大學(xué)房地產(chǎn)實(shí)習報告總結范文
房地產(chǎn)實(shí)習報告總結【一】
前言:邁進(jìn)大學(xué)已經(jīng)是的第三個(gè)年頭,站在我們面前的就是那個(gè)向往已久的工作社會(huì )。我們的心已經(jīng)開(kāi)始飛進(jìn)那里,我們高興,我們興奮,因為我們終于可以在這個(gè)巨大的舞臺上展現自我。我們可以回報社會(huì ),我們可以服務(wù)國家,但是我們又害怕又膽怯,我們常常會(huì )捫心自問(wèn)我們準備好了嗎?是的,我們在校園里生活了數十載,而社會(huì )與校園是完全不同的兩個(gè)世界,也許我們不能完全立刻適應這激烈殘酷的社會(huì )。所以我們選擇一個(gè)過(guò)渡的橋梁,把我們平穩的送上社會(huì )的大舞臺,這就是專(zhuān)業(yè)實(shí)習。
實(shí)習的一個(gè)月很快就要結束了,再回首這豐收的一個(gè)月,我們感到十分的欣慰它使我們在實(shí)踐中了解社會(huì ),讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識,也打開(kāi)了視野增長(cháng)了見(jiàn)識,為我們即將走向社會(huì )打下堅實(shí)的基礎。為了表達自己收獲的喜悅,我將分開(kāi)幾個(gè)部分講一下自己的感受,報告實(shí)習的情況。
實(shí)習目的:通過(guò)房地產(chǎn)實(shí)習了解房地產(chǎn)行業(yè)和售樓的流程和操作,在這個(gè)基礎上把所學(xué)的營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)理論知識與實(shí)踐緊密結合起來(lái),培養實(shí)際工作能力與分析能力,以達到學(xué)以致用的目的。
實(shí)習時(shí)間: 7.1 ---- 8.1
實(shí)習地點(diǎn): xx縣xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
總結報告: 為期一個(gè)月的實(shí)習結束了,我在這一個(gè)月的實(shí)習中學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識,受益非淺,F在我就對這一個(gè)月的實(shí)習做一個(gè)實(shí)習小結。
首先介紹一下我的實(shí)習單位: xx縣xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ,位于xx省xx縣xx鎮東街42號,于1999年8月10日在xx工商注冊,主要經(jīng)營(yíng)房屋建筑與銷(xiāo)售,注冊資本為201萬(wàn)元,是一所股份有限公司。
我應聘的崗位是銷(xiāo)售,由于我們公司最主要的是銷(xiāo)售樓房,我也成為了一名銷(xiāo)售員,在實(shí)習期間,由于之前沒(méi)有接觸過(guò)這個(gè)行業(yè),看別人做的有精有味,可是,行動(dòng)起來(lái),才發(fā)現,自己那么渺小,存在許多問(wèn)題。比如:剛來(lái)的一天,有一個(gè)客戶(hù)來(lái)向我詢(xún)問(wèn),可是,我連戶(hù)型都不清楚,不知道該怎么辦?很著(zhù)急,地址也不清楚,根本就是一問(wèn)三不知。
通過(guò)幾天的觀(guān)察和揣摩,現在和客戶(hù)交談,基本上是沒(méi)有問(wèn)題了,最大的問(wèn)題就是:房源地址還不是那么清楚,有一次帶客戶(hù)看房子,由于把d區寫(xiě)成了b區,找了好半天才找到...所以,我們還是要多去熟悉房源,熟悉地址。
還有一個(gè)問(wèn)題就是,客戶(hù)早上說(shuō)看中了房子,下午又找理由說(shuō)不想要了,過(guò)幾天又說(shuō)想看看,真的是很無(wú)奈,可是又不能說(shuō)客戶(hù)的長(cháng)短,只能憋在肚里,真的是很難受。只能找自己的原因,改善自己的不足之處,至少下次遇到這種問(wèn)題不會(huì )那么不知所錯了,我們沒(méi)有什么經(jīng)驗,還要得向老一輩,老員工,又經(jīng)驗者學(xué)習,以達到熟能生巧的目的,讓客戶(hù)滿(mǎn)意就是我們最大的安慰和需求了。
曾覺(jué)得銷(xiāo)售這一行不適合我,我也曾感到畏懼過(guò),不敢接觸,不過(guò)慢慢覺(jué)得只要你用心地做,反而又會(huì )左右逢源。越做越覺(jué)樂(lè )趣,越做越起勁。清朝改良派代表梁?jiǎn)⒊f(shuō)過(guò):凡職業(yè)都具有趣味的,只要你肯干下去,趣味自然會(huì )發(fā)生。因此,做賬切忌:粗心大意,馬虎了事,心浮氣躁。做任何事都一樣,需要有恒心、細心和毅力,那才會(huì )到達成功的彼岸!
總之,在這次實(shí)習中,我努力嘗試新的事物,其實(shí)只要你敢嘗試,沒(méi)有什么你不會(huì )的,如果我們夠堅持,我相信,我們每個(gè)人都是最厲害的那個(gè)佼佼者,將自己在學(xué)校所學(xué)的理論知識向實(shí)踐方面轉化,盡量做到理論與實(shí)踐相結合。在實(shí)習期間我遵守了工作紀律,不遲到、不早退,認真完成領(lǐng)導交辦的工作。我可謂受益非淺。
同時(shí),在和建業(yè)人交往過(guò)程中,我總能學(xué)到不少東西,但也看到自己的差距和不足。主要如下:1、知識量少搭不上話(huà)。2、知識結合實(shí)際工作慢跟不上。3、房地產(chǎn)企業(yè)方面的知識很少。4、核對文件效率低下。5、實(shí)踐工作能力低下,不得法。 怎么彌補不足呢?首先,結束每項工作要及時(shí)總結 。其次,工作中碰上問(wèn)題要及時(shí)請教他人并作做好筆記。最后,在工作中不知足地學(xué)習。說(shuō)說(shuō)簡(jiǎn)單做起來(lái)難,不過(guò)我相信自己。
實(shí)習收獲及其心得體會(huì ):
社會(huì )實(shí)踐的帷幕漸漸落下了;叵肫饛拈_(kāi)始到現在,這一路走來(lái)我最大的感受就是自己成熟多了。不僅豐富了我的人生閱歷,還讓我品嘗到了工作的辛苦,成長(cháng)的快樂(lè )。
通過(guò)這一個(gè)半月的實(shí)習,雖然算不上很長(cháng)的時(shí)間,但是在短短的一個(gè)月中我確確實(shí)實(shí)的又學(xué)到了很多在學(xué)校及書(shū)本上不曾有過(guò)的東西,盡管以前也有很多的社會(huì )實(shí)踐經(jīng)歷,但是這次感覺(jué)與前幾次有很大的不同以前都是去做促銷(xiāo),而且感覺(jué)比以前收獲更多。
比如在人際交往方面,書(shū)本上只是很簡(jiǎn)單的告訴你要如何做,而社會(huì )上人際交往非常復雜,這是在學(xué)校不能有如此深刻的感受的。社會(huì )上有各種人群,每一個(gè)人都有自己的思想和自己的個(gè)性,要跟他她們處理好關(guān)系還真得需要許多技巧。而這種技巧通常是來(lái)自社會(huì )閱歷與經(jīng)驗的。在行動(dòng)中,其中有關(guān)心你的人,有對你不所謂的人,有看不慣你的人,看你如何把握了。交際中要求你在不能改變一件東西的時(shí)候,你只能學(xué)著(zhù)去適應它,如果還不行,那就改變一下再去適應時(shí)的方法。
在這期間使我養成了不管遇到什么困難都不能被它嚇倒,從不輕言放棄的品格。人要想實(shí)現自身的價(jià)值一定要頑強堅持的性格,勤奮努力的生活作風(fēng),而且還需要隨時(shí)都有一個(gè)積極向上的心態(tài)。這樣你就可以做到不管遇到什么挫折,什么困難,你都可以克服,即使遇到失敗那也是短暫的,你完全可以吸收經(jīng)驗教訓,再次站起來(lái)。
實(shí)習是每一個(gè)大學(xué)畢業(yè)生必須擁有的一段經(jīng)歷,他使我們在實(shí)踐中了解社會(huì ),讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識,也打開(kāi)了視野,長(cháng)了見(jiàn)識,為我們以后進(jìn)一步走向社會(huì )打下堅實(shí)的基礎,實(shí)習是我們把學(xué)到的理論知識應用在實(shí)踐中的一次嘗試。
房地產(chǎn)實(shí)習報告總結【二】
這次我們進(jìn)行的實(shí)習,內容豐富,引人思考,任何知識的真正理解都不應該離開(kāi)實(shí)踐,這也是實(shí)習的意義所在。
6月11日開(kāi)會(huì )的時(shí)候,xx老師向我們講解了房地產(chǎn)泡沫方面的知識,再通過(guò)自己收集材料,我才了解到房地產(chǎn)泡沫的含義。房地產(chǎn)泡沫就是指房地產(chǎn)價(jià)格在一個(gè)連續的過(guò)程中的持續上漲,使人們產(chǎn)生價(jià)格會(huì )進(jìn)一步上漲的預期,進(jìn)而吸引新的買(mǎi)者和投機資本進(jìn)入市場(chǎng),隨著(zhù)價(jià)格不斷上漲與投機資本的持續增加,使房地產(chǎn)價(jià)格遠遠高于與之對應的實(shí)體價(jià)格。
以往聽(tīng)到房地產(chǎn)泡沫這個(gè)詞,只是處于一個(gè)感性認知,以泡沫的特質(zhì)去映射房地產(chǎn)市場(chǎng)具有的特質(zhì),現在才算有了初步的理性認知。有了理性認知還應有更進(jìn)一步的了解,如房地產(chǎn)泡沫的由來(lái),房地產(chǎn)市場(chǎng)規律,房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的發(fā)展規律,以及最終泡沫破滅對國民經(jīng)濟的影響,從各個(gè)方面了解分析,才能真正理解房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的意義。而與我們的未來(lái)息息相關(guān)的,我們持續關(guān)注和需要關(guān)注的,即是房地產(chǎn)泡沫破滅的可能性及其帶來(lái)的危害了。作為一個(gè)消費者,作為一位生活水平一般的公民,我以往的想法是房?jì)r(jià)越低越好,通過(guò)了解我才知道這種想法是多么短淺。
與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)聯(lián)的行業(yè)幾乎遍布整個(gè)經(jīng)濟市場(chǎng),房?jì)r(jià)的走勢牽動(dòng)著(zhù)無(wú)數行業(yè)的生息,房?jì)r(jià)的下跌本身就是物資的貶值,對有房和無(wú)房人員來(lái)說(shuō)都不是一件有利的事,且房?jì)r(jià)的下跌引發(fā)的問(wèn)題,及其造成的危害,更將使我們的利益受損,我們的生活受到影響和沖擊。對于今后一段時(shí)間內房?jì)r(jià)走勢的問(wèn)題,xx老師也給了我們回答,近期房?jì)r(jià)是不會(huì )下跌的。以我們現在的知識很難去全面分析這樣的結果的由來(lái),但在這樣的學(xué)習和了解中我們也在一步步摸索其中的來(lái)龍去脈和經(jīng)結連理,我也懂得了學(xué)習知識時(shí)應該系統而全面,才能避免出現這樣斷章取義的問(wèn)題,對事實(shí)和未來(lái)的預估才能有更深更準確的見(jiàn)解。
6月13日我們在xx老師的帶領(lǐng)下參觀(guān)了老校區,我因此對老校區有了更進(jìn)一步的了解。老校區設施布局科學(xué)合理,由三條平行的主干路分成了四塊,每一塊當中的設施項目彼此之間聯(lián)系緊密或所屬相同的分類(lèi),而每一部分的布局之間又有著(zhù)很強的邏輯關(guān)系和科學(xué)構思。通過(guò)講解,校區的地圖很明顯地就平鋪在腦海中了。我校建立于70年代,從外觀(guān)看很多設施都略顯陳舊了,但其設計的科學(xué)性和質(zhì)量標準使得這些老建筑依然有其可取之處,如歷史最悠久的一教如今還在維護利用中。
校園內有許多標志性的主要建筑設施,如許志偉廣場(chǎng),科技孵化樓,磷資源生產(chǎn)中心等。其中磷資源生產(chǎn)中心是我校兩個(gè)國家級工程中心之一,另一個(gè)則為清潔生產(chǎn)中心,位于新校區。磷資源的生產(chǎn)與化藥院的教學(xué)實(shí)際與發(fā)展息息相關(guān)。一個(gè)院系的發(fā)展有橫向和縱向之分,縱向是理論實(shí)際獲得的榮譽(yù)多少,橫向即是與企業(yè)的聯(lián)合強度;幵涸谖覀冋麄(gè)學(xué)校的科研實(shí)力是最強的,而我們資土學(xué)院的強項則在于橫向發(fā)展,還有很大的發(fā)展和進(jìn)步空間。
除了這些主要的設施建筑,老師還向我們介紹了學(xué)校比較有特色和重要的建筑細節。如進(jìn)學(xué)校大門(mén)的設計。學(xué)校大門(mén)兩邊開(kāi),中間是落地校標牌,一邊是人行出口,另一邊是車(chē)用過(guò)道,這樣的設計就使得車(chē)子進(jìn)來(lái)校內有盲點(diǎn),無(wú)法及時(shí)觀(guān)察到轉角有無(wú)行人的情況,容易引發(fā)事故。這樣細節的設計,卻關(guān)乎著(zhù)很重要的實(shí)際問(wèn)題,這是所有建筑設計應該考慮到的問(wèn)題,除了設計上的完美,還要做到與實(shí)際結合時(shí)設計仍具有合理性和可實(shí)行,脫離實(shí)際的設計只能是空談。
聽(tīng)了老師的提問(wèn),我們也紛紛開(kāi)動(dòng)腦筋思考解決方案,有人說(shuō)入口旁設立一個(gè)后視鏡,問(wèn)題就解決了,我不由得贊同,也許這樣的構思仍有不足之處,但我由此看到了實(shí)地考察的重要性,進(jìn)入一個(gè)實(shí)際的情景,結合實(shí)際去思考問(wèn)題,我們才能真正運用所學(xué),真正領(lǐng)悟所學(xué),并激發(fā)自己的智慧和創(chuàng )新能力。再如進(jìn)入大門(mén)后既映入眼簾的一個(gè)貫通式過(guò)道,老師告訴我們,此時(shí)建筑面積的計算,應不包括臺階和平臺,而按頂棚的投影面積計算。這樣的實(shí)地教學(xué),使我們對知識的理解和記憶更為深刻。
房地產(chǎn)實(shí)習報告范文房地產(chǎn)實(shí)習報告范文現在我們看到老校區正在進(jìn)行新宿舍樓的建設,之后會(huì )陸續開(kāi)始更大規模的改造和建設。改造多是針對于老職工住宅的改造,新家屬區的建設,及其他生活配套設施的建設。對此我有以下幾點(diǎn)建議:
一、建設改造應注意整體性,除了對職工住宅的改造,新家屬區的建設,也應將教育設施的改造建設納入考慮,提上日程:
作為一個(gè)校區,作為政府劃撥的教育用地,可以為了發(fā)展為了職工福利做改造建設,但是首要出發(fā)和最終目的還是應當坐落在教育用途上的。教育的根本價(jià)值,就是給國家提供具有崇高信仰、道德高尚、誠實(shí)守法、技藝精湛、博學(xué)多才、多專(zhuān)多能的人才,培養經(jīng)濟與社會(huì )發(fā)展需要的勞動(dòng)力,培養合格公民,為國、為家、為社會(huì )創(chuàng )造科學(xué)知識和物質(zhì)財富,推動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng),推動(dòng)民族興旺,促進(jìn)人的發(fā)展,推動(dòng)世界和平和人類(lèi)發(fā)展。教育在社會(huì )中起著(zhù)相當重要的作用。在我看來(lái),教育如同慈善一樣崇高,而它的技術(shù)性和影響力的持久性就像授人以漁,比授人以魚(yú)的慈善更有價(jià)值更值得頌贊和推崇。
對于學(xué)校來(lái)說(shuō),本身主要在做的就是這樣一份崇高的.事業(yè),在未來(lái)的發(fā)展中,仍應將教育的加強發(fā)展放在首位。而教育設施建設的重要性,就在于它能給在校學(xué)子提供一個(gè)舒適的學(xué)習生活環(huán)境,對吸引未來(lái)生源也起了很關(guān)鍵的作用,而這些都是為了學(xué)校的繁榮發(fā)展或促進(jìn)學(xué)校的繁榮發(fā)展。所以在建造住宅區、家屬區的同時(shí),對于教育設施也應給與關(guān)注和加以改造。老校區建校歷史已久,在外觀(guān)上早已體現出老態(tài),新住宅區和家屬區的建設會(huì )使新舊對比越發(fā)明顯,教育及其配套設施的改造也是不容刻緩的。
二、對建造項目的建議:
老校區處于市中心地段,空氣質(zhì)量較差,噪音污染也較為嚴重,改造建設時(shí)應先注意大環(huán)境的建造。據我們的實(shí)地觀(guān)察,老校區有一大特點(diǎn)就是綠樹(shù)成蔭,綠化程度很高,本應悶熱的夏季走在校園里都是一股涼意。綠化程度高不僅使得空氣質(zhì)量提高,也使人感到一種自然環(huán)境的舒適,作為住宅區有這樣的綠化條件是很大的優(yōu)勢,因此在建造時(shí)應注意綠化面積,注意植被的保護。對于噪音污染,房屋建造時(shí)在保證整體質(zhì)量的同時(shí)應特別注意隔聲的處理,隔聲材料的運用。校區內曾引起爭議的假山,被一些居民視為不吉利的象征。
在我看來(lái),不管它在風(fēng)水外觀(guān)形象上的寓意,它本身建造的目的即美觀(guān)已經(jīng)沒(méi)有了,相反造成了視障和路障,且占用了大量面積,因此是完全有必要推平改建的。對于配套的生活設施,如活動(dòng)設施、生活超市等,應注意其規劃布局,如生活超市應該最大限度地便利最多人,不僅是職工或退休教師等,也應使學(xué)生的生活更便利,因此在建造位置上最好與學(xué)生活動(dòng)范圍有交叉,最大限度發(fā)揮它的便民作用。
另外除了一些常見(jiàn)的如健身器材等活動(dòng)設施外,還可以做一些創(chuàng )新,在環(huán)境美化上,特殊休閑地建造上等等,如可以設計建造一個(gè)戶(hù)外讀書(shū)角,使學(xué)生和所有閱讀人士能在戶(hù)外、在大自然中有一個(gè)舒適的閱讀休閑的地方,既可以成為住宅的外部?jì)?yōu)勢條件,也可以在校區內營(yíng)造一個(gè)好的閱讀學(xué)習氛圍,形成一道特殊的文化景觀(guān)。
總結和建議:
通過(guò)這次實(shí)習,我對于學(xué)習有了新的認識,對于自己的專(zhuān)業(yè)及未來(lái)就業(yè)也有了新的認識。書(shū)本上的知識是死的,需要我們自己活靈活用,而處于剛成人還未成熟的我們,對于對本專(zhuān)業(yè)所涉行業(yè)接觸頗少的我們,老師的帶領(lǐng)和實(shí)習活動(dòng)就是我們了解專(zhuān)業(yè)和本專(zhuān)業(yè)行業(yè)的實(shí)際的第一步。
我們在學(xué)習課本知識時(shí),難免會(huì )覺(jué)得這些專(zhuān)業(yè)化的知識生澀難懂,實(shí)習實(shí)踐就是讓這些抽象的知識具象化為可見(jiàn)可聽(tīng)可觸的東西,我們因此才能從實(shí)際上真正認識它。而在實(shí)習過(guò)程中老師對本專(zhuān)業(yè)和本專(zhuān)業(yè)行業(yè)社會(huì )現實(shí)的講述,又使我們識得了書(shū)本上學(xué)不到的知識,對于未來(lái)的道路和方向有了最基礎也是最重要的認識,我們才能找到正確的路口,以后的路再在學(xué)習實(shí)踐中一步步探索。這次的實(shí)習實(shí)踐的不足之處在我的觀(guān)點(diǎn)看來(lái)是內容的不充分,因是學(xué)期末所以時(shí)間和任務(wù)的安排比較緊,很多問(wèn)題因為時(shí)間關(guān)系和我們專(zhuān)業(yè)知識水平限制的問(wèn)題只是簡(jiǎn)單地帶過(guò)了,而我認為這樣的實(shí)習是非常有意義的,我們可以在研究問(wèn)題的深度上更進(jìn)一步。
由此學(xué)會(huì )研究問(wèn)題分析問(wèn)題的基本方法,并在實(shí)際了解上進(jìn)行思維解放,獨到和有創(chuàng )造性地給出自己的總結意見(jiàn),這其實(shí)是對我們實(shí)際能力的一種培養,所以我們都樂(lè )于接受這樣富有挑戰性又具有實(shí)際意義的任務(wù)。而整個(gè)實(shí)習任務(wù)的安排重點(diǎn)應該在實(shí)習的過(guò)程,這一階段的任務(wù)可以更充實(shí)豐富一些,報告和論文是實(shí)習過(guò)程的總結和結果,實(shí)習過(guò)程充實(shí)豐富了,得出的報告也將是內容豐富而有價(jià)值的。
【大學(xué)房地產(chǎn)實(shí)習報告總結范文】相關(guān)文章:
房地產(chǎn)個(gè)人實(shí)習總結范文12-18
大學(xué)實(shí)習報告范文03-21
房地產(chǎn)銷(xiāo)售實(shí)習報告總結08-18
有關(guān)大學(xué)生實(shí)習報告總結范文01-21
大學(xué)英語(yǔ)實(shí)習工作報告總結范文11-01
酒店實(shí)習大學(xué)畢業(yè)實(shí)習報告范文06-09
cad實(shí)習報告總結范文10-10
大學(xué)英語(yǔ)教師實(shí)習總結范文10-24
房地產(chǎn)中介實(shí)習報告07-18