報建員實(shí)習心得

　　當我們受到啟發(fā)，對生活有了新的感悟時(shí)，可以記錄在心得體會(huì )中，這樣有利于培養我們思考的習慣。很多人都十分頭疼怎么寫(xiě)一篇精彩的心得體會(huì )，下面是小編收集整理的報建員實(shí)習心得，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

報建員實(shí)習心得1

　　工作總結

　　本人自10月18日加入公司已近兩個(gè)月時(shí)間，在部門(mén)領(lǐng)導和同事的指導幫助下，已漸漸融入了這個(gè)大家庭。對我的報建員總結我作為一名前期報批報建專(zhuān)員，主要完成以下工作：

　　(一)業(yè)務(wù)方面

　　1、順利補辦盛世景園會(huì )所《工程竣工驗收合格證》為完善會(huì )所竣工手續，自10月份開(kāi)始補辦相關(guān)手續，因為涉及部門(mén)較多，加上提供的資料必須符合相關(guān)部門(mén)要求，項目發(fā)展部與工程部認真做好資料整理工作，多次與城建局、環(huán)保局、建管處和檔案館等部門(mén)協(xié)調溝通，經(jīng)過(guò)不懈努力，終于在11月底取得《工程竣工驗收合格證》，達到各項竣工資料齊備。

　　2、提前辦理完成四期預售證工作

　　為配合營(yíng)銷(xiāo)部分期推出預售房源，項目發(fā)展部12月份一項重要工作是辦理四期4x、13x樓預售證。根據房產(chǎn)局要求于12月5日遞交申請資料后，幾乎每天到房產(chǎn)局進(jìn)行督促和追蹤，積極與房產(chǎn)處人員聯(lián)系溝通。在李總的協(xié)助下，最終在12月24日發(fā)證。目前已完成4x、6x、7x、8x、11x、12x、13x樓共330套預售證辦理工作，確保了營(yíng)銷(xiāo)工作的順利開(kāi)展。

　　3、協(xié)助領(lǐng)導辦理院后土地儲備準備工作

　　新項目是集團08年度新開(kāi)工的重點(diǎn)項目，前期與區國土資源局、市國土資源局、村委等進(jìn)行了多次協(xié)調溝通，獲取地塊面積和地形地貌等信息，掌握院后村拆遷安置位置和戶(hù)數等，為明年的土地摘牌做好各項準備工作。

　　4、辦理三期土地證“兩證合一”

　　按照政府最新要求，土地證與房產(chǎn)證需“兩證合一”，經(jīng)過(guò)協(xié)調溝通和資料準備，現已完成網(wǎng)上注冊和備案工作。

　　此外，還積極協(xié)調新奧燃氣、城陽(yáng)廣電局、市政排水科等單位，正在辦理四期和商務(wù)港項目天然氣施工、有線(xiàn)電視入網(wǎng)施工和接入市政排水等事宜，為項目的配套施工做好前期準備工作。

　　(二)企業(yè)文化方面

　　11月初積極參加了第六屆集團運動(dòng)會(huì )，協(xié)助做好會(huì )務(wù)工作;11月中旬參與了為貴州貧困地區捐助衣物;經(jīng)過(guò)近兩個(gè)月的時(shí)間，在部門(mén)領(lǐng)導和同事的關(guān)心幫助下，已適應了新的工作環(huán)境，感覺(jué)我們這個(gè)大家庭年輕而充滿(mǎn)活力，工作高效務(wù)實(shí)。

　　(三)工作經(jīng)驗和不足之處

　　1、工作經(jīng)驗

　　(1)將負責的各類(lèi)前期資料建立目錄，方便查閱;

　　(2)統計集團各項目開(kāi)發(fā)數據匯總表，使各項目資料系統化，但該表仍需完善。

　　2、不足之處

　　(1)報批細節不夠熟練。如辦理預售證開(kāi)具支票時(shí)，開(kāi)戶(hù)銀行沒(méi)有提前與房產(chǎn)處溝通，使用中國銀行的`支票比信用社支票晚一天到帳;再如領(lǐng)取支票的時(shí)間應在房產(chǎn)局領(lǐng)導批準后適宜。在日后的工作中應加快學(xué)習前期手續辦理流程和取費標準，達到熟練掌握。

　　(2)協(xié)調能力仍需磨礪提高。報批報建工作經(jīng)常與政府部門(mén)接觸，對協(xié)調能力要求較高，平時(shí)首先要熟練掌握前期業(yè)務(wù)知識，并多向領(lǐng)導同事請教溝通，與政府部門(mén)溝通時(shí)注意方式方法，在實(shí)踐中不斷總結經(jīng)驗。

　　(四)08年度重點(diǎn)工作

　　1、新項目土地掛牌和前期手續報批報建工作;

　　2、平度項目深入調研等前期工作;

　　3、商務(wù)樓項目和四期項目市政配套手續辦理。

　　項目發(fā)展部是集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的“開(kāi)路先鋒”，而報批報建是項目發(fā)展部的重點(diǎn)工作，本人將扎扎實(shí)實(shí)干好本職工作，加快學(xué)習專(zhuān)業(yè)技能，為領(lǐng)導及時(shí)提供政策分析和土地掛牌信息，為在建項目做好配套手續的服務(wù)工作。在此感謝領(lǐng)導對本人工作的悉心指導與幫助，請領(lǐng)導在今后工作中嚴格要求，不當之處請批評指正。

報建員實(shí)習心得2

　　腦勤、眼勤、腿勤、手勤、嘴勤 ——淺談對報建認識和工作體會(huì )

　　最近一段時(shí)間在部門(mén)領(lǐng)導的安排下，按照一專(zhuān)多能的崗位要求，我開(kāi)始學(xué)習報建相關(guān)的知識并辦理相關(guān)事宜，從對報建工作相對不熟悉到逐漸了解，在工作上也有了一些膚淺的認識和具體的工作體會(huì )。

　　首先，報建工作需要有堅毅樂(lè )觀(guān)的性格、執著(zhù)嚴謹的工作態(tài)度以及良好的交際水平。勤于思考，善于學(xué)習，是從事報建工作所必須的工作態(tài)度。不斷加強個(gè)人對公司、項目、建設各個(gè)環(huán)節程序、專(zhuān)業(yè)技術(shù)的了解和認識，換位思考告訴我，試想我作為一個(gè)政府的審查人員，對一個(gè)一問(wèn)三不知的前期報建人員肯定是有不利于工作開(kāi)展的看法和態(tài)度的。

　　其次，報建人員必須了解政府相關(guān)政策、法規以及熟知政府辦事流程，并具被較好的預判能力，了解各個(gè)職能部門(mén)的內部結構和行政審批決策流程，比如發(fā)改、國土、規劃、建委、消防、人防、綠化等等。再熟知這些部門(mén)都是什么職能管理的權限是哪些的基礎上，將這些粗線(xiàn)條的工作細化后這樣才能較好的配合設計、施工等工作以及項目開(kāi)發(fā)的流程。這樣才能讓公司最大化的'利用政策以達到項目的有序開(kāi)展

　　并起到優(yōu)化成本的作用。

　　最后，報建員必須要了解一定的規劃、消防、設計等知識。一般規劃局辦事人員均是建筑學(xué)畢業(yè)的高材生，如果不懂相關(guān)知識，則難以與規劃管理人員溝通，導致公司的一些理念無(wú)法被政府認可。從交際的角度來(lái)說(shuō)，如果無(wú)法在這方面與政府人員正常對話(huà)，那我們在辦事中也必然會(huì )處于一個(gè)較低的地位，從而影響報建效率。

　　另一方面報建工作又是公司與政府溝通的橋梁，我們在外面代表的是公司的形象，自己的一舉一動(dòng)一言一行都會(huì )影響到企業(yè)的形象。

　　同時(shí)我覺(jué)得要做好報建工作，光有信心還不夠，要從三個(gè)方面努力。一是認識水平要高。要有扎實(shí)的理論、工作實(shí)踐基礎，豐富的知識儲備和靈活多變的思維。二是標準要高。要樹(shù)立高標準，工作上要有韌性，在任何困難面前都不妥協(xié)，要堅韌不拔地與各種困難作斗爭，堅持目標及設定的計劃，努力將那些不確定的方案設計、申報文件審批時(shí)間等等確定，最終完成既定的工作目標。三是從事報建工作一定要做到腦勤、眼勤、腿勤、手勤、嘴勤，團結集體的力量，在不斷地學(xué)習交流當中吸取更多的新知識新思維。

　　在今后的工作中我將加倍努力，與各部門(mén)同事一道不斷地成長(cháng)，不斷地進(jìn)步，為公司新發(fā)展和新跨越奉獻自己的一份力量！

報建員實(shí)習心得3

　　一、加強學(xué)習，努力提高思想政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)工作水平

　　在任職期間，我始終把加強學(xué)習作為增強素質(zhì)、做好工作的前提，合今年局民主評議政風(fēng)行風(fēng)活動(dòng)、機關(guān)服務(wù)年活動(dòng)的開(kāi)展，在系統學(xué)習政治理論知識的基礎上，認真查找自己在理論學(xué)習、作風(fēng)紀律等方面存在的問(wèn)題，合自身工作實(shí)際，及時(shí)予以糾正，努力提高思想政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。

　　二、合當前社會(huì )形勢，靈活地采取多種方法，努力提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量

　　(一)今年是“迎亞運”建設的高峰年，項目眾多且工期緊張，局領(lǐng)導高度重視，為配合“迎亞運”工程建設工作的快速開(kāi)展，在采取“預受理”方式的同時(shí)，主動(dòng)為建設單位提供詳盡的咨詢(xún)信息和工作指引，并且安排專(zhuān)人負責跟進(jìn)工程的進(jìn)展情況，全力以赴做好“迎亞運”工程報建審批服務(wù)工作，此項工作目前進(jìn)展順利并得到了建設單位的肯定和支持。

　　(二)受金融危機的影響，今年許多企業(yè)資金相對比較緊張，導致有的企業(yè)完全擱置了項目的建設，有的企業(yè)則要等到相關(guān)的證書(shū)到期不得不辦理報建手續的時(shí)候才來(lái)辦理，這樣在一定程度上影響了我區工程建設的發(fā)展。為此，在科室領(lǐng)導的指導和安排下，我們審批窗口主動(dòng)上門(mén)為企業(yè)提供報建咨詢(xún)和服務(wù)，提前告知有關(guān)的報建程序、需準備的材料、報建工作的注意事項和涉及費用，提醒企業(yè)應做好哪些方面的準備工作，為企業(yè)預先核算報建涉及的費用，讓企業(yè)提前做好建設資金的安排，全力配合工程的建設工作。同時(shí)，在依法行政的情況下，采取特事特辦、并聯(lián)審批的做法，密切跟蹤項目審批進(jìn)展情況，加快審批速度，使企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)得以順利進(jìn)行。這些新的工作方法和方式目前均取得了較好的效果。

　　(三)為更好地實(shí)現“一站式”審批服務(wù)，去年局先后把原設在局內受理的4個(gè)行政許可事項和8個(gè)非行政許可事項改由審批窗口統一受理。面對大量新的工作任務(wù)，我們都認真、及時(shí)學(xué)習新的業(yè)務(wù)知識，同時(shí)合理分配窗口人員工作任務(wù)。在工作中遇到實(shí)際問(wèn)題我們都會(huì )及時(shí)、主動(dòng)地向相關(guān)業(yè)務(wù)科室請教，對于新的業(yè)務(wù)項目和審批流程我們也及時(shí)向群眾做好解釋說(shuō)明工作，目前新業(yè)務(wù)在審批窗口已經(jīng)得到較快的落實(shí)和開(kāi)展。

　　三、認真做好與相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的溝通、協(xié)調工作

　　(一)勞保金業(yè)務(wù)在我區開(kāi)展將近三年，通過(guò)日常工作中與市勞保辦的密切溝通和協(xié)調，目前此項工作開(kāi)展得比較順利。

　　(二)審批窗口作為我局駐審批中心的窗口部門(mén)，應與區審批辦保持著(zhù)良好的溝通。所以，對區審批辦提出的工作要求和意見(jiàn)我都予以積極配合，并力求做到最好，同時(shí)，遇到需要區審批辦協(xié)助的工作我也做到與他們及時(shí)進(jìn)行溝通和協(xié)調，以保證工作的順利開(kāi)展。

　　(三)做好審批窗口內部人員的溝通和協(xié)調工作。對上級領(lǐng)導的最新工作指示和會(huì )議精神，我都做到及時(shí)、準確地傳達和落實(shí)，對工作中遇到的問(wèn)題，我會(huì )及時(shí)組織同事進(jìn)行討論，共同研究改善和解決的辦法，集思廣益解決實(shí)際問(wèn)題，增強窗口人員的凝聚力，提高窗口的.辦事質(zhì)量。

　　四、認真聽(tīng)取群眾反饋的意見(jiàn)，不斷改進(jìn)工作方法

　　對辦事群眾提出的建議和意見(jiàn)我會(huì )進(jìn)行認真的分析,聽(tīng)取合理的意見(jiàn)和建議并在工作中予以改正，對于我們無(wú)法解決的問(wèn)題，及時(shí)向上級領(lǐng)導反映情況，尋求妥善的解決辦法，不斷改進(jìn)窗口工作，提高審批工作的質(zhì)量和效率。

　　在上級領(lǐng)導的正確指導和同事們的共同努力下，審批窗口取得了一定的成績(jì)，去年審批窗口榮獲區審批中心“優(yōu)秀服務(wù)金獎”，個(gè)人也獲“優(yōu)秀服務(wù)之星”稱(chēng)號。但是，我還有許多做得不足的地方，如專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平、管理水平和業(yè)務(wù)水平仍有待進(jìn)一步提高，溝通能力仍有待進(jìn)一步的加強，在今后的工作中，我將繼續努力，不斷學(xué)習，糾正工作中的不足，努力提高工作質(zhì)量和工作水平。

報建員實(shí)習心得4

　　報建部20xx年上半年工作總結光陰荏苒，時(shí)光流逝，在上半年中，本部門(mén)緊緊圍繞公司發(fā)展的主線(xiàn)，積極有序地開(kāi)展工作，認真負責地做好了以下幾方面工作：

　　一、中山國際金融中心此項目是市政府重點(diǎn)工程，也是中山市地標性建筑物，占地面積294526平方米，建筑物xx市規劃局在審查該項目總平面規劃設計時(shí)候提出：雖然項目總平面規劃的主要技術(shù)經(jīng)濟指標均符合控規要求，但按照《xx市經(jīng)濟適用住房實(shí)施細則》的規定，只批復了5.5萬(wàn)平方米的商業(yè)面積。但在實(shí)際拆遷過(guò)程中，被拆遷戶(hù)們紛紛要求項目建成后返還被拆面積的20%為商鋪面積，以解決失地農民生活出路問(wèn)題。為此，公司領(lǐng)導特向房管局經(jīng)濟適用住房及廉租房住房建設領(lǐng)導小組辦公室和規劃局申請多增加5萬(wàn)平方米的商業(yè)面積�，F工作已接近尾聲，基本完成。此外，項目用地規劃許可證、土地證、建設工程規劃許可證的辦理已完成;總平面圖已通過(guò)初步審查。消防預審和人防審查預計在7月完成。二、正尚國際金融廣場(chǎng)項目現已取得用地規劃許可證、土地證。在辦理建設工程規劃許可證的過(guò)程中，規劃預審、人防單體報建、消防總評審和建設手續除去招投標手續均已經(jīng)完成。關(guān)于地鐵接口方案的初步報批及前期溝通已完成，由于方案有所變動(dòng)，施工圖設計正在設計中。

　　三、正尚天然氣加氣母子站項目天然氣公司杜家堡母站項目已全部竣工，現已進(jìn)入試營(yíng)業(yè)階段。天然氣的輸送靠槽車(chē)運輸，屬于高危行業(yè)，需辦理危險品道路運輸許可證。但我們只有三輛槽車(chē)，不夠資格辦理該證。經(jīng)協(xié)調，現已將資料報市運管處辦理之中。同時(shí)已完成加氣子站的初期站址擬定及相關(guān)資料的整理、裝訂。

　　三、六村堡AAA物流項目六村堡AAA物流項目占地510畝，各項稅費已全部交齊，省國土資源廳已下發(fā)土地批文，現已進(jìn)入征地階段四、協(xié)助公司其他各部門(mén)完成其他外圍工作及上級領(lǐng)導安排的其他事項。

　　20xx年的上半年已經(jīng)成為歷史，下半年里，我們部門(mén)在認真總結過(guò)去經(jīng)驗教訓的`基礎上，會(huì )繼續改正工作中的缺點(diǎn)，在公司的正確領(lǐng)導下，加強各職能部門(mén)的協(xié)作，充分發(fā)揮每一個(gè)同志的工作積極性，以飽滿(mǎn)的精神、昂揚的斗志、十足的信心去迎接公司更新的發(fā)展與挑戰。

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