往年山西臨汾延續和調整住房公積金有關(guān)政策解讀

　　臨市房金〔2016〕1號

　　各管理部（分理處）、機關(guān)各科室：

　　為繼續支持繳存職工購買(mǎi)和改善自住住房，提高職工住房消費能力，充分發(fā)揮住房公積金改善民生的重要作用，根據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號）、《關(guān)于調整住房公積金個(gè)人住房貸款購房最低首付款比例的通知》（建金〔2015〕128號）和山西省住房城鄉建設廳、山西省財政廳、中國人民銀行太原中心支行《關(guān)于進(jìn)一步加大住房公積金支持繳存職工住房消費的指導意見(jiàn)》（晉建金字〔2015〕74號）等有關(guān)文件精神，結合我市實(shí)際，對住房公積金有關(guān)政策作適當延續和調整，現將有關(guān)事項通知如下：

　　一、延續部分貸款政策

　�。ㄒ唬┵徑ǚ抠J款最高額度60萬(wàn)元，由于特殊需求，在保證資金安全和具有足夠償還能力的情況下，經(jīng)市中心批準，貸款額度可適當提高，但不超過(guò)省定最高標準100萬(wàn)元。

　�。ǘ�）住房公積金貸款已結清，且貸款期間信譽(yù)良好，可再次申請貸款，二套房首付款比例20%。

　�。ㄈ�）本市繳存職工的直系親屬（僅限于父母和子女）購房，繳存職工可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。

　�。ㄋ模┭b修貸款最高額度40萬(wàn)元且不超過(guò)房?jì)r(jià)的70%，裝修貸款擔保方式以市住房公積金管理中心認可的`擔保方式作擔保。

　　二、 適當調整提取政策

　�。ㄒ唬┤∠�提取住房公積金繳存職工單位審核環(huán)節和非銷(xiāo)戶(hù)性提取流程中的復核環(huán)節。

　�。ǘ�）直系親屬的認定依據，以同一戶(hù)籍的戶(hù)口簿、公安機關(guān)的證明、單位證明、社區證明或者能夠證明其是直系親屬的其他證明做為父母子女關(guān)系的認定依據。

　�。ㄈ�）租住非公共租賃住房提取，取消繳存職工單位有關(guān)證明和婚姻狀況證明，只需提供繳存地房產(chǎn)管理部門(mén)出具的職工本人和配偶無(wú)房證明。

　�。ㄋ模┲Ц段飿I(yè)管理費提取，提供稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的物業(yè)費支付發(fā)票。物業(yè)費發(fā)票為出租方名稱(chēng)或姓名，承租方提取的，另需提供租賃合同及支付房租收據。

　　本通知自發(fā)布之日起執行，有關(guān)階段性政策停止執行。

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