2014武漢爭做創(chuàng )新型以房養老試點(diǎn)

　　“武漢是首批以房養老的試點(diǎn)城市，下一步，武漢要著(zhù)重的把養老社區與延伸服務(wù)結合起來(lái)，做創(chuàng )新型以房養老試點(diǎn)。”在昨日“7·8全國保險公眾宣傳日”新聞發(fā)布會(huì )現場(chǎng)，湖北保監局人身保險監管處張作華處長(cháng)表示，養老不僅要解決住的問(wèn)題，更要解決老年人的孤獨問(wèn)題和安全保障。

　　“之所以選擇武漢作為試點(diǎn)，一是因為武漢經(jīng)濟狀況發(fā)展良好，2013年GDP總量超過(guò)9000億元，房地產(chǎn)市場(chǎng)容量較大;二是因為湖北符合保監會(huì )試點(diǎn)資質(zhì)的保險公司有20余家，并且武漢已經(jīng)有了成熟的養老社區。”張作華認為，以房養老反向抵押房產(chǎn)領(lǐng)取養老金，屬于貨幣性質(zhì)，真正推行起來(lái)，會(huì )受到房屋產(chǎn)權、房?jì)r(jià)波動(dòng)等問(wèn)題的限制。武漢要做的，是將養老社區和配套服務(wù)結合起來(lái)，“比如，可以委托保險公司將房子賣(mài)掉，然后入住養老社區，享受社區的配套和醫療服務(wù)，同時(shí)也規避了房屋只有70年產(chǎn)權的問(wèn)題。”

　　在張作華看來(lái)，這并未違反國家以房養老指導原則的要求，“既然是試點(diǎn)，就可以去探索，去創(chuàng )新，甚至突破一些相關(guān)的政策。但這一切創(chuàng )新必須有兩個(gè)前提，調動(dòng)保險公司和老年人的積極性。”

　　如何調動(dòng)保險公司的積極性?他舉例說(shuō)，政府可以給保險公司一些財政補貼或者稅收優(yōu)惠，通過(guò)地方政府的支持，讓保險公司積極行動(dòng)起來(lái)。保險公司可以為老年人提供打麻將、做手工的場(chǎng)所，較好的醫療護工條件，甚至為老年人的閑錢(qián)做理財，通過(guò)這類(lèi)延伸服務(wù)，讓老年人樂(lè )意住進(jìn)養老社區。這樣保險公司看到了利潤空間，以房養老才可能得到實(shí)質(zhì)性推動(dòng)。

　　記者昨悉，目前合眾人壽在漢已建有成熟養老社區，未來(lái)還將繼續擴張;已在北上廣布點(diǎn)的泰康人壽，也準備在漢投資300億建設養老社區。在業(yè)內看來(lái)，以房養老的蛋糕是存在的，就看監管層如何去推動(dòng)，保險公司如何去做好延伸服務(wù)，讓以房養老更接地氣。

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