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公證委托書(shū)

時(shí)間:2020-10-22 12:16:06 委托書(shū) 我要投稿

精選公證委托書(shū)模板集錦五篇

  委托他人代表自己行使自己的合法權益,被委托人在行使權力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)叫委托書(shū)。在不斷進(jìn)步的時(shí)代,委托書(shū)在我們處理事務(wù)上出現的頻率越來(lái)越高,那么你有了解過(guò)委托書(shū)嗎?以下是小編幫大家整理的公證委托書(shū)5篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

精選公證委托書(shū)模板集錦五篇

公證委托書(shū) 篇1

  在商品房買(mǎi)賣(mài)中,因政策的原因,經(jīng)常會(huì )遇到有些房屋不能及時(shí)辦理產(chǎn)權轉移登記手續。于是,當事人為切實(shí)保障買(mǎi)賣(mài)安全,通過(guò)公證授權委托的方式,讓出賣(mài)人把房屋的處分權委托給買(mǎi)受人信得過(guò)的親戚朋友,以期在適當的時(shí)候,買(mǎi)受人可以主動(dòng)靈活地辦理過(guò)戶(hù)手續。 這樣一來(lái),買(mǎi)受人可以高枕無(wú)憂(yōu)了,但出賣(mài)人卻要冒一定的風(fēng)險。因為實(shí)際上房屋的買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)成交,出賣(mài)人業(yè)已失去對該房屋的所有權,而公證書(shū)上委托的卻是未來(lái)某個(gè)時(shí)段的處分權(公證書(shū)都是格式化的條款,不能在書(shū)上載明該房屋已成交——樂(lè )清公證處出具的公證書(shū)是這樣的),這就意味著(zhù)受托人對該房子可以進(jìn)行諸如買(mǎi)賣(mài)、出租等處分,其行為的結果是由委托人(出賣(mài)人)承擔的,即出賣(mài)人有可能要承擔一房多賣(mài)的法律后果。

  為避免以上不利于出賣(mài)人的情況發(fā)生,這里讓買(mǎi)受人向出賣(mài)人出具一份材料,具體如下:

  關(guān)于辦理《公證委托書(shū)》的請求書(shū)

  黃某某、張某某同志:

  你們夫妻倆于XXXX年XX月XX日賣(mài)給我的坐落于北白象鎮XX街XX號的房子,由于我戶(hù)籍的原因,至今未能辦理房屋所有權、土地使用權轉移登記手續。為了將來(lái)更方便地辦理該房地產(chǎn)的產(chǎn)權轉移登記手續,現請求你們與我的堂姐陳某某女士(身份證編號:XXXXXXXXXXXXXXXXXX)辦理一份《公證委托書(shū)》,其內容為你們就上述房地產(chǎn)委托陳某某女士代為辦理以下事項:

  1、代為轉讓上述房地產(chǎn)、簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同;

  2、代為辦理上述房地產(chǎn)的房屋所有權、土地使用權轉移登記手續;

  3、代為辦理有關(guān)上述房地產(chǎn)的水、電、有線(xiàn)電視、管道煤氣及相關(guān)物業(yè)的更名過(guò)戶(hù)手續;

  4、代為繳納在上述房地產(chǎn)轉讓過(guò)程中應繳納的相關(guān)稅費;

  5、代為辦理與轉讓上述房地產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。

  《公證委托書(shū)》由我本人持有,今后受托人陳某某根據該《公證委托書(shū)》的委托范圍對上述房地產(chǎn)辦理的事項及在相關(guān)文件上的簽名,其所產(chǎn)生的諸如該房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、因產(chǎn)權轉移產(chǎn)生的買(mǎi)賣(mài)雙方所有應交的稅費等法律后果均由我承擔;若因此產(chǎn)生產(chǎn)權糾紛的,由我負責解決并承擔后果,與你們無(wú)任何關(guān)系。

  特此請求!

公證委托書(shū) 篇2

  甲方(委托人):

  委托代理人:

  乙方(受托人):

  依據國家法律、法規和本市政府部門(mén)有關(guān)規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致,訂立本合同。

  第一條委托事項

  1、甲方委托乙方代理出售位于北京市_____區房產(chǎn),建筑面積_________平方米(以房屋產(chǎn)權證登記面積為準),權屬性質(zhì),產(chǎn)權證號,產(chǎn)權人,隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以。

  2、乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶(hù)、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜。

  3、乙方在委托范圍內,就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同,甲方均確認。

  第二條委托代理期限

  乙方自本合同訂立之日起______個(gè)工作日內為甲方找到購房客戶(hù)。辦理房屋權屬變更,按照房屋所在區縣有關(guān)部門(mén)的規定期限執行。如因甲方原因耽誤,工作日相應順延。

  第三條房產(chǎn)價(jià)格及友情鏈接

  1、該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))元(¥)此價(jià)格為稅前款。

  2、如乙方低于委托出售價(jià)格賣(mài)出,差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價(jià)格賣(mài)出,高出部分歸乙方所有。

  3、友情鏈接:現金支付/銀行轉賬。

  第四條購房定金、購房款及友情鏈接

  1、簽訂本合同當日,乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫(xiě))元(¥),該購房定金在辦理房屋權屬變更時(shí)抵作購房款。

  2、乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣(大寫(xiě))元(¥);如房屋買(mǎi)受人申請購房商業(yè)貸款,剩余房款交付時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準。上述兩種友情鏈接甲方均確認。

  傭金支付辦法:

  甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫(xiě))元(¥),于該房屋權屬變更之前一次性付清。

  甲方義務(wù)

  1、甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的`可以上市交易轉讓的條件。

  2、簽訂合同3、時(shí)提供包括但不4、限于:夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權證及購房相關(guān)憑證、

  共有人同意出售的書(shū)面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復印件。

  3、委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產(chǎn),提供的有關(guān)證件及材料應真實(shí)合法,須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議,且有關(guān)權益人均已同意此房屋出售。

  4、積極配合乙方工作,按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續。

  5、保證屋內設備設施完好無(wú)損,房屋權屬變更前結清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據,對于權屬變更前無(wú)法結清的費用,甲方負全部責任;房屋權屬變更前日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權屬變更前日內遷出該房所有注冊戶(hù)口。

  第七條乙方義務(wù)

  1、簽訂本合同之前向甲方出示營(yíng)業(yè)執照副本,確保代理事項遵循法律程序。

  2、確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。

  3、不得違反國家法律法規和誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

  4、對合同履行中所知悉與甲方及買(mǎi)受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。

  5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準,應書(shū)面通知甲方,征得甲方的書(shū)面同意。

  第八條其他約定事項

  1、如甲方是委托代理人的,必須有甲方(產(chǎn)權人)的授權委托書(shū),如授權委托書(shū)是公證件的,甲方還應書(shū)面同意可以轉委托。

  2、本合同簽訂后,如必須履行公證手續的,甲方應按照本市有關(guān)規定申請辦理公證手續。

  3、甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(shí)(未填寫(xiě)通訊地址的視同房屋地址),乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。

  4、甲方從應收購房款中給乙方預留壹萬(wàn)元(¥10000元)作為結清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶(hù)口的保證金,待甲方與購房人辦完《房屋買(mǎi)賣(mài)交接清單》,雙方簽字確認后的三日內,乙方一次性返還甲方。

  5、該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續,房屋交接完畢,甲方收到全部房款后,本合同自行終止。

  第九條定金的處置辦法及違約責任

  1、由于甲方原因導致本合同無(wú)法履行,視為甲方違約,甲方應雙倍返還乙方定金。

  2、如因乙方原因導致房屋未出售,甲方所收定金不予返還乙方。

  3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓?zhuān)瑢е略摲慨a(chǎn)不能辦理權屬變更,雙方均不承擔違約責任,甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。

  4、本合同履行期間,未按本合同第六、七條之各項約定履行的,違約方應支付對方該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。

  5、甲、乙雙方商定,在委托期限終止后的365天之內,如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶(hù)成交,應向乙方支付該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。

  第十條合同爭議解決方式

  本合同履行如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,合同書(shū)一式三份,甲方執一份,乙方執兩份。

  第十二條補充條款:

 。ㄌ貏e提示:補充條款對定金再行約定的,須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無(wú)效。)

  本合同于年月日在北京簽訂。

  收件清單

  名稱(chēng)√或×名稱(chēng)√或×名稱(chēng)√或×

  房產(chǎn)證人名章戶(hù)口本(復印件)

  購房合同燃氣卡婚姻證明(復印件)

  購房發(fā)票房屋鑰匙共有人意見(jiàn)書(shū)

  委托書(shū)電卡上市確認通知書(shū)

  身份證

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  交件人:收件人:

  收件日期______年____月____日

  住所地:

  電話(huà):

  網(wǎng)址:

  郵編:

  業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà):

公證委托書(shū) 篇3

六盤(pán)水市公證處:

  茲委托我同志(職務(wù))為我單位和我個(gè)人的代理人,全權代表我單位和我個(gè)人前來(lái)辦理與

  簽訂的的公證。代理人在辦理與簽訂的的公證過(guò)程中所簽署的一切文件,我單位和我個(gè)人均予承認。

  委托單位:

  (簽字蓋章) (簽字蓋章)

  委托人:職務(wù)

  姓名

  年 月 日

公證委托書(shū) 篇4

  男方,姓名,出生日期,身份證號

  女方,姓名,出生日期,身份證號,二人于×年×月×日登記結婚,在××地點(diǎn)登記結婚,現因結婚證丟失,需要補領(lǐng)結婚證,二人現為合法夫妻,

  特此證明。

  單位(社區)公章 民政局公章

  年 月 日

公證委托書(shū) 篇5

委托人:

  姓名: 身份證號碼 : 地址: 電 話(huà) : 受托人:

  姓名: 身份證號碼 : 地址: 電 話(huà) :

  委托人 購買(mǎi)的位于許昌市學(xué)院路與南海街交

  會(huì )處奧體花城小區 號樓東起1單元 層 戶(hù)的住房。因個(gè)人原因,現不能親自到奧體花城辦理房屋交接事宜,故委托人自愿立此委托書(shū):

  委托事項:全權委托 為代理人,代為辦理上述房

  屋收房驗房、領(lǐng)取房屋鑰匙,繳費、簽署相關(guān)交房文件及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有交房手續及相關(guān)事項。受托人所代辦事項委托人均予以承認,由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔。

  委托期限:自本委托書(shū)簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。

  委托人簽字: 受托人簽字:

  20xx年 月 日

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