湖南懷化公積金沖抵房貸可按月

　　以前，公積金只能實(shí)行按年對沖還貸，對部分個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額較少的借款人而言，他們期待可以實(shí)現公積金按月沖抵住房貸款�，F在，懷化市住房公積金管理中心根據廣大借款人的訴求，從便民利民惠民角度出發(fā)，開(kāi)發(fā)了按月對沖業(yè)務(wù)系統程序，推出了按月沖抵還貸業(yè)務(wù)，自2016年1月1日起，有需要的借款人就可以去辦理按月沖抵還貸業(yè)務(wù)。

　　據該中心相關(guān)人士介紹，想要使用公積金自動(dòng)劃撥服務(wù)，要先到中心簽訂自動(dòng)劃撥協(xié)議。在懷化市行政轄區內繳存住房公積金且辦理了住房公積金個(gè)人住房貸款的.借款人及配偶或申辦貸款時(shí)作為共同還款人的直系親屬都可以去辦理。業(yè)務(wù)系統默認按月沖抵還貸扣款日期為每月15日。申辦人當月14日前申辦按月沖抵還貸業(yè)務(wù)的，當月即生效；當月15日(含）后申辦的，于次月生效。

　　辦理該業(yè)務(wù)，要求申辦人按月連續足額繳存住房公積金，在貸款發(fā)放后使用自有資金正常還款一期以上，且申辦按月沖抵還貸業(yè)務(wù)前3個(gè)月無(wú)逾期記錄。當個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額不符合申辦按月沖抵還貸條件時(shí)，住房公積金管理部門(mén)將從其約定的委托代扣還貸的銀行賬戶(hù)內按時(shí)扣還貸款本息；個(gè)人賬戶(hù)余額再次符合條件時(shí)，住房公積金管理部門(mén)按授權繼續辦理按月沖抵還貸業(yè)務(wù)。

　　“實(shí)行公積金按月沖抵還貸雖不能直接減少借款人的利息負擔，但它將平常不能用的公積金發(fā)揮了最大效用，減少了每月還貸壓力，尤其是對那些每月公積金繳存額與月還款額相當或接近的市民來(lái)說(shuō)，這種還貸方式更可取�！笔泄�積金管理中心信貸處一工作人員表示。

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