專(zhuān)項代理售房委托書(shū)

　　委托人不得以任何理由反悔被委托人的委托書(shū)上的合法權益。在日常生活中，在處理事務(wù)上需要使用委托書(shū)的情況越來(lái)越多，那要怎么寫(xiě)好委托書(shū)呢？以下是小編收集整理的專(zhuān)項代理售房委托書(shū)，希望對大家有所幫助。

　　第一條訂立委托的基礎和目的

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項達成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。

　　第二條委托的基本事項

　　1、甲方自愿將合法擁有的座落于上海市___區_______路__弄__支弄__號__室的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房地產(chǎn))全權委托給乙方居間出售。

　　該房地產(chǎn)建筑面積：___平方米;產(chǎn)權證號：_______;委托售價(jià)人民幣：_______元整;租賃情況：_____抵押情況：______附送設施設備有：____________________

　　_______________________________________

　　2、委托期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　3、甲方簽訂本委托時(shí)已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權屬清楚。

　　4、甲方委托乙方尋找適合購買(mǎi)該房地產(chǎn)的購買(mǎi)方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續。

　　5、甲方委托乙方一旦達成上述交易條件即代理甲方收取購買(mǎi)方購買(mǎi)該房地產(chǎn)的定金。

　　第三條傭金支付

　　1、傭金數額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價(jià)百分之一計算。

　　2、支付時(shí)間：甲方傭金應在該房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)(取得收件收據)當天一次性支付給乙方。

　　3、若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價(jià)局規定收費。

　　第四條違約責任

　　甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應按本委托中委托售價(jià)的百分之三承擔違約責任并支付給乙方

　　1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的;

　　2、甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無(wú)法完成本委托的;

　　3、甲方在委托期內或在終止委托后六個(gè)月內以任何形式或價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方曾介紹過(guò)的購買(mǎi)方成交的。

　　4、甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。

　　第五條補充條款

　　________________________________________

　　第六條發(fā)生爭議的解決方法

　　甲乙雙方在履行本委托過(guò)程中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過(guò)程中發(fā)生的律師費、交通費等由此引發(fā)的費用由違約方承擔。

　　第七條本委托書(shū)一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號碼：執照號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　代理人/代表：代表：

　　年月日 年月日

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