現在還能不能買(mǎi)公租房
現在還可以買(mǎi)公租房嗎
公租房是一種針對城鎮住房困難家庭的一種保障性住房，想要獲得公租房的居住權，就必須要經(jīng)過(guò)申請、搖號、選房等幾個(gè)階段。然而，公租房的所有權一直是歸政府所有的，當事人及時(shí)申請下來(lái)了公租房也只是獲得其一定期限內的.居住權。
一、現在還可以買(mǎi)公租房嗎？
公共租賃住房簡(jiǎn)稱(chēng)為公租房，是指由國家提供政策支持，各種社會(huì )主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。因此公租房是不能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，只能用于租賃。
二、公租房出租的條件：
(一)已取得房屋所有權證;
(二)無(wú)本規定第三條所列的情形;
(三)所有權共有的房屋，已取得其他共有人的同意;
(四)已設定抵押的房屋，已取得抵押權人的同意。
已購公有住房上市出租的租金由租賃雙方當事人協(xié)商議定。租賃雙方當事人應當訂立書(shū)面租賃合同，并應當在合同簽訂之日起30日內到房屋所在地房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃登記備案手續，其中涉外房屋租賃應當向市房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃登記備案手續。已購公有住房上市出租后，出租人取得的租金收入應當依法納稅。
單從公租房的名字上，相信很多人就已經(jīng)知道，公租房是只能用于租賃，而不能用于買(mǎi)賣(mài)交易的一種房屋。實(shí)踐證明，公租房的所有權是歸政府所有的，個(gè)人是不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。小編同時(shí)還帶來(lái)了公租房出租條件的內容，希望能為您提供一些幫助。要是你對此還有不明白的地方，可以來(lái)電具體咨詢(xún)我們網(wǎng)站的在線(xiàn)律師。
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