2017年5月嘉興限售新政

　　日前，嘉興市建委出臺了《關(guān)于進(jìn)一步加強市本級房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的通知》，這意味著(zhù)2017年5月嘉興限售新政出臺了。

　　嘉興市建委關(guān)于進(jìn)一步加強市本級房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的通知

　　為貫徹落實(shí)國家因城施策、分類(lèi)調控的要求，堅持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，進(jìn)一步穩定市場(chǎng)預期，保障合理需求，強化市場(chǎng)監管，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，現就進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控通知如下：

　　一、非本市戶(hù)籍居民家庭取得住房不動(dòng)產(chǎn)權證未滿(mǎn)2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。對在市區范圍內已擁有1套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭新購買(mǎi)住房，取得住房不動(dòng)產(chǎn)權證未滿(mǎn)2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。

　　二、執行時(shí)間從2017年5月21日零時(shí)開(kāi)始。新建商品住房以購房者在嘉興市住房保障局網(wǎng)簽平臺完成購房合同網(wǎng)簽為準;在5月21日零時(shí)之前未完成購房合同網(wǎng)簽，但已簽訂認購書(shū)或購房合同且能夠提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，仍按原政策執行。二手住房以辦理交易手續時(shí)簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)間為準。

　　嘉興市城鄉規劃建設管理委員會(huì )

　　2017年5月20日

　　去年以來(lái)，嘉興的房地產(chǎn)調控政策頻繁出招，粗略統計，這7個(gè)月竟已有13次之多

　　2016年10月14日，“嘉五條”

　　市建委住房保障局出臺“嘉五條：將加強監管捂盤(pán)和哄抬房?jì)r(jià)的行為;加強商品房預售行為的'監管;開(kāi)發(fā)商和主管部門(mén)委托評估結合定價(jià);中介機構在接受委托時(shí)，須去住房保障局備案;加強商品房預售資金和廣告的監管。

　　2016年12月2日，嘉興開(kāi)啟限購

　　自12月3日起，在市區范圍內暫停向擁有一套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　2017年3月21日，嘉興調控升級

　　本地人購買(mǎi)首套住房，首付比例將不低于30%，非本市戶(hù)籍最低首付比例將不低于50%;本市戶(hù)籍家庭購買(mǎi)二套房，有貸款未結清首付提升到50%。

　　2017年3月30日，嘉興調控補充

　　為保障高端、頂尖人才在我市本級購房所享受的優(yōu)惠措施，明確非本市戶(hù)籍的頂尖人才、高端人才，憑有關(guān)部門(mén)證明不列入我市本級限購范圍之內。

　　2017年4月7日，嘉興開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合整治

　　嘉興市建委等七部門(mén)關(guān)于對嘉興市本級房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)展綜合整治專(zhuān)項行動(dòng)，對目前嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)上的種種亂象，包括銷(xiāo)售環(huán)節違規的行為進(jìn)行整治。

　　2017年5月20日，嘉興開(kāi)啟“限售”

　　非本市戶(hù)籍居民家庭取得住房不動(dòng)產(chǎn)權證未滿(mǎn)2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續;對在市區范圍內已擁有一套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭新購買(mǎi)住房，取得住房不動(dòng)產(chǎn)權證未滿(mǎn)2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。

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