出租出售委托書(shū)

　　一、委托事項:

　　1、委托出租、出售指定之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該物業(yè)")

　　物業(yè)名稱(chēng):深圳市南山區xx廣場(chǎng)

　　樓 層:1-5層 面 積:約38000平方米

　　用 途:商業(yè)

　　2、委托期限:

　　由 年 9 月 18日起至 年 12月 18日止,委托時(shí)間叁個(gè)月,期間如終止須經(jīng)雙方書(shū)面同意。

　　合同編號：__________________

　　甲方：__________________________

　　法定住址：______________________

　　法定代表人：____________________

　　職務(wù)：__________________________

　　委托代理人：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　通訊地址：______________________

　　郵政編碼：______________________

　　聯(lián)系人：________________________

　　電話(huà)：__________________________

　　傳真：__________________________

　　帳號：__________________________

　　電子信箱：______________________

　　乙方：__________________________

　　3、本委托書(shū)委托的范圍指的是對該物業(yè)進(jìn)行整體出租、出售,零售和小面積出租的合作另行商議。

　　二、甲乙雙方協(xié)議:

　　(一)甲方義務(wù):

　　1、于本委托書(shū)鑒訂時(shí),應據實(shí)告知乙方該物業(yè)的實(shí)際情況及合法用途;甲方需提交下列文件:

　　(1)有關(guān)產(chǎn)權及使用權證明;

　　(2)營(yíng)業(yè)執照和復印件;

　　(3)平面圖;

　　(4)結構圖;

　　2、甲方若在委托期內,將該物業(yè)自行租售,應立即通知乙方,可終止委托。在委托期內,甲方有租、售之權利,凡經(jīng)甲方直接商定的客戶(hù),甲方不另行支付傭金予乙方。

　　3、委托期內,甲方自行與乙方所介紹之承租客戶(hù)簽訂意向書(shū)或租賃合約,甲方仍須按照委托書(shū)內訂明之委托代理服務(wù)費(傭金)全額支付予乙方。

　　(二)乙方義務(wù):

　　委托書(shū) | 委托書(shū)范本

　　1、自委托之日起,乙方 10 天內向甲方提交該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)和租賃的項目建議書(shū)。乙方將積極為甲方物色理想客戶(hù),并隨時(shí)向甲方報告購、租該物業(yè)之進(jìn)程。

　　2、乙方將以委托代理人的身份協(xié)助甲方議價(jià)和商定有關(guān)條款,以配合甲方促使談判成功。

　　(三)傭金計算:

　　1、 租賃:委托服務(wù)費(傭金):按成交合同的0.5-1.5個(gè)月。

　　2、 銷(xiāo)售:委托服務(wù)費(傭金):按銷(xiāo)售總價(jià)0.5%-1.5%計算,銷(xiāo)售均價(jià)暫定為每平方米壹萬(wàn)伍仟元正。具體銷(xiāo)售價(jià)格由甲方?jīng)Q定。傭金計算有變化,由甲、乙雙方協(xié)商

　　3、 若甲方經(jīng)乙方介紹租客成功簽訂租賃意向書(shū)并付訂金后悔約,則該定金由甲乙雙方均分。

　　三、本委托書(shū)依照中華人民共和國有關(guān)法律規定而立,如有未盡事宜,雙方得另擬書(shū)面協(xié)議或依有關(guān)法令解釋辦理之,假如發(fā)生爭議,雙方不能圓滿(mǎn)解決,則將依據中華人民共和國有關(guān)法律,通過(guò)有關(guān)機構進(jìn)行仲裁解決。

　　四、本委托書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經(jīng)雙方簽署實(shí)時(shí)生效。

　　甲方:深圳新xx實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

　　地址:

　　代表人:

　　職務(wù):

　　簽署及蓋章:

　　電話(huà):(0755)xx

　　傳真:(0755)xx

　　日期:

　　乙方:深圳市xx實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

　　地址:深圳市福田區xx廣場(chǎng)3701室

　　代表人:

　　職務(wù):

　　簽署及蓋章:

　　電話(huà):(0755)xx

　　傳真:(0755)xx

　　日期:

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