房產(chǎn)抵押貨款委托書(shū)范本
房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權仍由產(chǎn)權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權利，待借款還清，產(chǎn)權人收回房契抵押即告終結。以下是管他房產(chǎn)抵押委托書(shū)的范本，歡迎借鑒!
房產(chǎn)抵押貨款委托書(shū)
委托人：___________
委托人：___________
受托人：___________
委托人有坐落于 北京市_____________房產(chǎn)一處，(房屋所有權證編號：________________)，因委托人不在北京，現委托_______________代為辦理上述房產(chǎn)抵押貸款和出售的如下手續：
1、辦理貸款申請、放貸業(yè)務(wù)及簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取相關(guān)資料等相關(guān)手續，包括簽訂相關(guān)的借款合同及抵押合同、借款申請書(shū)等文件;
2、多次辦理房屋抵押登記相關(guān)事宜，領(lǐng)取抵押后的房產(chǎn)證及他項權利證等;
3、辦理銀行、放款單位、個(gè)人、小額貸款公司的提前還款手續及領(lǐng)取
解押材料、房產(chǎn)證、他項權利證等文件;
4、代為到公證處辦理上述房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)的強制執行公證;
5、代為接收銀行、放款單位、個(gè)人、小額貸款公司所發(fā)放的款項;
6、其它與上述房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)的一切事宜;
7、多次辦理該房產(chǎn)解除抵押登記手續、領(lǐng)取房產(chǎn)證;
8、辦理上述房產(chǎn)進(jìn)行評估的相關(guān)事宜。
受托人在其權限范圍內及受托期限內所簽署的一切有關(guān)合法文件及行為，委托人均予承認，并由委托人承擔一切法律責任。
受托人有權轉委托。
委托期限：自本委托書(shū)簽署之日起兩年。
委托人(簽字)：_____
_______年____月____日
辦理房產(chǎn)抵押授權委托書(shū)
房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記手續，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
辦理登記時(shí)，抵押當事人應提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同; (2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (3)抵押登記申請書(shū); (4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明; (5)以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同; (6)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料; (7)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料;如有效的房地產(chǎn)評估報告; (8)登記機關(guān)認為必要的其他文件。
登記機關(guān)應對抵押申請進(jìn)行審核，權屬清楚、證明材料齊全的`，應在登記受理之日起15日內作出是否準予登記的書(shū)面答復，并予以登記發(fā)證： (l)以依法取得房屋所有權的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應在原《房屋所有權證》上作他項權利記載，交由抵押人收執，同時(shí)向抵押人頒發(fā)《房屋他項權證》; (2)以預售商品房或在建工程抵押的，登記機關(guān)應在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權屬證書(shū)后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
范文：
委托人(抵押人)： (男/女)， 年 月 日出生
身份證號碼： ，聯(lián)系電話(huà)：
委托人(共有人)： (男/女)， 年 月 日出生
身份證號碼： ，聯(lián)系電話(huà)：
受托人： (男/女)，工作單位：
身份證號碼： ，聯(lián)系電話(huà)：
抵押人 與中國民生銀行 支行(下稱(chēng)抵押權人)于 年 月 日訂立的編號為 的《中國民生銀行個(gè)人住房抵押貸款合同》(下稱(chēng)貸款合同)約定，將坐落于北京市 區房產(chǎn)(房屋所有權證號： )抵押給抵押權人，作為償還貸款合同項下債務(wù)的擔保。 作為此房產(chǎn)的共有人 ，亦同意將上述房產(chǎn)依貸款合同之條件抵押給抵押權人作為償還貸款合同項下債務(wù)的擔保。抵押人購置此房產(chǎn)僅用于 ，未對外出租。
現 、 因故不能親自辦理此房產(chǎn)的抵押登記手續，特委托 代為向北京市 區房屋土地管理局辦理將上述房產(chǎn)抵押予抵押權人的相關(guān)手續，委托權限與期限如下：
1、 代理權限為：受托人代理本人辦理抵押登記的一切相關(guān)手續，有權代理本人在《北京市城鎮房地產(chǎn)抵押登記申請書(shū)》等相關(guān)文件上簽字，本人承認其簽字的法律效力，其簽字代表本人真實(shí)意思。受托人有權轉委托。
2、 委托期限為：自委托人簽字之日起，至受托人辦理完抵押登記手續，抵押權人取得《他項權利證明書(shū)》之日止。
委托人(抵押人)：
委托人(共有人)：
年 月 日
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