草原轉讓經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)范本
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中,各種協(xié)議頻頻出現,簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。協(xié)議的注意事項有許多,你確定會(huì )寫(xiě)嗎?下面是小編精心整理的草原轉讓經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)范本,希望對大家有所幫助。
草原轉讓經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)1
甲方:
乙方:
根據《草原法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)法》及有關(guān)政策規定,本著(zhù)自愿平等、互惠的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商訂立如下草原轉讓協(xié)議,以便共同遵守。
一、轉讓草原基本情況
甲方將使用權屬于自己位于處的公頃草原承包經(jīng)營(yíng)權一次性轉讓給乙方。
二、轉讓價(jià)格
轉讓價(jià)格:人民幣xx元(大寫(xiě):壹佰伍拾萬(wàn)元整)。
三、付款方式
乙方先支付甲方定金元(大寫(xiě):),待三個(gè)月內甲方草原轉包事宜經(jīng)發(fā)包方相關(guān)部門(mén)許可,且幫助甲方辦理好相關(guān)過(guò)戶(hù)手續后,乙方在二個(gè)月內支付剩余轉讓款1300000元(大寫(xiě):壹佰叁拾萬(wàn)元整)。
四、承包期限
甲方承包期限:xx年,自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。乙方轉承包期限:從20xx年xx月xx日起至甲方草原承包期滿(mǎn)及國家允許范圍的后續承包經(jīng)營(yíng)權,一并一次性轉讓給乙方。
五、雙方權利及義務(wù)
1、轉讓后,該草原承包經(jīng)營(yíng)權歸乙方所有,并享有轉讓草原范圍內的國家政策和草原獎扶政策。
2、甲方確保轉讓給乙方的草原沒(méi)有村民(牧民)糾紛,沒(méi)有財產(chǎn)糾紛,未用于債務(wù)抵押,并確保轉讓權符合政策規定,如發(fā)生爭議糾紛或不符合政策規定,由甲方全權處理。
3、甲方維護乙方的經(jīng)營(yíng)自主權和合法權益,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉讓手續。如甲方有意拖延造成乙方損失,由甲方承擔全部責任和損失,承擔違約責任。
4、在草原轉讓期內,乙方有經(jīng)營(yíng)使用和收益的自主權,有依法開(kāi)發(fā)建設利用的所有權力,甲方再無(wú)權干涉。
5、轉讓后,乙方有權按照國家的草原承包經(jīng)營(yíng)辦法繼續承包經(jīng)營(yíng)的權利,甲方不得參與干涉,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理繼續承包的相關(guān)手續。
6、除國家政策變動(dòng)外,雙方不得借故終止合同,引起糾紛事件發(fā)生。
7、如有國家征收土地,政策補助,一切賠償土地費、附著(zhù)物等一切費用全歸乙方所有,甲方無(wú)償有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
8、乙方必須按照草原承包合同的規定合理利用和保護草原,接受草原監理機構的監督檢查,保護公共設施和其他國家建設設施、標志、依法繳納草原及耕地使用費。
六、違約責任
1、甲方未按約定取得發(fā)包方相關(guān)部門(mén)的轉包許可或未幫助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續,則返還乙方雙倍定金,予以補償;
2、如乙方未按約定交付剩余款項,甲方不予退還定金。
3、合同生效后,甲乙雙方應嚴格履行合同,如除上述事項,一方當事人違約,按合同支付費用的兩倍賠償。
七、爭議的解決
如雙方發(fā)生糾紛,可以協(xié)商處理。協(xié)商不成,任何一方有權向草原所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,相關(guān)部門(mén)存檔一份,每份均具有同等法律效力,本合同自簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日
草原轉讓經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)2
甲方:_____________
乙方:_____________
為了農、林、牧業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統陳舊的牧業(yè)養殖形式,甲方將個(gè)體所有的牧民草場(chǎng)承包給乙方,用于牧業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地位置和面積:
甲方經(jīng)村民會(huì )議同意并報草原監理所批準,將位于三臺鎮紅柳村草原承包給乙方,草場(chǎng)方位東起西至北至南至,面積畝(具體面積,位置以合同附圖為準)。經(jīng)草原主管部門(mén)及村委會(huì )批準轉包手續后方可生效。
二、土地用途及承包形式:
1.土地用途為牧業(yè)、林業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣及牧業(yè)種植草場(chǎng)和養殖。
2.承包形式:企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限:
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,從____年____月____日至____年____月____日止。
四、地上物的處置:
該地上沒(méi)有任何地上建筑物。
五、承包金及交付方式:
該土地的承包期從從____年____月____日至____年____月____日,共計____年,承包費用為每畝每年元,合計人民幣xx元,從甲方辦理轉讓合同后當天一次性付清該款項。
六、甲乙雙方的權利和義務(wù):
。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),甲方不得侵犯乙方的合法權益。
2.在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊。
。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包草原上的收益權和按照合同約定新建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享有國家規定的優(yōu)惠政策和補貼,由甲方代領(lǐng)歸乙方所有。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的草原上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
6.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的`轉包:
1.在本合同有效期內,乙方有權遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方,甲方無(wú)權干涉。
2.轉包時(shí)要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來(lái)承包合同的內容。
3.本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權力和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。
八、合同的變更和解除:
1.本合同已經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或其他人都不得因此而變更或者解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或者解除,雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,乙方在承包土地各種建筑設施的費用,并根據乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應的補償,補償費用全部歸乙方所有。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
九、違約責任:
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約,違約方應按照土地利用的實(shí)際總投資額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付轉讓金。如乙方逾期未支付轉讓金,則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償給乙方所投入資金的全部損失。
十、合同糾紛的解決辦法:
1.本合同履行中如發(fā)生糾紛,有爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向土地所在地的仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2.仲裁委員會(huì )協(xié)商不成,可向土地所在地的人民法院起訴。
十一、本合同未盡事宜處理。
可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十二、合同是生效
本合同一式五份,甲乙雙方各一份,村(牧)民委員會(huì )、鄉人民政府、草原監督所各一份,本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包方:_____
承包方:_____
____年____月___日
簽約地點(diǎn):_________
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