房屋轉讓協(xié)議書(shū)范文格式
房屋轉讓協(xié)議書(shū)要怎么寫(xiě)?下面yjbys小編整理了房屋轉讓協(xié)議書(shū)范文格式，歡迎閱讀!
房屋轉讓協(xié)議書(shū)范文格式一
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 工作單位：
住址： 身份證號：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 工作單位：
住址： 身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于蘭州市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施)，實(shí)際使用面積 平方米。
第二條 轉讓價(jià)格雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫(xiě)(人民幣) .第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應支付購房款 元(大寫(xiě) );剩余房款 元(大寫(xiě) )在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶(hù)房屋交付乙方后，甲方應當在 時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的.，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
___年___月___日
房屋轉讓協(xié)議書(shū)范文格式二
售房方(甲方)：身份證號碼：
購房方(乙方)：身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權位于____小區____棟____號的毛坯房一套、號車(chē)庫一個(gè)，合計人民幣(大寫(xiě))：____________元(￥：____元)出售給乙方。
注：上述購房總價(jià)不包括房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權證、土地使用證的過(guò)戶(hù)費用，在辦理上述各種手續時(shí)相關(guān)費用均由乙方另行繳納。
二、甲方權利和義務(wù)：
1、保證對本協(xié)議約定的出售房屋擁有獨立產(chǎn)權，提供的權證均為真實(shí)有效憑證，如違反甲方承擔由此引起的法律責任并賠償乙方相應損失;
2、保證該出售房屋沒(méi)有出租和抵押給除乙方外的任何人，并且無(wú)債權債務(wù)糾紛，如因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔并負責解決。
3、在乙方一次性交清購房款后，將本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。同時(shí)向乙方交付該出售房屋的真實(shí)有效三證(房屋所有權證、國有土地所使用權證、契證)及所有相關(guān)原始購房票椐(包括車(chē)庫、房屋的原始發(fā)票、收據、憑證等)。
4、乙方認為可以辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)各項相關(guān)手續。
三、乙方的權利和義務(wù)：
1、有權利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權，無(wú)租賃、無(wú)抵押、無(wú)擔保，如若有此類(lèi)問(wèn)題而導致的一切責任由甲方承擔。
2、乙方購買(mǎi)本協(xié)議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規及物業(yè)要求，不得擅自改變該套房屋的建筑主體結構、承重結構和用途;如乙方違反規定，由此造成的損失和責任由乙方承擔;
四、本協(xié)議約定的房屋和土地使用年限，均遵從中華人民共和國相關(guān)法律法規約定。
五、本協(xié)議的定立、履行、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議壹式貳份，均具有同等法律效力，雙方各執壹份，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
住址： 住址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
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