婚內購房協(xié)議書(shū)范本

　　在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家收集的婚內購房協(xié)議書(shū)范本，歡迎閱讀與收藏。

　　婚內購房協(xié)議書(shū)1

　　甲方：

　　乙方：

　　茲有甲方座落于 房屋，面積為 平方米，含內部設施為 。權屬為 。

　　一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣元整，￥ 元，大寫(xiě) 元。本房款一次性付清，（含地下室）。

　　二、由于現實(shí)原因，本小區房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來(lái)可以辦證時(shí)，由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理，不得借幫拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費全部由 乙方承擔，過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切稅費全部由 方承擔。產(chǎn)權證辦好后由乙方保管。

　　三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶(hù)口本復印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶(hù)。

　　四、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月 日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或承擔。

　　五、甲方必須保證轉讓房屋權屬清楚，無(wú)任何家庭糾紛，轉讓前無(wú)其他拖欠費用，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權債務(wù)或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

　　六、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房?jì)r(jià)款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無(wú)兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金 元，乙方反悔，則無(wú)條件搬出，另付違約金 元。

　　七、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證，其平方面積按套計算，將來(lái)辦證過(guò)程中如有測量誤差，甲方雙方約定，互不追究，其成交價(jià)不變。

　　八、本合同按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》進(jìn)行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　婚內購房協(xié)議書(shū)2

　　出售方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)

　　購買(mǎi)方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋，達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止;

　　2、甲方所售房屋位于______市______路______號營(yíng)業(yè)房第______樓(現為_(kāi)_____花園______酒店所在房屋)。

　　第二條房屋價(jià)格及其他

　　1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米(以房產(chǎn)證面積為準);

　　2、甲方所售房屋單價(jià)為：______元/平方米;房款總計為_(kāi)___________。

　　3、因甲方與現有租房人簽訂的租房?jì)r(jià)格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房?jì)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣(計算時(shí)限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產(chǎn)證上面積為準)，經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同測算，抵扣的總價(jià)款為：____________(大寫(xiě):____________)

　　4、乙方實(shí)際應付甲方的房屋總價(jià)款為(抵扣后的總價(jià))：____________(大寫(xiě)____________)

　　5、以上房屋買(mǎi)賣(mài)的一切過(guò)戶(hù)手續的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。

　　第三條雙方權利義務(wù)

　　1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時(shí)間等相關(guān)事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。

　　2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內支付甲方購房訂金____________元(大寫(xiě)：____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過(guò)戶(hù)辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

　　3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內負責將房屋及房屋相關(guān)手續交接給乙方。

　　4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個(gè)月內負責將該房屋產(chǎn)權證、土地使用證過(guò)戶(hù)到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。

　　5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應是國家規定的相關(guān)部門(mén)驗收合格)負責。

　　第四條違約責任

　　1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;

　　2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費;

　　3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。

　　第五條其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

　　2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　婚內購房協(xié)議書(shū)3

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于 市 區 ，建筑面積 平方米;

　　(二) 出售房屋的所有權證證號為 ，丘號為 ;

　　(三) 房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條

　　甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條

　　乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。

　　上述定金□在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款□在 時(shí)由甲方退還乙方。

　　第四條

　　該房屋房?jì)r(jià)款為(幣種)(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。

　　房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

　　乙方未按規定支付房?jì)r(jià)款的，則按下列約定承擔違約責任：

　　□乙方逾期支付房?jì)r(jià)款的，每逾期一天，按應付到期房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。

　　□乙方逾期支付房?jì)r(jià)款超過(guò) 天，且所欠應付到期房?jì)r(jià)款超過(guò)元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后天內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房?jì)r(jià)款百分之的違約金。

　　第五條

　　甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。

　　甲方應在 前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

　　甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：

　　□甲方逾期交付房屋的.，每逾期一天，按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。

　　第六條

　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條

　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。

　　□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 .

　　第八條

　　甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。

　　第九條

　　該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條

　　該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

　　第十一條

　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條

　　本契約□自甲乙雙方簽訂之日 □自 之日 起生效。

　　第十三條

　　甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交南京仲裁委員會(huì )仲裁 □提交 仲裁委員會(huì )仲裁 □依法向人民法院起訴。

　　第十四條

　　本契約一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　婚內購房協(xié)議書(shū)4

　　甲方(賣(mài)購房指標方)：

　　身份證號：

　　電話(huà)：

　　住址：

　　乙方(買(mǎi)購房指標方)：

　　身份證號：

　　電話(huà)：

　　住址：

　　甲、乙雙方及配偶本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就xx大學(xué)xxx的購房權轉讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內容如下：

　　一、房屋性質(zhì)：本房屋是由xx大學(xué)的名義興建的集資房，甲方是xx大學(xué)的工作人員，現有一個(gè)購買(mǎi)一套住房的購房指標。

　　二、轉讓金額、先期房款及支付方式： 因該房屋尚在籌建階段， 甲方同意將該房屋(包括但不限于所附帶的車(chē)位、 車(chē)庫等附屬設施)購房指標轉讓給乙方，購房指標轉讓價(jià)格為人民幣：叁萬(wàn)元整(￥：30000元)，乙方在簽訂本協(xié)議前支付壹萬(wàn)元整，其余兩萬(wàn)元在20XX年1月31日前須向甲方付清該購房指標轉讓款。按xx大學(xué)的要求，乙方已于8月31日前存入xxx銀行卡內壹拾伍萬(wàn)元(150000元)房款。付款方式：款項以存入xxx銀行卡憑條為準。

　　三、甲方的權利和義務(wù)：

　　1、在簽訂本協(xié)議后，應及時(shí)將有關(guān)購房信息及有關(guān)規定和要求告知乙方以便乙方及時(shí)了解和掌握。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按xx大學(xué)的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續，協(xié)助在辦理該房屋產(chǎn)權證前辦理房屋變更登記手續，但甲方不承擔相關(guān)手續費;

　　2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應當全力配合乙方辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的一切相關(guān)手續，除了乙方支 付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時(shí)更名、過(guò)戶(hù)等手續的所有相關(guān)費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其它的費用;

　　3、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導致房屋停建，或者由于甲方工作調動(dòng)而使購房指標取消，則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費、購房款及其它已支付款項學(xué)校返還甲方后，甲方應在一周內返還乙方;

　　4、甲方將購房指標轉讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉讓他人;

　　5、接到單位關(guān)于購房的各類(lèi)通知后(如交款通知、領(lǐng)取文件、鑰匙等各種通知)，二十四小時(shí)內通知乙方;

　　6、當房屋建成并交房時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方，并在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。

　　7、甲方配偶及子女保證同意甲方轉讓的所有條款，乙方在以后辦理更名或過(guò)戶(hù)過(guò)程中，甲方及家屬必須積極配合辦理。

　　四、乙方的權利和義務(wù)：

　　1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應當按約定時(shí)間向甲方支付購房指標轉讓費，及時(shí)按xx大學(xué)的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時(shí)等手續的所有相關(guān)費用，款項以存入XX銀行卡憑條為準。甲方給乙方開(kāi)收據，甲方應協(xié)助乙方房屋更名;

　　2、若三年內學(xué)校由于各種原因沒(méi)有開(kāi)工建設乙方有權要求甲方退還購房指標轉讓費和已交的房款;

　　3、為了辦理房貸方便乙方在辦理房產(chǎn)證時(shí)有權將房證辦到第三方名下，甲方不得干預及索取其他費用。

　　4、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策(包括但不限于：房屋面積的贈送和增加，房屋相關(guān)稅費的減免)均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償;

　　5、乙方配偶保證同意乙方接受的條款。

　　五、違約責任：

　　1、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過(guò)戶(hù)等手續或又將購房指標再行轉讓他人，導致乙方未能購買(mǎi)該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時(shí)更名、過(guò)戶(hù)等手續的所有相關(guān)費用外，還要按房屋購買(mǎi)價(jià)與屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標轉讓費。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無(wú)須退還乙方已付的購房指標轉讓費，購房款及其它已支付款項學(xué)校返還甲方后，但甲方應在一周內返還乙方;

　　2、在房屋選房、更名、過(guò)戶(hù)等過(guò)程中，由于乙方不能按時(shí)交清房款及手續費等，造成房屋不能順利選購、更名、過(guò)戶(hù)，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。

　　3、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。

　　4、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導致本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議自動(dòng)失效，且不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應退還給乙方已付全部款項(包括但不限于已付購房指標轉讓費,購房款及其它已支付款項學(xué)校返還甲方后，甲方應在一周內返還乙方)。

　　5、開(kāi)發(fā)商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責任均由乙方承擔。

　　6、雙方不能對甲乙及見(jiàn)證方以外的人或公司公開(kāi)本購房權轉讓協(xié)議內容，本協(xié)議也不對開(kāi)發(fā)商公開(kāi)。

　　7、由于目前該房屋所屬小區具體房?jì)r(jià)不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價(jià)格波動(dòng)為由要求對方重新確定購房指標轉讓費價(jià)格。

　　8、屆時(shí)該套房屋的實(shí)際價(jià)格，以甲方單位及開(kāi)發(fā)商針對本單位職工公布的價(jià)格為準。

　　9、本協(xié)議簽訂時(shí)，已經(jīng)過(guò)雙方配偶及子女同意。

　　六、其他

　　1、簽訂本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的復印件、住宅申購意向金收據和其他已交款項收據原件，屆時(shí)乙方出具相關(guān)收據給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責任。

　　2、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無(wú)法及時(shí)履行的，甲方應提前通知乙方，并繼續配合乙方取得相關(guān)權益。

　　七、未盡事宜及爭議解決方式：本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議共五頁(yè)，壹式三份，甲乙雙方各執壹份，見(jiàn)證方備案壹份，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽署日期：

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