驗房委托書(shū)范本

　　茲委托XXX居(XX)驗房服務(wù)連鎖機構的驗房師____________代理我本人查驗位于__________市__________區____________________房__________平方(建筑面積)口毛坯房口裝修房。請務(wù)必根據本人購房合同相關(guān)交樓標準以及國家有關(guān)住宅建筑的相關(guān)規范標準，客觀(guān)公正的對房屋的整體現狀和部件情況進(jìn)行詳細查驗，現場(chǎng)驗房作業(yè)結束后一次性支付驗房服務(wù)費：人民幣__________元(大寫(xiě)：__________)。并與七個(gè)工作日內向本人出具正式驗房報告。

　　特此委托!

　　委托人、業(yè)主簽字：

　　年 月 日

　　附：驗房師的工作范圍和流程

　　驗房師主要是對已建成并即將投入使用的房屋進(jìn)行客觀(guān)全面檢驗工作，其檢驗工作范圍如下六個(gè)方面：

　　1、房屋外觀(guān)檢驗

　　〈1〉房屋外墻裝修檢驗 〈2〉房屋外墻構造檢驗 〈3〉房屋屋頂檢驗 〈4〉房屋入口與墻角檢驗

　　2、房屋室外環(huán)境檢驗

　　〈1〉房屋間距是否滿(mǎn)足規劃要求 〈2〉房屋周邊環(huán)境是否符合規劃圖 〈3〉住區配套設施是否已配置到位 〈4〉停車(chē)位等附加條件是否到位

　　3、房屋室內檢驗

　　〈1〉房屋結構主體的檢驗 〈2〉房屋主要功能房間的表面檢驗 〈3〉房屋門(mén)窗(或門(mén)窗洞)的檢驗 〈4〉房屋輔助部分的檢驗(陽(yáng)臺、儲藏空間等)

　　4、房屋公攤部分的檢驗

　　〈1〉公共門(mén)廳與過(guò)道的檢驗 〈2〉樓梯間與電梯間的檢驗 〈3〉信報箱等必備設施的檢驗

　　5、房屋設備部分的檢驗

　　〈1〉上下水設施管道的檢驗(包括室內外) 〈2〉衛生間設備與管道的檢驗 〈3〉廚房間設備與管道的檢驗 〈4〉強弱電系統的檢驗(包括室內外) 〈5〉智能化設施的`檢驗(包括室內外) 〈6〉室外三表的檢驗(電表、水表、氣表) 〈7〉其他必備設備的檢驗

　　6、房屋主要經(jīng)濟技術(shù)指標的檢驗

　　〈1〉房屋建設面積的檢驗 〈2〉房屋層高及各功能房間尺寸的檢驗 〈3〉房屋公攤面積的檢驗 〈4〉房屋其他經(jīng)濟技術(shù)指標的檢驗

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