公積金改革措施出臺
市住房公積金管理中心正根據實(shí)際情況制定相應辦法，將公積金的提取面放寬。
惠州房?jì)r(jià)上漲，職工購房壓力增加，公積金貸款有沒(méi)有可能上調貸款額度？日前，市住房公積金管理中心主任袁貴平在做客“惠民在線(xiàn)”論壇，與市民網(wǎng)友交流過(guò)程中對此作出回應，他介紹額度調整需要經(jīng)過(guò)嚴格程序，經(jīng)公積金管理委員會(huì )研究后報呈市政府批準才能調整，一般都以上調為主。
另外，對與公積金繳存職工息息相關(guān)的資金提取優(yōu)化、支付房租和物業(yè)管理費，以及信用記錄等問(wèn)題均作出釋疑。而對于其他城市接連出現的違規套取行為，袁貴平直言，該中心對此已與公安部門(mén)聯(lián)動(dòng)關(guān)注，確保公積金資金的安全，不讓違規造假之人鉆空子。
緊跟市場(chǎng)優(yōu)化公積金貸款服務(wù)
不同于其他部門(mén)的主政官員一再表示需要強化和優(yōu)化新政監管，袁貴平在與市民交流過(guò)程中多次提及服務(wù)。他介紹，公積金主管部門(mén)就是為繳存企業(yè)和繳存職工所服務(wù)的，保證資金的安全有效運營(yíng)，保障職工實(shí)現安家置業(yè)。
“配合供給側結構性改革，中心也出臺了一系列惠民政策解決企業(yè)和職工的困難�！痹F平說(shuō)，對于企業(yè)出現業(yè)績(jì)下滑，繳存較高比例的公積金成為負擔的，將接受相應的申請緩繳或下調比例。對于職工貸款則加快放款速度和提取。
面對網(wǎng)友詢(xún)問(wèn)未來(lái)能否實(shí)現像在銀行存取款類(lèi)似的便利途徑？袁貴平基于當前中心業(yè)務(wù)推動(dòng)的無(wú)紙化和信息化辦公基礎，直言，計劃接下來(lái)將通過(guò)柜員機，讓職工實(shí)現自助支取。他介紹，該中心計劃與銀行合作，通過(guò)ATM機增設這一功能，從而最大限度地方便繳存職工市民。
應對變化的市場(chǎng)形勢，該中心同樣反應迅速。面對2016年初以來(lái)出現的樓市高漲，房?jì)r(jià)上揚而激增的置業(yè)成本，有網(wǎng)友提出現在的貸款額度太低不夠用。
據記者了解，當前惠州住房公積金貸款在額度限制上，購買(mǎi)首套房個(gè)人最高貸款額度30萬(wàn)元，夫妻雙方最高貸款額度50萬(wàn)元；購買(mǎi)二套房個(gè)人最高貸款額度20萬(wàn)元，夫妻雙方最高貸款40萬(wàn)元；購買(mǎi)第三套房不可以申請公積金貸款。
袁貴平對此回應介紹，這一市場(chǎng)形勢已經(jīng)引起該中心的關(guān)注，在后期也許也會(huì )進(jìn)行調整。他同時(shí)表示，額度調整要經(jīng)過(guò)嚴格的程序，還要報公積金管理委員會(huì )，再報市政府批準才能往上或者往下調。結合當前的市場(chǎng)表現，袁貴平說(shuō)，額度一般都是往上調為主。
拓寬用途改善職工居住生活
“用公積金支付房租，雖然政策說(shuō)可以，但基本操作不了�！本W(wǎng)友“呆成一棵松”說(shuō)起自己準備提取公積金交房租的失敗經(jīng)歷，直言希望這一局面未來(lái)能夠好轉。
記者注意到，根據當前的相關(guān)規定，提取公積金支付房租必須是公租房，若是商住房則需提供租房發(fā)票、合同等資料。然而，在實(shí)際租房過(guò)程中，惠州房屋租賃市場(chǎng)上幾乎沒(méi)有業(yè)主在出租房子會(huì )去房管部門(mén)做備案、成功出租后開(kāi)具發(fā)票等。
在交流中，袁貴平直言這個(gè)問(wèn)題在不久之后就將能夠得到改變。他介紹，市公積金中心目前正在根據城市房屋租賃標準等要素，研究制定一個(gè)可供參考的額度標準，在這一額度范圍內繳存職工可以自由提取相應的數額�！澳壳罢诟鶕䦟�(shí)際情況制定相應的辦法，將公積金的提取面放寬�！痹F平說(shuō)，這也是拓寬公積金的用途，滿(mǎn)足不同職工的實(shí)際需求。
對于其他方面的用途，袁貴平以深圳當前正在試行的公積金繳交物業(yè)費的情況，表示惠州也在研制相應的實(shí)施方法，計劃將租房、繳交物業(yè)管理費、房屋裝修等住房消費需求都納入進(jìn)來(lái)。他坦言，這種住房需求各異，所需的資金金額也有較大的跨度，有的幾百元、有的上萬(wàn)元，而且每個(gè)繳存職工的公積金繳存額度也各異，設定相應的.標準和額度限制，也是更好地保障資金的有效使用。
“住房公積金是屬于專(zhuān)款專(zhuān)用，要確保是用在改善繳存職工的居住生活上，而不是其他的花費�！痹F平說(shuō)，只有這樣才能讓職工享受到繳存公積金的好處，也能防控資金風(fēng)險。而具體到關(guān)于租房、繳交物業(yè)管理費、房屋裝修等住房消費需求的相關(guān)規定何時(shí)能夠落地，該中心相關(guān)科室在及時(shí)回復中透露，當前相關(guān)方案已經(jīng)按照規定的程序在報批，樂(lè )觀(guān)估計在今年底就將可能實(shí)現。
聯(lián)合公安嚴打騙提套取公積金
去年以來(lái)，廣州、東莞等地均發(fā)現套取公積金的相關(guān)事件，具體到惠州，袁貴平在交流中直言市民可以放心，該中心當前已經(jīng)與市公安部門(mén)實(shí)現聯(lián)動(dòng)，確保公積金的安全使用。
針對公積金騙提套取行為，該中心相關(guān)負責人介紹稱(chēng)，這種行為是指繳存職工本人不符合提取公積金的條件，而偽造和使用一些假資料，或者使用他人提供的假資料來(lái)提取公積金的行為。該負責人舉例表示，根據當前政策，符合條件的重病是可以提取公積金的，有的人就到醫院開(kāi)個(gè)假證明來(lái)騙取公積金等。
袁貴平表示，騙提套取公積金實(shí)際上是全國性的問(wèn)題，各個(gè)地方都出現過(guò)。他介紹，事實(shí)上這種行為對于職工個(gè)人傷害其實(shí)很大，公積金本來(lái)就是職工自己的錢(qián)，但這種套取行為卻要交給幫助造假資料的人大筆傭金，很多都接近20%左右。
“最為重要的是，這本身就是屬于違規違法行為�！痹F平說(shuō)，當前中心對這種行為均采取嚴厲打擊，這也意味著(zhù)套取職工還不一定能夠得到這筆錢(qián)，且承擔的風(fēng)險是，一經(jīng)查實(shí)，即使沒(méi)有實(shí)現提取，也會(huì )被列入黑名單；而提取成功則將追究責任。他介紹，當前，該中心已實(shí)現與公安部門(mén)的聯(lián)動(dòng)，嚴厲打擊套取行為，確保公積金不會(huì )讓造假之人鉆空子提走。
另外，對于網(wǎng)友“tytyhty”擔心自己此前不小心出現的信用卡逾期還款是否會(huì )影響公積金貸款申請的情況，袁貴平表示出理解。他說(shuō)就像中心遇到很多年輕人，由于以前的讀書(shū)貸款，時(shí)間久了沒(méi)人追也忘了，但這也會(huì )變成信用污點(diǎn)。就實(shí)際情況，該中心的規定是，嚴重的逾期就要銀行或者相關(guān)部門(mén)出具證明，如果不嚴重的話(huà)，該住房公積金中心直接就可以辦理貸款。
值得注意的是，根據該中心相關(guān)規定，個(gè)人住房貸款（含公積金貸款）或商業(yè)貸款、消費性貸款（不含信用卡）、車(chē)貸、其他經(jīng)營(yíng)性貸款合并計算逾期累計超過(guò)6次、連續超過(guò)3次的，或信用卡逾期累計超過(guò)6次、連續超過(guò)3次的將被認定為惡意，公積金中心不予貸款。
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