優(yōu)秀小區申請報告范文
省建設廳：
首先感謝省建設廳、FC市房產(chǎn)管理局對××花園小區物業(yè)工作的支持，在房管局的正確領(lǐng)導下由FC市某物業(yè)管理公司該小區物業(yè)管理工作取得了驕人的成績(jì)，在我公司精心、科學(xué)和系統的管理和服務(wù)下，××花園小區先后獲得了“優(yōu)秀住宅小區”、“平安小區”和“花園式小區”等榮譽(yù)稱(chēng)號，為FC市物業(yè)管理起到了示范的引領(lǐng)作用，在2008年我們通過(guò)真誠的服務(wù)、高效的管理申請加入創(chuàng )建山東省優(yōu)秀住宅小區的行列來(lái)，現將小區情況和物業(yè)工作匯報如下：
1、××花園小區基本情況
FC市××花園住宅小區由JN市某置業(yè)公司有限責任公司建設，某置業(yè)公司本著(zhù)“倡導現代文明，傳播居住文化”的開(kāi)發(fā)理念，以高舒適度、高功能配置、高性能標準、高質(zhì)量保證這“四高”的要求來(lái)設計開(kāi)發(fā)建設FC市“××花園”小區。公司力將“××花園”住宅小區打造成FC市標志性高品味居住小區。
同圓·××花園地處FC市東部，東鄰龍山分局、西接新城辦事處廣場(chǎng)。小區占地5.5萬(wàn)平方米，規劃建設商住樓18棟，總建筑面積8萬(wàn)余平方米。小區緊臨FC市最大的市政綠化廣場(chǎng)，周邊綠化配套為本地最高標準，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，是市區最適合居住的地段。戶(hù)型設計中強調客廳和主臥朝陽(yáng)，并采用大陽(yáng)臺、落地窗、外飄窗、空中花園等現代居住建筑設計手法，使人與自然能夠更自由的交流。
整個(gè)小區采用環(huán)抱分布、南北朝向、整體圍合的立體景觀(guān)布局。小區主要景點(diǎn)有瀑布涌泉、綠樹(shù)芳香、小橋流水、曲徑回廊，把中國古典園林中的“移步換景”、“情景交融”的景觀(guān)精髓進(jìn)行發(fā)揮，強調人與自然和諧的生活環(huán)境，創(chuàng )造宜人、和諧、自然的現代化的生活小區。
2、本小區物業(yè)公司簡(jiǎn)介
FC市某物業(yè)管理有限公司是國家物業(yè)管理三級資質(zhì)企業(yè)。2008年8月18日被中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )吸收為會(huì )員單位，8月23日取得了中國國際誠信體系會(huì )員證書(shū)，8月25日正式通過(guò)ISO9001:2000國際質(zhì)量管理體系認證。
公司不斷吸收國內先進(jìn)技術(shù)和管理服務(wù)理念，經(jīng)過(guò)不斷發(fā)展，在實(shí)踐中已形成了一套完整的高品質(zhì)服務(wù)體系。良好的管理理念與以人為本的企業(yè)文化，吸引了眾多專(zhuān)業(yè)人才的加盟，公司目前擁有員工277人，專(zhuān)業(yè)高級職稱(chēng)人員37人，特殊工種人員17人，制定了多種物業(yè)管理業(yè)務(wù)的管理服務(wù)作業(yè)標準，最大限度地滿(mǎn)足各種業(yè)主工作和生活的.需求。公司對員工“實(shí)行半軍事化”的管理體系，始終秉承“客戶(hù)的需求滿(mǎn)足就是我們的最終目的”的服務(wù)理念，始終堅持“以人為本，業(yè)主至上”的企業(yè)宗旨，竭誠為開(kāi)發(fā)商和各界業(yè)主提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
目前，我公司直接管理和顧問(wèn)管理的主要項目有：FC市第一高中教學(xué)樓、辦公樓、學(xué)生公寓、學(xué)生食堂及校園園區，面積9萬(wàn)余平方米；一中教書(shū)公寓，面接6萬(wàn)余平方；商場(chǎng)和酒店組成的新華大廈，面積約2萬(wàn)平方米；FC市國土資源局信息中心大樓1.2632萬(wàn)平方米；國泰現代城小區包括聯(lián)排別墅，面積6.2萬(wàn)平方米；××花園小區，面積約8萬(wàn)平方米等，涵蓋住宅小區、別墅、商場(chǎng)、學(xué)校及政府單位多種物業(yè)單位，為我公司的發(fā)展奠定了良好的基礎。
我們深信，憑借良好的外部形象，超強的服務(wù)意識，科學(xué)、先進(jìn)使用的管理體系，不斷創(chuàng )新的工作精神，加之總結出的成功經(jīng)驗和模式，勢必能夠為各方業(yè)主提供高質(zhì)量、高品位、高效率、全方位的物業(yè)管理精品服務(wù)，從而形成擁有良好口碑的品牌物業(yè)公司。
3、小區物業(yè)工作情況
我公司自××花園建設之初就對該小區進(jìn)行了前期物業(yè)管理，今天社區的運行管理和××花園物業(yè)服務(wù)工作奠定了堅實(shí)的基礎。為了在不同程度上滿(mǎn)足業(yè)主和使用者的需求，我們將在為小區的物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中體現“差異化服務(wù)，人性化關(guān)懷”。從而提高物業(yè)的使用效率和經(jīng)濟效益，促使物業(yè)的保值和增值，構筑起一個(gè)有利業(yè)主與物業(yè)公司良好溝通、業(yè)主與業(yè)主親情相處、大家與社區文化融洽的的工作和生活環(huán)境。
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