合肥申請公租房流程
導語(yǔ)：公共租賃房簡(jiǎn)稱(chēng)公租房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。以下是小編為大家分享的合肥申請公租房流程，歡迎借鑒！
關(guān)于公布市區2017年度公共租賃住房準入條件的通知
各區住房城鄉建設局，高新、新站區建發(fā)局，經(jīng)開(kāi)區房產(chǎn)中心，市保障性住房建設發(fā)展中心，各有關(guān)單位：
根據市政府第16次常務(wù)會(huì )議紀要和《合肥市市本級財政投資建設公共租賃住房管理暫行辦法》（合政［2015］126號）等精神，結合相關(guān)部門(mén)公布的標準，現就我市市區2017年度公共租賃住房準入條件等有關(guān)事項通知如下：
一、城鎮戶(hù)籍家庭收入困難標準相應調整為：
城鎮最低生活保障線(xiàn)為市政府公布的最低生活保障收入標準；
城鎮低收入家庭生活標準線(xiàn)為市政府公布的最低生活保障收入標準的1.8倍；
城鎮較低收入家庭生活保障標準線(xiàn)為申請家庭人均可支配收入不高于20911元/年、1743元/月；
城鎮中等偏下收入生活保障標準線(xiàn)為申請家庭人均可支配收入不高于27881元/年、2323元/月。
住房困難標準及其他準入條件不變。
各區（開(kāi)發(fā)區）住房保障主管部門(mén)要根據“分類(lèi)保障”原則，依據民政部門(mén)核定的申請家庭人均可支配收入，對城鎮中等偏下收入住房困難家庭進(jìn)行分類(lèi)核定。
二、城區新就業(yè)無(wú)房職工和穩定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員申請條件按《合肥市本級財政投資建設公共租賃住房管理實(shí)施細則》（合房〔2015〕155號）規定執行。
三、為加快市區公租房分配入住工作進(jìn)程，有效發(fā)揮公租房社會(huì )效益，根據《安徽省住建廳關(guān)于加強公共租賃住房分配和運營(yíng)管理的通知》（建�！�2016〕126號）和“租補分離”政策規定，對符合條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員優(yōu)先保障，在市本級公租房房源充足的前提下，對市區無(wú)房住房困難家庭和社保暫不滿(mǎn)18個(gè)月的外來(lái)務(wù)工人員，可通過(guò)繳納市場(chǎng)租金方式申請市區公共租賃住房保障。
合肥市房地產(chǎn)管理局
城鎮中等偏下收入住房困難家庭公租房申請條件
�。ㄒ唬┘彝コ蓡T具有本地市區戶(hù)籍，并在市區實(shí)際居��；
�。ǘ┘彝ト司芍涫杖牒腿司》拷ㄖ娣e符合本市當年公布的保障條件；
�。ㄈ┥暾埲伺c共同申請的家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關(guān)系。
城鎮中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房應以家庭為申請單位，每個(gè)家庭確定1名年滿(mǎn)18周歲的家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人。年滿(mǎn)35周歲以上的單身人士申請公共租賃住房的，本人為申請人。
申請提供材料
�。�1）家庭成員身份證明、戶(hù)籍證明（出示原件，提交復印件）；
�。�2）最低生活保障金領(lǐng)取證明或收入證明（出示原件，提交復印件）；
�、偕暾埣彝コ蓡T名下?lián)碛修I車(chē)之外的運營(yíng)性車(chē)輛及從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，須提供相關(guān)管理單位出具的經(jīng)營(yíng)收入所得的證明材料；
�、诩彝コ蓡T中具備完全勞動(dòng)能力的，其申報的個(gè)人收入低于我市職工最低收入標準的，應當書(shū)面說(shuō)明原因并提交由戶(hù)口所在地鄉（鎮）、街道辦事處簽署意見(jiàn)的相關(guān)證明材料。
�。�3）家庭所有成員的現有住房情況證明。其中，有私有住房的，提供《房地產(chǎn)權證》或產(chǎn)權證明（出示原件，提交復印件）；租賃公房或承租私有住房的，提供租賃協(xié)議、證明或租賃合同（出示原件，提交復印件）；
�。�4）婚姻狀況證明（出示原件，提交復印件）。其中，家庭成員離異的，需提供離婚證、離婚協(xié)議書(shū)、法院判決書(shū)或者民事調解書(shū)（出示原件，提交復印件）；喪偶的需提供喪偶證明；
�。�5）家庭成員中有殘疾人的，應當提供殘疾證明（出示原件，提交復印件）。其中，有智力殘疾、精神殘疾以及因重大疾病造成生活不能自理的人員家庭申請公共租賃住房實(shí)物保障時(shí)，應當在其監護人作出相應書(shū)面承諾并陪住的前提下，方可申請；
�。�6）其他輔助材料及相關(guān)證明（出示原件，提交復印件）。
申請程序
1.申請。申請人應當為申請家庭的戶(hù)主，如戶(hù)主不具有完全民事行為能力的，申請家庭可推薦具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。其他家庭成員的范圍限于主申請人配偶和未婚子女。申請家庭主申請人辦理申請、申報等事項的行為，視同申請家庭全體成員的行為。申請人攜帶以下材料，向戶(hù)口所在地的鄉（鎮）、街道辦事處或向受鄉（鎮）、街道辦事處委托的社區居委會(huì )提出申請。
2.受理并初審。鄉（鎮）、街道辦事處自受理申請材料之日起10個(gè)工作日內，就申請家庭收入和住房是否符合規定條件進(jìn)行入戶(hù)調查、初審以及在申請家庭戶(hù)籍所在地社居委公示（公示期限不得少于10日），并召開(kāi)聽(tīng)證會(huì )議。公示無(wú)異議或異議不成立的申請家庭材料，由鄉（鎮）、街道辦事處匯總簽署意見(jiàn)蓋章后，報送區民政或低保部門(mén)；經(jīng)公示不符合保障條件的，應當書(shū)面通知申請家庭，并說(shuō)明理由。
社居委出具的'家庭住房狀況、家庭收入等證明材料，必須附有群眾代表參加的評議聽(tīng)證會(huì )議記錄。
3.復審。區民政或低保主管部門(mén)應當在收到材料之日起15個(gè)工作日內，對其家庭收入及婚姻狀況進(jìn)行審核，并將審核結果轉區級住房保障管理部門(mén)。
4.終審。根據復審情況，區級住房保障管理部門(mén)自收到申請材料之日起15個(gè)工作日內對申請家庭住房狀況是否符合規定條件等進(jìn)行終審，并在新聞媒體上予以公示，公示期限不得少于10日；經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，將申請家庭作為住房保障對象予以公開(kāi)登記，并上報市住房保障管理機構登記結果，納入保障范圍。經(jīng)審核不符合條件的，區級住房保障管理部門(mén)應書(shū)面通知申請家庭，并說(shuō)明理由。
申請家庭對審核結果有異議的，可以向市公共租賃住房行政主管部門(mén)申請復核。
新就業(yè)無(wú)房職工或外來(lái)務(wù)工人員公租房申請條件
�。ㄒ唬┬戮蜆I(yè)無(wú)房職工申請公共租賃住房需同時(shí)符合下列條件：
1.申請人具有市區戶(hù)籍或居住1年以上；
2.申請人具有大中專(zhuān)以上學(xué)歷；
3.申請人自畢業(yè)當月起未滿(mǎn)5年；
4.申請人在市區用人單位工作，有手續完備的勞動(dòng)（聘用）合同（截至申請時(shí)，勞動(dòng)合同剩余期限滿(mǎn)1年），并正常連續繳存社會(huì )保險金或住房公積金；
5.申請人及家庭成員在市區無(wú)私有住房，未享受其他住房保障待遇；
6.申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件。
�。ǘ┩鈦�(lái)務(wù)工人員申請公共租賃住房需同時(shí)符合下列條件：
1.申請人年滿(mǎn)18周歲；
2.申請人持有就業(yè)地居住證；
3.申請人在市區用人單位工作，并簽訂正式勞動(dòng)合同（截至申請時(shí)，勞動(dòng)合同剩余期限滿(mǎn)1年），且連續繳納社會(huì )保險金或住房公積金18個(gè)月（含）以上；
4.申請人及家庭成員在市區無(wú)私有住房；
5.申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件。
申請提供材料
�。ㄒ唬┬戮蜆I(yè)無(wú)房職工和外來(lái)務(wù)工申請人準備的材料：
1.合肥市公共租賃住房申請表（個(gè)人或家庭）。
2.申請人及申請家庭成員身份證和合肥市居住證原件及復印件。
3.申請人及申請家庭成員戶(hù)口簿。
4.申請人與申請單位簽訂的勞動(dòng)（聘用）合同原件及復印件。
5.婚姻狀況證明原件及復印件。
6.在市區內無(wú)住房證明原件及復印件。
7.審核機關(guān)認為必要的其他材料。
新就業(yè)無(wú)房職工申請人還需提供大中專(zhuān)畢業(yè)證書(shū)原件及復印件。
�。ǘ┬戮蜆I(yè)無(wú)房職工和有穩定就業(yè)外來(lái)務(wù)工申請人所在單位準備的材料：
1.合肥市公共租賃住房單位申報表及明細匯總表。
2.組織機構代碼證原件及復印件。
3.社會(huì )保險個(gè)人權益或住房公積金繳交記錄單原件及復印件。
4.審核機關(guān)認為必要的其他材料。
新就業(yè)無(wú)房職工及在城鎮有穩定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員申請程序
1.申請。符合條件的新就業(yè)無(wú)房職工或外來(lái)務(wù)工人員對照申請條件，向用人單位提交《合肥市公共租賃住房申請表（個(gè)人或家庭）》，并提供身份、婚姻、學(xué)歷、社保和勞動(dòng)合同等材料原件。
2.受理、初審和公示。用人單位根據《合肥市市本級財政投資建設公共租賃住房管理暫行辦法》及相關(guān)規定，對本單位新就業(yè)無(wú)房職工和外來(lái)務(wù)工人員提交的申請材料原件予以初審，提出審核意見(jiàn)并公示（公示期限不少于5日）。
3.復審。用人單位將初審通過(guò)的單位職工集中造冊，并填寫(xiě)《合肥市公共租賃住房單位申報表》，連同單位組織機構代碼證原件及復印件、社會(huì )保險個(gè)人權益記錄單原件及復印件、審核確認的勞動(dòng)合同和身份、學(xué)歷、婚姻等材料，向注冊地街道辦事處（工業(yè)園區）申報，由注冊地街道辦事處（工業(yè)園區）復審。
4.終審。街道辦事處（工業(yè)園區）對照審核條件，確認符合條件后，提出審核意見(jiàn)并將審核材料上報區級住房保障管理部門(mén)，區級住房保障管理部門(mén)負責住房、社保、合同和用工單位性質(zhì)等綜合性審核，終審合格的，將申請人（申請家庭）信息通過(guò)住房保障信息管理系統上報市住房保障管理機構備案。
5.備案并公示。市住房保障管理機構在受理區級住房保障部門(mén)審核，并通過(guò)信息管理系統上報的備案信息后，在合肥市住房保障網(wǎng)進(jìn)行公示（公示期不少于5日），無(wú)異議或異議不成立的，準予備案。
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