最新建筑轉讓協(xié)議書(shū)范本
在學(xué)習、工作生活中，各種協(xié)議頻頻出現，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編精心整理的最新建筑轉讓協(xié)議書(shū)范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建筑轉讓協(xié)議書(shū)1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則，現雙方就岱岳區徂徠鎮寬店村秀水山莊小區建設工程轉讓事宜，達成如下條款，以便共同遵守。
一、轉讓項目名稱(chēng)、位置
轉讓項目：岱岳區徂徠鎮寬店村秀水山莊小區
二、轉讓項目的土地面積及基本狀況
�。ㄒ唬┰撔^建設總土地面積41.6畝（扣除本協(xié)議第二項第五條甲方前期所建工程）。
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1、已由甲方與寬店村委簽訂了合作開(kāi)發(fā)建設協(xié)議書(shū)，并建設一階段；
2、甲方向村委交納了部分土地款；
3、甲方支付了地面以上舊村住戶(hù)搬遷及地面以上所有附屬物補償款，現基本清理。尚有個(gè)別住戶(hù)已支付補償款待搬遷。
4、甲方向泰安市國土資源局交納土地罰款16萬(wàn)元，占地約16畝。
5、前期已由甲方開(kāi)工建設住宅樓一棟，面積4200平方米，建設別墅樓2排12套，計1944平方米，合計6144平方米，占地約5畝左右，所建工程由于種種因素制約均未竣工。
三、前期事宜約定
1、甲方現已在建工程，由甲方繼續建設完成，不在本協(xié)議約定的轉讓范圍之內。
2、自本協(xié)議簽訂之日起，原甲方前期所建工程所產(chǎn)生的一切債權、債務(wù)全部由甲方承擔。
四、轉讓事宜
1、甲方承諾并保證，無(wú)第三方對轉讓項目提出任何權利要求。
2、乙方承諾并保證，按甲方與寬店村簽訂的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議約定的內容履行合同。
3、乙方承諾并保證，本協(xié)議簽訂一個(gè)月內一次性支付甲方轉讓費叁佰萬(wàn)元人民幣。
五、本協(xié)議一式三份，雙方各執一份，報寬店村備案一份。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
建筑轉讓協(xié)議書(shū)2
出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_____________________________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_____________________________
為了促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)資源的合理利用，經(jīng)甲、乙雙方平等、公平、自愿協(xié)商一致，就甲方將其位于________土地的使用權及其地上建筑物使用權轉讓給乙方的有關(guān)事宜，訂立本合同，以供共同遵守。
一、土地及地上建筑物位置及面積
甲方同意將甲方于________年____月____日通過(guò)拍賣(mài)競價(jià)方式受讓的位于_________土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）及其地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地上建筑物”）所有權轉讓給乙方。上述土地的土地證號為_(kāi)_________________號，土地使用權面積約_________平方米（具體以規劃紅線(xiàn)圖和國土部門(mén)核發(fā)的土地使用權證為準）其具體位置見(jiàn)附圖所示。地上建筑物為_(kāi)____層，____________結構，建筑面積___________，___證號為_(kāi)______。
二、土地及地上建筑物轉讓條件
甲方已向乙方充分、準確告知土地和地上建筑物現狀和租賃情況，乙方對此并無(wú)異議，同意受讓土地及地上建筑物。
三、轉讓款：
1、本宗土地及地上建筑物轉讓款共為人民幣___________萬(wàn)元（大寫(xiě)：________）。
2、所轉讓土地的面積最終以國土部門(mén)核發(fā)給乙方的土地使用權證書(shū)上所確認的面積為準，甲、乙雙方不再就面積差異補、退轉讓差價(jià)。
四、轉讓價(jià)款的支付方式：
1、甲、乙雙方同意本合同轉讓款全部付至以下賬戶(hù)：戶(hù)名：_________賬號：___________開(kāi)戶(hù)行：_________
乙方將轉讓款付至上述賬戶(hù)即視為甲收到乙方相應的轉讓款，除雙方另有約定外，乙方將款項付至其他賬戶(hù)或以其他方式向甲方另行支付轉讓款的，視為乙方未付款。
2、本合同簽訂之日乙方向甲方支付轉讓款人民幣______________萬(wàn)元（大寫(xiě)：_________）。甲方應向乙方出具收款收據。
五、稅費承擔
轉讓價(jià)款包含土地登記至甲方或甲方指定方名下的稅費，土地從甲方或甲方指定方變更登記至乙方或乙方指定方名下所產(chǎn)生的甲、乙雙方稅費由乙方承擔。
六、土地轉讓手續
1、土地登記至甲方或甲方指定方名下的手續由甲方負責。
2、土地從甲方或甲方指定方名下變更至乙方或乙方指定方名下的手續由乙方負責，甲方提供必要的協(xié)助。
七、各方權利義務(wù)：
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1、甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_____個(gè)工作日內將土地使用權權屬辦至甲方或甲方指定方_____________名下。
3
2、甲方應按轉讓款金額向乙方提供本次土地轉讓的成本發(fā)票，___________萬(wàn)元額度以?xún)鹊陌l(fā)票，稅金由甲方承擔，超出___________萬(wàn)元額度的發(fā)票，稅金由乙方承擔。其中，甲、乙雙方同意___________發(fā)票金額為_(kāi)________萬(wàn)元，超出此金額的___________發(fā)票甲方無(wú)義務(wù)提供。
3、甲方委托居間方代為向乙方交付發(fā)票，如乙方延期支付轉讓款或支付發(fā)票稅金，甲方或居間方有權暫緩向乙方提供土地成本發(fā)票。
4、根據乙方要求，協(xié)助乙方處理土地及地上建筑物的租賃關(guān)系。
5、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉讓款并且土地使用權變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部門(mén)遞交申請之日為準）起______個(gè)工作日內，甲方向乙方移交與土地及地上建筑物有關(guān)的證照、文件、資料、物品，屆時(shí)甲、乙雙方可簽署移交清單。
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1、乙方應按本合同約定支付轉讓款給甲方。
2、乙方應提供協(xié)助辦理國有土地使用權證所需的相關(guān)資料。
3、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉讓款并且土地使用權變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部門(mén)遞交申請之日為準）起，土地及地上建筑物有關(guān)的全部權利義務(wù)、責任和風(fēng)險由乙方享有和承擔，相關(guān)法律關(guān)系由乙方處理。
八、違約責任
1、如因甲方責任，導致土地使用權未能按期變更至甲方或甲方指定方名下的，則甲方應按延期天數，每日賠償乙方已付轉讓款總額_____的違約金。
2、如乙方不能按時(shí)支付每期轉讓款的，從逾期之日起，乙方應向甲方支付違約金，違約金按遲延支付轉讓款總額每天____計算，超過(guò)一個(gè)月的，甲方并有權解除合同，且已收乙方款項不予退還。
九、特別約定：
1、本合同是甲、乙雙方轉讓合同項下土地使用權及地上建筑物所有權的真實(shí)意思表示，但在辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續時(shí)雙方所依有關(guān)主管部門(mén)提供的合同范本而簽訂的合同與本合同約定不一致的，以本合同為準。
2、甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的，應友好協(xié)商，相關(guān)權利義務(wù)歸甲、乙雙方享有和承擔，與代收款人無(wú)關(guān)。
3、本合同轉讓款包含土地及地上建筑物截至本合同簽訂日止存在的.租賃合同關(guān)系解約違約賠償款人民幣_________萬(wàn)元（大寫(xiě)：___________________________），如因乙方開(kāi)發(fā)需要，需解除上述租賃合同關(guān)系的，則甲方以_________萬(wàn)元額度為限承擔解約賠償款項支付責任，超出_________萬(wàn)元以外的款項或其他法律責任由乙方承擔。如甲方或乙方無(wú)需向承租方支付違約賠償的，則甲方在上述租賃關(guān)系租賃期限屆滿(mǎn)之日起______個(gè)月內向乙方無(wú)息退回_________萬(wàn)元。
4、本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。
十、在履行合同中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提出訴訟。
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效，本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，均具同等法律效力。
十二、甲、乙雙方確認，在本協(xié)議中記載的聯(lián)系地址、電話(huà)、為雙方有效聯(lián)系地址和電話(huà)，任一方如有變更，應于變更之日起3日內書(shū)面通知對方，否則視為沒(méi)有變更。
出讓方（甲方）：__________________
受讓方（乙方）：__________________
簽訂日期：_______年____月____日
建筑轉讓協(xié)議書(shū)3
出讓方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其所持有的_XXXX按本協(xié)議規定的條款轉讓給乙方。因此，依據《合同法》、《公司法》等法律法規，雙方就有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、基本情況
(一)甲方于20XXX年XXXX月XX日將名為XXXXX有限公司資質(zhì)轉讓給乙方所有，原法定代表人及原股東所有權一并轉讓給乙方或乙方指定人選。
(二)甲方在本協(xié)議簽訂前辦理或提供公司股權轉讓所需的原公司股東同意本次股權轉讓的決議等文件。
(三)甲方承諾并保證公司轉讓時(shí)沒(méi)有任何員工的安置問(wèn)題，不存在任何勞動(dòng)爭議糾紛、債權債務(wù)等司法案件。
(四)公司轉讓前(本協(xié)議簽訂之日起為準)，原公司債權債務(wù)及相關(guān)法律責任由甲方承擔;公司轉讓后(本協(xié)議簽訂之日起為準)，公司產(chǎn)生的債權債務(wù)及相關(guān)法律責任由乙方承擔。
(五)雙方?jīng)Q定于協(xié)議簽訂之日，甲方移交公司相關(guān)資料與乙方(資料包含但不限公司營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證、公章、財務(wù)章、銀行賬號、公司檔案、客戶(hù)培訓資料等。)
(六)因根據相關(guān)法律法規，公司暫時(shí)不能進(jìn)行營(yíng)業(yè)執照、法人代表、股東等相關(guān)手續變更，但至可變更之日起，乙方應積極辦理相關(guān)事宜，甲方同時(shí)有積極配合乙方的義務(wù)(其變更費用由乙方負責)。
二、支付方式
轉讓價(jià)款共計：￥XXXXXX元(大寫(xiě)：人民幣XXXXXXXXXX元整)，分兩次付清。
(一)協(xié)議簽訂之時(shí)，乙方支付甲方首款：￥XXXXXXXX元(大寫(xiě)：人民幣XXXXXX元整);
(二)待甲方交付乙方所有公司資料，乙方完成法人代表、股東、營(yíng)業(yè)執照等手續變更時(shí)，乙方支付甲方尾款：￥XXXXXX元(大寫(xiě)：人民幣XXXXX元整)。
三、違約責任
(一)如因乙方原因導致協(xié)議無(wú)法履行或乙方不履行協(xié)議的約定，則無(wú)權要求返還押金和已付轉讓款;如因甲方原因導致本協(xié)議無(wú)法履行或甲方不履行合同的約定，應當向乙方返還已付轉讓款和押金，并賠償乙方損失。
(二)乙方未能按期支付本協(xié)議的價(jià)款，或者乙方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應按逾期部分金額的1%，想對方支付違約金。
(三)一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對付的經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應償付對方所受損失的差額部分。
四、合同變更和解除
當發(fā)生下列情形之一時(shí)，可以變更、解除合同：
(一)因情況發(fā)生變化，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會(huì )公眾利益的。
(二)由于不可抗力因素致本合同的條款不能履行的。
(三)由于一方在協(xié)議約定的期限內因故沒(méi)有履行合同，另一方予以書(shū)面認同的。
(四)由于甲方在協(xié)議簽訂之前有未償清的債權債務(wù)，導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方五條件退還乙方的所有轉讓費用和押金，并承擔乙方的所有經(jīng)濟損失。本合同如需變更或解除，甲、乙雙方必須簽訂變更或解除協(xié)議。
(五)在簽訂協(xié)議后，乙方承諾誠信經(jīng)營(yíng)、遵守行業(yè)規定、遵守國家及地方法律法規，如因違反給甲方造成名譽(yù)及經(jīng)濟損失，甲方有權解除合同，并不退還乙方已付款項及押金，如情節嚴重，將追究乙方相關(guān)法律責任。
五、爭議解決：
若雙方當事人因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)事項發(fā)生爭議，雙方均應先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
六、以上所述為雙方真實(shí)意思表示，所簽訂內容雙方均已仔細閱讀理解并無(wú)任何異議。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方當事人簽字后生效。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
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