病提取公積金需要哪些資料？

　　答：（1）、個(gè)人申請（單位加蓋公章）；

　�。�2）、身份證原件復印件；

　�。�3）、區（縣）級以上醫院出具的診斷證明原件復印件；

　�。�4）、藥費支出清單（12個(gè)月之內）原件復印件；

　�。�5）、職工所在社區（或單位）出具的家庭生活困難證明；

　�。�6）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預留印鑒）。

　　14、患有哪些重大疾病可以提取住房公積金？

　　答：25種大病包括：惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、重大器官移植術(shù)或造血干細胞移植術(shù)、冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)（或稱(chēng)冠狀動(dòng)脈旁路移植術(shù)）、終末期腎�。ɑ蚍Q(chēng)慢性腎功能衰竭尿毒癥期）、多個(gè)肢體缺失---完全性斷離、急性或亞急性重癥肝炎、良性腦腫瘤、慢性肝功能衰竭失代償期、腦炎后遺癥或腦膜炎后遺癥、深度昏迷、雙耳失聰、雙目失明、癱瘓、心臟瓣膜手術(shù)、嚴重阿爾茨海默病、嚴重腦損傷、嚴重帕金森病、嚴重Ⅲ度燒傷、嚴重原發(fā)性肺動(dòng)脈高壓、嚴重運動(dòng)神經(jīng)元病、語(yǔ)言能力喪失、重型再生障礙性貧血、主動(dòng)脈手術(shù)。

　　15、個(gè)人住房公積金貸款種類(lèi)有哪些？

　　答：商品房、二手房、拆遷房、商轉公個(gè)人住房公積金貸款。

　　個(gè)人住房公積金支取辦法

　　個(gè)人住房公積金支取管理辦法

　　第一條 個(gè)人住房公積金的交納方式和比例

　　1、職工住房公積金月繳存額為職工個(gè)人負擔部分加上單位負擔部分。

　　2、職工個(gè)人 負擔部分為崗位工資和薪級工資之和的5%，單位負擔部分為崗位工資和薪級工資之和的20%，計算過(guò)程四舍五入到元。

　　3、單位和職工繳存比例原則上一年不變，變動(dòng)月份為每年7月份。

　　第二條 住房公積金的提取條件

　　符合下列情形之一，并能按規定提供合法、有效證明的職工，可申請提取個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額：

　�。ㄒ唬┵徺I(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

　�。ǘ�）達到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續的；

　�。ㄈ�）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　�。ㄋ模┏鼍扯ň拥�；

　�。ㄎ澹﹥斶�購買(mǎi)自住住房貸款本息的；

　�。�六）支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的；

　�。ㄆ撸┱�在享受城鎮居民最低生活保障待遇的；

　�。ò耍┍救�、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的；

　�。ň牛┯龅酵话l(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；

　�。ㄊ�）連續失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區最低工資收入，家庭生活嚴重困難的； （十一）職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的；

　�。ㄊ�二）職工為農業(yè)戶(hù)口或非本市戶(hù)口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

　　第三條提取額度和辦理時(shí)限

　�。ㄒ唬�屬于上述提取條件中第（一）、（五）項提取情形的，賬面留存最近三個(gè)月繳存額. 屬于上述提取條件中第（二）、（三）、（四）、（十）、（十一）、（十二）項提取情形的，公積金本息一次結清，同時(shí)注銷(xiāo)職工個(gè)人賬戶(hù)；

　　屬于上述提取條件中第（六）項提取情形的，每年辦理一次提取手續，在賬面留存最近三個(gè)月繳存額前提下，提取額為（月租金-家庭月工資收入×15%）×12；

　　屬于上述提取條件中第（七）項提取情形的，在職職工每年辦理一次提取手續,提取時(shí)按賬面余額留存十元及角分余額；與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工，提取時(shí)做銷(xiāo)戶(hù)處理；

　　屬于上述提取條件中第（八）、（九）項提取情形的，職工家庭應負擔費用超出家庭成員公積金賬戶(hù)余額的，提取時(shí)按賬面余額留存十元及角分余額，提取至整數；職工家庭應負擔費用小于家庭成員公積金賬戶(hù)余額的，提取額不得超過(guò)應負擔費用，提取至整數。屬于第八項提取情形的，一年辦理一次提取手續；

　　屬于第九項提取情形的，同一事項只辦理一次提取手續。

　�。ǘ�）職工購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，無(wú)個(gè)人住房貸款的，提取辦理時(shí)限為自合同簽定之日起或事項發(fā)生之日起一年內，只辦理一次提取手續，超過(guò)時(shí)限不再受理；

　　職工購買(mǎi)、建造、翻建和大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金賬戶(hù)余額不足的，可提取其配偶住房公積金賬戶(hù)存儲余額，仍不足的，在自愿資助的前提下，還可提取其子女或父母住房公積金賬戶(hù)存儲余額，累計提取總額不能超過(guò)購建房總價(jià)款。

　�。ㄈ�）職工償還個(gè)人自住住房貸款的，職工及其配偶均可提取住房公積金，用于償還貸款本息。每年可提取一次直至貸款結清為止。累計提取總額不得超過(guò)貸款本息和。

　　第四條 辦理提取審批應提交的資料

　�。ㄒ唬┺k理住房公積金提取審批手續時(shí)應提交以下身份關(guān)系證明并履行簽名手續：

　　1．單位經(jīng)辦人員為職工辦理住房住房公積金提取審批手續時(shí)，須提供申請提取公積金職工的身份證復印件、單位介紹信和經(jīng)辦人員身份證。提取公積金的職工應在《住房公積金提取審批表》上簽名或提交本人的書(shū)面提取申請。

　　2．職工提取配偶住房公積金賬戶(hù)余額的，須向配偶單位提供結婚證或夫妻同戶(hù)的戶(hù)口簿及復印件、配偶身份證復印件，配偶在《住房公積金提取審批表》上簽名或提交書(shū)面提取申請。

　　3．職工提取子女或父母住房公積金賬戶(hù)存儲余額的，須向子女或父母單位提供以下關(guān)系證明資料：

　�。�1）共同提取公積金承諾書(shū)原件；

　�。�2）家庭關(guān)系證明：戶(hù)口簿或戶(hù)口所在地戶(hù)籍管理部門(mén)出具的親屬關(guān)系證明（附戶(hù)口簿）及其復印件；

　�。�3）子女或父母的身份證復印件。

　�。ǘ�）辦理住房公積金提取審批還須按下列不同情況提交規定證明資料的原件和復印件。

　　1．購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的

　�。�1）購買(mǎi)單位出售的公房，須提供的資料：房改部門(mén)的批復文件；房改辦部門(mén)已審批的樓棟分戶(hù)價(jià)格表；職工交納房款憑證。

　�。�2）購買(mǎi)商品房須提供：

　�、儋徺I(mǎi)預售商品房的，提供已備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和首付房款憑證。

　�、谫徺I(mǎi)現房的，提供房屋產(chǎn)權證和契稅完稅證。

　�。�3）購買(mǎi)拆遷安置房須提供：西安市房屋管理部門(mén)制式的拆遷安置協(xié)議；繳納房款憑證；如安置時(shí)首次申請提取公積金的，還須提供分房證明、財務(wù)費用結算表和繳房款憑證。

　�。�4）購買(mǎi)二手房須提供：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約；權屬變更后的房屋產(chǎn)權證；契稅完稅證。

　�。�5）建造、翻建自住住房

　�、俾毠ぴ诔擎偨ㄔ�、翻建自住住房須提供：建造住房的提供土地使用證（翻建住房的提供原房屋產(chǎn)權證）；城建規劃部門(mén)批準的居民建設工程規劃許可證；相關(guān)費用發(fā)票。

　�、诼毠ぴ谵r村建造、翻建自住住房須提供：宅基地證（集體土地使用證或宅基地審批表）；農業(yè)戶(hù)口簿；村民委員會(huì )、鄉鎮政府出具的建房證明；婚姻或家庭關(guān)系證明；相關(guān)費用發(fā)票。

　�。�6）職工大修自住住房須提供：房屋產(chǎn)權證；房屋行政管理部門(mén)出具的房屋應大修證明或危房鑒定證明；相關(guān)費用發(fā)票（或分攤到本戶(hù)的修繕費用發(fā)票）。

　　2．達到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續的

　　提取時(shí)須提供：離退休證（已達到法定離退休年齡）或人事組織部門(mén)、勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)、養老保險機構的審批表。

　　3．職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的

　　提取時(shí)須提供：與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明；勞動(dòng)鑒定委員會(huì )出具的完全喪失勞動(dòng)能力的《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定表》或民政部門(mén)發(fā)放的完全喪失勞動(dòng)能力的殘疾證。

　　4．出境定居的

　　提取時(shí)須提供：護照；出境定居證明或國內公安部門(mén)戶(hù)口

　　注銷(xiāo)證明。本人不能回國親自辦理的，需提供所在國中國使領(lǐng)

　　使領(lǐng)館的定居公證書(shū)原件和護照、定居證明復印件。

　　5．職工償還自住住房貸款本息的

　　提取時(shí)須提供：（1）借款合同；（2）借據（指公積金貸款）或還款計劃表（指商業(yè)銀行貸款，

　　貸款銀行出具的本年還款計劃）；（3）最近一期還款證明（是指貸款銀行最近一期已扣劃貸款的證明，合同約定在銀行柜臺直接交現金方式償還住房貸款的，提供有銀行簽章的最近一期現金繳款單；合同約定采用活期存折方式償還住房貸款的，提供有銀行最近一期扣款記錄的存折；合同約定用銀行卡方式償還住房貸款的，提供貸款銀行出具并簽章的最近一期扣款證明）。

　　6．支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的

　　提取時(shí)須提供：（1）西安市房屋管理部門(mén)制式的《租賃合同》、《西安市房屋租賃登記備案證》和繳納租金發(fā)票；（2）婚姻證明；（3）家庭成員所在單位人事勞資部門(mén)出具的工資收入證明。

　　7．正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的

　　提取時(shí)須提供：（1）《城鎮居民最低生活保障金領(lǐng)取證》；（2）區縣民政局出具的正在享受低保待遇的證明。

　　8．本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的

　　本項是指職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病，使家

　　庭應負擔醫療費用已超出本地區在職職工上年度平均收入,造

　　成職工家庭生活嚴重困難的情況。

　　提取時(shí)須提供：（1）二級以上醫院出具的診斷證明；（2）病案首頁(yè)復印件；（3）醫院出具的當期治療費用發(fā)票；（4）非本人患病的提供婚姻證明或親屬關(guān)系證明。

　　9．遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的

　　本項是指遇到突發(fā)事件，使家庭發(fā)生大額支出費用并已超出本地區在職職工上年度平均收入，造成家庭生活嚴重困難的情況。

　　提取時(shí)須提供：（1）公安部門(mén)或區縣以上人民政府相關(guān)部門(mén)出具的突發(fā)事件證明；（2）因突發(fā)事件造成家庭大額支出費用發(fā)票；（3）職工所在單位出具的職工家庭生活嚴重困難證明。

　　10．連續失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區最低工資收入，家庭生活嚴重困難的 本項是指本市戶(hù)籍人員連續兩年以上失業(yè)，家庭人均月收入在本地區最低工資收入以下，家庭生活嚴重困難的情況。

　　提取時(shí)須提供：（1）戶(hù)口所在地鄉鎮政府、街道辦事處出具的連續兩年以上失業(yè)證明；（2）家庭工資收入證明：家庭成員所在單位人事勞資部門(mén)出具的工資收入證明；（3）戶(hù)口簿；（4）其他需提供的證明材料。

　　11．職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的

　　提取時(shí)須提供：（1）去世證明；（2）繼承人或受遺贈人的身份證；（3）繼承人或受遺贈人的書(shū)面申請（去世職工所在單位須加蓋公章）；（4）繼承人與去世職工的關(guān)系證明（結婚證或戶(hù)口簿）或受遺贈公證書(shū)。

　　去世職工的住房公積金按照《繼承法》規定的繼承人順序申請領(lǐng)取。

　　12．職工為農業(yè)戶(hù)口或非本市戶(hù)口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的

　　提取時(shí)須提供：（1）與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明；（2）戶(hù)口簿（集體戶(hù)口應提供戶(hù)口卡或當地派出所出具的戶(hù)籍信息證明）；（3）身份證（與戶(hù)口證明信息一致）。

　　五 、住房公積金的轉移

　�。ㄒ唬┮韵虑闆r應辦理住房公積金的轉移：工作變動(dòng)；辭職、買(mǎi)斷工齡等與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；單位合并、分立；單位撤銷(xiāo)、解散、破產(chǎn)；

　　職工新單位未建立住房公積金制度或無(wú)工作單位的，職工住房公積金暫由調出單位封存管理，或轉移至檔案托管單位。新單位給職工建立公積金制度后可轉移至新單位繼續繳存。

　�。ǘ�）職工住房公積金需要轉移時(shí)，調出單位應在辦妥職工公積金賬戶(hù)封存手續后，持相關(guān)資料到開(kāi)戶(hù)的公積金管理機構辦理審批和轉賬手續。

　�。ㄈ�）職工辦理轉移審批手續時(shí)應提交以下資料：

　　1．職工在本市行政區域內變動(dòng)工作的，辦理轉移時(shí)須提供：（1）職工向調出單位提供調入單位的公積金轉移賬號（即調入單位開(kāi)戶(hù)的公積金中心戶(hù)名和公積金存款賬號以及開(kāi)戶(hù)銀行全稱(chēng)，調入單位全稱(chēng)和單位公積金賬號），調出單位填寫(xiě)《西安住房公積金轉移審批表》；（2）調動(dòng)職工的身份證復印件。

　　2．職工到異地工作的，辦理轉移時(shí)須提供：（1）新工作地住房公積金管理中心出具的職工公積金繳存證明原件（須注明轉入異地公積金中心全稱(chēng)、公積金存款賬號、開(kāi)戶(hù)銀行全稱(chēng)，轉入異地單位全稱(chēng)、異地單位公積金帳號、異地個(gè)人公積金帳號）；（2）本人書(shū)面轉移申請和本人身份證復印件；（3）調出單位填寫(xiě)《西安住房公積金轉移審批表》。

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