房地產(chǎn)項目申請報告3篇
在經(jīng)濟發(fā)展迅速的今天，大家逐漸認識到報告的重要性，報告具有雙向溝通性的特點(diǎn)。在寫(xiě)之前，可以先參考范文，下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)項目申請報告，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)項目申請報告1
一、項目主辦單位概況
(一)主辦單位名稱(chēng)、法定地址、營(yíng)業(yè)范圍
主辦單位名稱(chēng)：
經(jīng)濟類(lèi)型：
法定地址：
經(jīng)營(yíng)范圍：
(二)合資各方名稱(chēng)、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、國籍
(三)項目總投資、注冊資本、各方出資比例、出資方式
(1)投資總額：
(2)注冊資本：
(3)注冊資本出資方式：
(4)投資方貸款：
(四)合營(yíng)期限、利潤分配
(五)審批單位
二、項目概況
(一)項目背景
(二)項目?jì)热?/p>
三、項目工程建設
(一)主體工程
(1)工程概況：
設計單位：
工程總用地面積：
建筑面積：
建筑層數：
建筑物最高處高度：
綠化面積：
容積率：
建筑密度：
停車(chē)數：
(2)工程特點(diǎn)。
(二)公用工程
(1)給排水系統：
(2)供電系統：
(3)熱力系統：
(4)天然氣系統：
(5)弱電系統：
(6)道路：
(三)環(huán)保與消防
四、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)評估
五、企業(yè)資信評價(jià)
六、投資總額及資金來(lái)源評估
(一)評估依據
(二)項目投資總額
(三)項目建設及用款計劃
(四)項目資金來(lái)源
七、項目財務(wù)效益評估
(一)評估依據
(二)主要數據的確定
(三)收入及成本
(四)利潤與稅金
(五)盈利能力分析
(六)清償能力分析
八、不確定分析
(一)項目的.敏感因素
(二)臨界點(diǎn)分析
九、貸款風(fēng)險評估
(一)申請貸款的種類(lèi)、金額、期限
(二)抵押物及其估價(jià)
(三)抵押貸款風(fēng)險的評估
(四)貸款償還能力的評估
房地產(chǎn)項目申請報告2
XX市發(fā)展和改革委員會(huì )：
XX市新世界置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”)，20xx年12月通過(guò)蘇州市張家港工商行政管理局核準成立，公司位于張家港市塘橋鎮妙橋磚石廣場(chǎng)1幢12號。注冊資本為1000萬(wàn)元人民幣�，F有員工30余人，公司以“追求完美”為理念，努力為客戶(hù)打造環(huán)境優(yōu)美、布局合理、安全節能的精品樓盤(pán)。擬設立張地20xx-B23號地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，項目具體情況如下：
一、項目設計概要
公司于20xx年3月17日通過(guò)拍賣(mài)交易取得XX市張地20xx-B23地塊(位于塘橋鎮妙橋街道)，占地面積30816平方米，土地用途為商業(yè)、住宅。
本項目位于XX市塘橋鎮妙橋中路南側。土地用途為商業(yè)、住宅。本項目由上海觀(guān)略規劃建筑設計有限公司進(jìn)行建筑規劃方案設計。該地塊占地面積30816平方米，容積率為：1.00
二、項目設計主要目標
1、堅持“追求完美”的設計理念，努力為客戶(hù)打造環(huán)境優(yōu)美，布局合理，安全節能的精品樓盤(pán)。
2、以樹(shù)立精品樓盤(pán)為目標，提升城鎮的總體形象，提高人民的生活環(huán)境。
3、注重經(jīng)濟效率，合理使用土地，節約用地。
4、合理布局，汽車(chē)停車(chē)泊位和非機動(dòng)車(chē)泊位充足，為打造一流的現代商業(yè)環(huán)境提供有力保證。
5、住宅部分的戶(hù)型設計根據當地人的生活習慣，合理布局各種使用功能房間，功能分區明確。
6、無(wú)障礙設計：建筑入口、候梯廳等部位均考慮殘疾人通行。
7、建筑風(fēng)格：現代風(fēng)格，建筑與外部環(huán)境和諧共生，相映成輝。
三、建設主要內容
根據該地塊建筑方案設計，該地塊為以低層住宅為主，商業(yè)為輔的住宅花園。計入容積率的.總建筑面積36979.3平方米，其中商業(yè)建筑面積約為13089平方米，低住宅建筑面積約為23496.3平方米。
四、市政設施配套
1、給水：采用集中箱式變頻水泵給水。
2、排水：采用污水接入市政污水管網(wǎng)，雨水接入市政雨水管網(wǎng)。
3、燃氣：小區內預埋天然氣管道。
4、供電：用電負荷功率按單相10-12KW/戶(hù)計算，每戶(hù)安裝進(jìn)戶(hù)箱。
5、通訊：每套住宅設電話(huà)線(xiàn)二對，均可上網(wǎng)。
6、電視：每套住宅安裝二個(gè)終端。
7、小區出入口車(chē)庫設置安防監控。
五、建設進(jìn)度安排
項目建設進(jìn)度表
六、投資額與資金來(lái)源
項目總投資25192萬(wàn)元(折合元6808/)。
本項目的開(kāi)發(fā)商承諾提供約為2億元的自由資金作為該項目的資本金。本項目分二期進(jìn)行，一期資金充足，二期資金可通過(guò)一期銷(xiāo)售后回籠取得后再投入，或通過(guò)銀行貸款等方式自籌解決。保證按工期進(jìn)度逐步到位。 現已完成項目申請報告的編制，請貴局審查核準。
申請單位：
申請日期：
房地產(chǎn)項目申請報告3
第一章申報單位簡(jiǎn)介及項目概況
1.1項目申報單位概況
1.2項目概況
第二章發(fā)展規劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)的準入分析
2.1發(fā)展規劃分析
2.2產(chǎn)業(yè)政策分析
2.3行業(yè)準入分析
第三章資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析
第四章節能方案分析
4.1用能標準及節能規范
4.2電氣節能
4.3給水排水節能
4.4結構節能
4.5暖通空調動(dòng)力節能
4.6建筑節能
4.7節能效果綜合分析及評價(jià)
第五章建設用地、征地拆遷及移民安置方案
5.1項目選址及用地方案
5.2土地利用合理性分析
5.3房屋拆遷安置補償方案
第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析
6.1環(huán)境和生態(tài)現狀
6.2項目建設對環(huán)境的影響
6.3生態(tài)環(huán)境保護措施
6.4環(huán)境和生態(tài)影響綜合評價(jià)
第七章經(jīng)濟影響分析
7.1經(jīng)濟費用效益或費用效果分析
7.2行業(yè)影響分析
7.3區域經(jīng)濟影響分析
7.4宏觀(guān)經(jīng)濟影響分析
第八章社會(huì )影響分析
8.1社會(huì )影響效果分析
8.2社會(huì )適應性分析
8.3社會(huì )風(fēng)險及對策分析
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