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房產(chǎn)委托書(shū)

時(shí)間:2024-02-28 09:16:19 委托書(shū) 我要投稿

房產(chǎn)委托書(shū)[優(yōu)選]

  被委托人在行使委托書(shū)上的合法權益內,被委托人不承擔任何法律責任。在現實(shí)社會(huì )中,處理事務(wù)上我們需要用到委托書(shū),那么你有了解過(guò)委托書(shū)嗎?以下是小編為大家整理的房產(chǎn)委托書(shū),僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

房產(chǎn)委托書(shū)[優(yōu)選]

  委托方(產(chǎn)權單位):(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受托方(服務(wù)機構):(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣(mài)法》及廣州市行政事業(yè)單位房產(chǎn)公開(kāi)拍賣(mài)服務(wù)項目招標文件的要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本委托協(xié)議。

  第一條甲方同意將座落于,面積為平方米的房產(chǎn)委托乙方拍賣(mài)。

  第二條委托期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)拍賣(mài)完成止。

  第三條甲方的權利

  1.有下列情形之一的,甲方有權單方面終止與乙方簽訂的《房產(chǎn)公開(kāi)拍賣(mài)委托書(shū)》,并追究乙方違約責任:

  (1)乙方疏于履行或不履行職責給甲方造成損失的

  (2)乙方惡意串通客戶(hù)損害甲方利益的

  (3)其他需要停止拍賣(mài)的情形。

  2.若因甲方上級審批或政策等原因(經(jīng)采購人確認)使擬拍賣(mài)項目不能如期進(jìn)行的,甲方有權決定停止或撤回該項目的拍賣(mài)。乙方為該拍賣(mài)項目所支出的合理費用由其采購人承擔,不得以任何理由向甲方提出賠償要求。

  第四條甲方的義務(wù)

  1.甲方委托乙方拍賣(mài)的房產(chǎn),產(chǎn)權必須清晰,提供的資料必須真實(shí)、準確、完整。

  2.甲方必須指定專(zhuān)人負責與乙方聯(lián)系拍賣(mài)項目的相關(guān)事宜。

  3.拍賣(mài)項目需評估的,甲方應事先組織評估機構對拍賣(mài)標的物進(jìn)行評估。評估費用在拍賣(mài)成交價(jià)中扣除。

  第五條乙方的權利

  1.有權對甲方提供的資料真實(shí)性、完整性和合法性進(jìn)行審核,對產(chǎn)權不清的房產(chǎn)有權拒絕接受委托。

  2.有權主動(dòng)與甲方指派人員聯(lián)系拍賣(mài)項目的相關(guān)事宜。

  3.拍賣(mài)項目需評估的,乙方有權要求甲方組織評估機構對拍賣(mài)標的物進(jìn)行評估。

  第六條乙方的義務(wù)

  1.乙方在接到甲方委托的拍賣(mài)項目時(shí),必須盡快對擬拍賣(mài)的項目進(jìn)行實(shí)地考察,對市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行充分調查,并在15個(gè)工作日內擬出拍賣(mài)方案,交采購人確認后送一份給甲方備案。同時(shí)對拍賣(mài)方案中拍賣(mài)價(jià)保密。

  2.拍賣(mài)方案經(jīng)確認后,乙方必須在5個(gè)工作日內在廣州日報分類(lèi)廣告版刊登1天、在廣州視窗和廣州房產(chǎn)信息網(wǎng)同時(shí)披露房產(chǎn)拍賣(mài)轉讓信息,在網(wǎng)站公示時(shí)間不少于10天,以廣泛征集買(mǎi)受人。

  3.乙方在收集到有關(guān)單位和個(gè)人投標意向后,應在10個(gè)工作日內組織競拍,拍賣(mài)前應當組織不得少于兩日的拍賣(mài)標的展示活動(dòng),并提供查看拍賣(mài)標的的條件及有關(guān)資料。

  4.拍賣(mài)成交后,乙方應協(xié)助甲方與買(mǎi)受人簽訂拍賣(mài)協(xié)議,負責辦理產(chǎn)權交易相關(guān)手續,并報房屋管理部門(mén)備案。

  5.乙方不得以競買(mǎi)人身份參與自己組織的拍賣(mài)活動(dòng),并不得委托他人代為競買(mǎi)。

  6.若乙方與委托項目有其他利害關(guān)系可能影響公正、公平時(shí),應依法主動(dòng)回避。

  第七條其他約定

  1.如一方違約,應向對方承擔違約責任因違約給對方造成損失的,還應向對方賠償損失。

  2.本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  4.本協(xié)議書(shū)一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  法定代表人:

  法定代表人:

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