盤(pán)點(diǎn)云南大理住房公積金可支付房租
為保障住房公積金繳存職工的合法權益，改進(jìn)住房公積金提取機制，提高制度有效性，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展，根據住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，經(jīng)大理州第三屆住房公積金管理委員會(huì )第三次會(huì )議通過(guò)的《大理州住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步放寬住房公積金使用政策的意見(jiàn)》，結合大理州實(shí)際，放寬大理州繳存職工提取住房公積金支付房租的條件，體現在以下方面：
一、提取條件
職工連續足額繳存住房公積金3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房、無(wú)住房公積金貸款且租賃住房的，承租人符合下列條件之一，可以申請提取夫妻雙方住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額，用于支付承租住房租金：（一）承租本州公共租賃等保障性住房的；（二）在繳存城市無(wú)自有產(chǎn)權住房，通過(guò)市場(chǎng)租賃方式租用自住住房的。
二、提取額度
承租人提取住房公積金支付租金不包括租金以外的任何雜費，提取住房公積金按實(shí)際支付租金可取至余額的千位，保留百位以后的金額。
�。ㄒ唬┓咸崛l件第（一）項的`承租人，每年可申請提取的住房公積金額度不超出承租住房租金（以交款有效票據為準）的12個(gè)月合計數；
�。ǘ┓咸崛l件第（二）項的承租人，每年可申請提取的住房公積金額度不超出承租住房租金的12個(gè)月合計數（市場(chǎng)房屋租金標準由各縣市住房和城鄉建設局核定），其中住房租賃面積超過(guò)90平方米的，按90平方米計算支付租金提取公積金，房屋租賃面積低于90平方米的，按實(shí)際面積支付租金提取公積金，但每年提取金額不得超過(guò)住房和城鄉建設局核定的90平方米最高額度。
三、申報資料
承租人提取夫妻雙方住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額，除提供身份證、婚姻狀況證明，商業(yè)銀行儲蓄卡（折）及經(jīng)單位審核同意的《大理州住房公積金管理中心提取申請表》外，還應提供以下證明材料：
�。ㄒ唬┓咸崛l件第（一）項的，應提供公共租賃住房租賃合同、大理州各縣（市）公共租賃住房租金交款有效票據；
�。ǘ┓咸崛l件第（二）項的，應提供：
1、無(wú)自有產(chǎn)權住房證明。提供繳存地房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的本人及配偶無(wú)自有產(chǎn)權住房證明（在大理市、大理省級旅游度假區管理委員會(huì )、大理創(chuàng )新工業(yè)園區管理委員會(huì )轄區內，通過(guò)市場(chǎng)租賃方式租用自住住房的，須同時(shí)提供三轄區內的房屋產(chǎn)權部門(mén)出具的無(wú)自有產(chǎn)權住房證明）；
2、房屋租賃登記備案憑證或相應的房屋租賃合同；
3、租賃房房產(chǎn)證和房屋所有權人身份證、房屋所有權人出具的租金繳納證明復印件。
四、提取時(shí)間
承租人符合提取條件的，可每年向當地住房公積金管理部門(mén)提出一次申請（年度間隔期不低于12個(gè)月）；租賃住房不滿(mǎn)12個(gè)月的，按實(shí)際租賃住房月數租金提取。
五、各部門(mén)認真履職，防范騙提套取行為
�。ㄒ唬┐罄碇葺爡^內各房屋交易和產(chǎn)權管理、公共租賃住房管理部門(mén)，應與住房公積金管理中心及各縣（市）管理部密切協(xié)作、配合、支持，做好核查工作。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消職工一年內提取住房公積金和申請住房公積金個(gè)人住房貸款資格。住房公積金管理中心將相關(guān)信息依法向社會(huì )公開(kāi)并納入征信系統；住房公積金管理中心會(huì )同有權部門(mén)對協(xié)助造假的機構和人員，要嚴肅處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
�。ǘ┤莞骺h市住房和城鄉建設局于每年1月31日前將上年度本轄區商品房租賃價(jià)格提供給對應縣（市）住房公積金管理部，作為核定提取租金額的依據。
關(guān)于調整個(gè)人住房公積金存貸款利率
根據2015年5月11日《中國人民銀行關(guān)于下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率并進(jìn)一推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革的通知》，大理州住房公積金管理中心就住房公積金存款利率作如下調整：
一、從2015年5月11日起，下調個(gè)人住房公積金存款利率。其中，當年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率維持0.35%不變，上年結轉的個(gè)人住房公積金存款利率由現行的2.10%下調至1.85%，下調0.25個(gè)百分點(diǎn)。
二、從2015年5月11日起，下調個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率由現行的3.50%下調至3.25%，下調0.25個(gè)百分點(diǎn)；五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由現行的4.00%下調至3.75%，下調0.25個(gè)百分點(diǎn)。
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