廣州公積金貸款額度的計算方法
住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(cháng)期住房?jì)�。如下是CN人網(wǎng)小編整理的廣州公積金貸款額度計算方法 ，歡迎閱讀，僅供參考。
廣州公積金貸款額度計算方法如下：
1、不高于按照個(gè)人住房公積金繳存情況計算的貸款額度：計算公式為：貸款額度=賬戶(hù)余額×8+月繳存額×到退休年齡月數;
2、不高于個(gè)人住房公積金貸款較高額度;
3、不高于參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度;
a、對申請個(gè)人住房公積金貸款購買(mǎi)首套普通自住住房的.繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，較低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準利率;
b、對擁有一套住房但無(wú)貸款記錄或者擁有一套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個(gè)人住房公積金貸款購買(mǎi)普通自住住房，較低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準利率的1.1倍;
c、對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個(gè)人住房公積金貸款購買(mǎi)普通自住住房，貸款較低首付款比例為70%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準利率的1.1倍;
4、暫停發(fā)放家庭購買(mǎi)第三套及以上住房的個(gè)人住房公積金貸款。
5、廣州公積金貸款額度受到賬戶(hù)余額影響，余額越高貸款額度越高。
2017年廣州公積金貸款額度上限：
1、個(gè)人：60萬(wàn)元;
2、兩人或以上：100萬(wàn)元。
2017年廣州公積金貸款基準利率：
1、五年期以上：3.25%;
2、五年期以下：2.75%。
【在線(xiàn)計算】：廣州公積金貸款計算器
【補充說(shuō)明】：2016年12月份的公積金貸款額度已經(jīng)發(fā)放完畢，即今年年度額度已經(jīng)全部用完。新貸款額度申請將在近期提請廣州公積金管委會(huì )審議通過(guò)，預計很快就有新貸款額度可使用。但即便新額度審批使用，也將先發(fā)放給目前積壓等待的申貸人群。據了解正常而言，廣州的公積金貸款申請兩個(gè)月左右可放貸，而市民目前申貸的話(huà)預計需要等待3~4個(gè)月才可放貸。所以如需申請2017年廣州公積金貸款的請盡早申請，進(jìn)入排隊。
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